2024年綠色生態(tài)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同模板（含環(huán)保設(shè)施共建）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色生態(tài)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同模板（含環(huán)保設(shè)施共建）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.租賃商鋪的描述3.1商鋪的位置3.2商鋪的面積3.3商鋪的用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.環(huán)保設(shè)施共建5.1環(huán)保設(shè)施的定義5.2共建內(nèi)容及責(zé)任5.3共建資金及使用6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件6.3保證金利息7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪用途限制7.2商鋪裝修及改動7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.2租賃方的義務(wù)8.3承租方的權(quán)利8.4承租方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U及環(huán)保設(shè)施共建的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.定義和解釋2.1定義：2.1.1出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將商鋪出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，取得商鋪?zhàn)赓U權(quán)并使用商鋪的自然人、法人或其他組織。2.1.3商鋪：指本合同約定的位于____地址的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物或其部分。2.2解釋：本合同中使用的術(shù)語，如未在本條中明確定義，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃商鋪的描述3.1商鋪的位置：商鋪位于____地址，具體位置見附件一。3.2商鋪的面積：商鋪總面積為____平方米，其中一層面積為____平方米，二層面積為____平方米。3.3商鋪的用途：商鋪僅用于____用途，不得從事與該用途不符的活動。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金金額及支付方式：租金為每月____元，按月支付，支付日期為每月____日。4.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、物價等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.環(huán)保設(shè)施共建5.1環(huán)保設(shè)施的定義：本合同中的環(huán)保設(shè)施包括但不限于污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施、節(jié)能減排設(shè)施等。5.2共建內(nèi)容及責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)提供商鋪所需的環(huán)保設(shè)施建設(shè)場地及必要的配套設(shè)施。5.2.2承租方負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施建設(shè)所需的資金，并按約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。5.2.3雙方共同負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。5.3共建資金及使用：共建資金總額為____元，由承租方支付，用于環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納時間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出租方繳納保證金，金額為____元。6.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且商鋪及配套設(shè)施無損壞、無拖欠租金等情況，出租方應(yīng)在本合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金利息：保證金自繳納之日起至退還之日止，按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸承租方所有。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利：8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。8.1.2出租方有權(quán)對承租方違反合同約定進(jìn)行制止或糾正，包括但不限于要求整改、解除合同等。8.1.3出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。8.2租賃方的義務(wù)：8.2.1出租方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，并按時提供可供使用的商鋪。8.2.2出租方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。8.2.3出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時退還承租方保證金。8.3承租方的權(quán)利：8.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。8.3.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需事先取得出租方的書面同意。8.3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得保證金退還。8.4承租方的義務(wù)：8.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納保證金。8.4.2承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.4.3承租方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金或保證金的。9.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的。9.1.3承租方造成商鋪損壞，未及時修復(fù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按租金的____%計(jì)算。9.2.2出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前解除合同的。11.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清償。11.3.2出租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還承租方保證金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.其他13.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單：本合同附件如下：附件一：商鋪位置圖附件二：商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表附件三：環(huán)保設(shè)施共建協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等非直接租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1評估第三方：對商鋪的環(huán)保設(shè)施、租賃條件等進(jìn)行評估。3.1.2監(jiān)理第三方：對商鋪的裝修、使用過程進(jìn)行監(jiān)理。3.1.3技術(shù)服務(wù)第三方：為商鋪提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提交報告或成果。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決相關(guān)事宜。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系。8.3第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。9.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。10.第三方介入合同的變更和終止10.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。10.2第三方介入合同在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得終止。11.第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪位置圖要求：清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、出入口等信息，并附上相關(guān)建筑物的平面圖。說明：商鋪位置圖是確定商鋪具體位置和面積的依據(jù)，對于租賃雙方具有重要意義。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃期限、租金金額、支付方式、租金調(diào)整條款等信息。說明：商鋪?zhàn)赓U明細(xì)表是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，對于明確雙方責(zé)任具有重要作用。3.附件三：環(huán)保設(shè)施共建協(xié)議要求：明確環(huán)保設(shè)施共建的內(nèi)容、責(zé)任劃分、資金使用、運(yùn)營維護(hù)等事項(xiàng)。說明：環(huán)保設(shè)施共建協(xié)議是租賃雙方共同履行環(huán)保責(zé)任的重要文件，對于實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)商業(yè)街的目標(biāo)具有重要意義。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益的重要文件。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是證明租賃雙方已繳納保證金的憑證，對于租賃合同的履行具有重要意義。6.附件六：商鋪裝修方案要求：詳細(xì)描述商鋪裝修的方案，包括設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：商鋪裝修方案是租賃雙方共同商定的裝修計(jì)劃，對于確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度具有重要作用。7.附件七：商鋪維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：明確商鋪的維護(hù)保養(yǎng)要求、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等內(nèi)容。說明：商鋪維護(hù)保養(yǎng)手冊是租賃雙方共同遵守的保養(yǎng)規(guī)范，對于保障商鋪的正常使用具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或保證金的。1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的。1.3承租方造成商鋪損壞，未及時修復(fù)的。1.4出租方未按時提供可供使用的商鋪的。1.5出租方未按照約定負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理的。1.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%。2.3損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際發(fā)生的直接損失和合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。3.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方____元。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色生態(tài)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同模板（含環(huán)保設(shè)施共建）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1.商鋪的地址2.2.商鋪的面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.租金調(diào)整方式3.3.租金支付時間4.商鋪的交付與驗(yàn)收4.1.商鋪交付時間4.2.商鋪交付條件4.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.商鋪的用途與限制5.1.商鋪的合法用途5.2.商鋪使用限制6.環(huán)保設(shè)施共建6.1.共建環(huán)保設(shè)施的范圍6.2.共建環(huán)保設(shè)施的承擔(dān)方6.3.共建環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)7.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1.商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)7.2.大修責(zé)任的承擔(dān)8.商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2.轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.違約責(zé)任9.1.出租方的違約責(zé)任9.2.承租方的違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除的條件10.2.合同終止的條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式的選擇11.2.爭議解決的具體程序12.法律適用與管轄12.1.合同的法律適用12.2.爭議的管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.商鋪?zhàn)赓U的基本情況2.1.商鋪的地址2.1.1.商鋪所在城市2.1.2.商鋪具體位置2.2.商鋪的面積2.2.1.商鋪總面積2.2.2.商鋪使用面積2.3.租賃期限2.3.1.租賃開始日期2.3.2.租賃結(jié)束日期2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額2.4.2.租金支付方式2.4.3.租金支付頻率3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.租金計(jì)算方式3.1.2.租金組成3.2.租金調(diào)整方式3.2.1.調(diào)整條件3.2.2.調(diào)整頻率3.3.租金支付時間3.3.1.首期租金支付時間3.3.2.逐期租金支付時間4.商鋪的交付與驗(yàn)收4.1.商鋪交付時間4.1.1.交付日期4.1.2.交付條件4.2.商鋪交付條件4.2.1.商鋪設(shè)施齊全4.2.2.商鋪無欠款4.2.3.商鋪符合使用要求4.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.驗(yàn)收程序5.商鋪的用途與限制5.1.商鋪的合法用途5.1.1.商鋪經(jīng)營行業(yè)范圍5.1.2.商鋪經(jīng)營時間限制5.2.商鋪使用限制5.2.1.禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)5.2.2.禁止的經(jīng)營活動6.環(huán)保設(shè)施共建6.1.共建環(huán)保設(shè)施的范圍6.1.1.環(huán)保設(shè)施類型6.1.2.共建比例6.2.共建環(huán)保設(shè)施的承擔(dān)方6.2.1.出租方責(zé)任6.2.2.承租方責(zé)任6.3.共建環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.費(fèi)用分擔(dān)比例6.3.2.費(fèi)用支付方式8.商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)租的條件與程序8.1.1.轉(zhuǎn)租條件8.1.2.轉(zhuǎn)租程序8.1.3.轉(zhuǎn)租通知8.2.轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.2.轉(zhuǎn)讓程序8.2.3.轉(zhuǎn)讓通知9.違約責(zé)任9.1.出租方的違約責(zé)任9.1.1.未按時交付商鋪的責(zé)任9.1.2.商鋪不符合交付條件的責(zé)任9.1.3.未履行環(huán)保共建責(zé)任的責(zé)任9.2.承租方的違約責(zé)任9.2.1.未按時支付租金的責(zé)任9.2.2.商鋪使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任9.2.3.未履行環(huán)保共建責(zé)任的責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除的條件10.1.1.雙方協(xié)商解除10.1.2.一方違約解除10.1.3.法定解除10.2.合同終止的條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他法定終止事由11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式的選擇11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.調(diào)解解決11.1.3.仲裁解決11.1.4.訴訟解決11.2.爭議解決的具體程序11.2.1.協(xié)商解決程序11.2.2.調(diào)解解決程序11.2.3.仲裁解決程序11.2.4.訴訟解決程序12.法律適用與管轄12.1.合同的法律適用12.1.1.適用法律12.1.2.司法解釋12.2.爭議的管轄法院12.2.1.管轄法院12.2.2.管轄法院的級別13.其他約定事項(xiàng)13.1.商鋪設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)13.1.1.商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任13.1.2.商鋪設(shè)施保養(yǎng)要求13.2.商鋪的消防與安全13.2.1.消防安全責(zé)任13.2.2.安全管理制度14.合同生效與附件14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章14.1.2.合同登記備案14.2.附件14.2.1.附件清單14.2.2.附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司或分公司。15.2.第三方的介入范圍15.2.1.第三方介入主要用于提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計(jì)、環(huán)保評估等。15.2.2.第三方介入也可能包括技術(shù)支持、物業(yè)管理、市場營銷等方面。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1.第三方的選擇16.1.1.甲方和乙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方。16.1.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績。16.2.第三方的授權(quán)16.2.1.第三方在介入過程中，需獲得甲方和乙方的書面授權(quán)。16.2.2.授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。17.2.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3.第三方的義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并提供書面報告。18.第三方介入的流程與程序18.1.第三方介入的流程18.1.1.甲方和乙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2.第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容開展工作。18.1.3.第三方提交工作成果及報告。18.2.第三方介入的程序18.2.1.第三方應(yīng)在介入前與甲方和乙方溝通，明確工作目標(biāo)和要求。18.2.2.第三方應(yīng)定期與甲方和乙方匯報工作進(jìn)展。18.2.3.第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。19.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2.責(zé)任限額的適用19.2.1.第三方的責(zé)任限額僅限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。19.2.2.第三方的責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方報告工作進(jìn)展和成果。20.1.2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方應(yīng)直接與乙方溝通，獲取乙方提供的相關(guān)信息和資料。20.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。20.3.第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1.第三方應(yīng)遵守合同雙方的要求和規(guī)定。20.3.2.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。21.第三方介入的終止與后續(xù)處理21.1.第三方介入的終止21.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成工作任務(wù)后，第三方介入終止。21.1.2.任何一方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)終止第三方介入，但需提前通知對方。21.2.后續(xù)處理的安排21.2.1.第三方介入終止后，第三方應(yīng)提交完整的工作報告。21.2.2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報告進(jìn)行后續(xù)處理，如驗(yàn)收、結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括但不限于商鋪的基本信息、租賃期限、租金、環(huán)保設(shè)施共建等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：商鋪交付時的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施、環(huán)境、安全等。說明：此附件用于證明商鋪是否符合交付條件。4.環(huán)保設(shè)施共建方案詳細(xì)要求：環(huán)保設(shè)施的類型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)環(huán)保設(shè)施的共建工作。5.違約通知詳細(xì)要求：違約行為的描述、違約方、違約責(zé)任等。說明：此附件用于通知對方違約行為，并要求其采取相應(yīng)措施。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭議時，明確解決途徑。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對商鋪或環(huán)保設(shè)施進(jìn)行的評估結(jié)果。說明：此附件用于提供第三方專業(yè)意見。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已支付。9.商鋪維修記錄詳細(xì)要求：商鋪維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄商鋪的維修情況。10.安全管理記錄詳細(xì)要求：商鋪消防安全、治安管理等措施的執(zhí)行情況。說明：此附件用于證明商鋪的安全管理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因延遲交付造成的損失。示例：出租方未在約定日期前交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方需支付違約金。2.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未在約定日期前支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。3.商鋪使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因不當(dāng)使用造成的損失。示例：承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成他人損害，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未履行環(huán)保共建責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方和承租方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照協(xié)議約定承擔(dān)環(huán)保共建費(fèi)用。示例：雙方未按約定共建環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，雙方需共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。5.違反商鋪用途限制責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反限制造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。6.未按時完成第三方工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時完成工作任務(wù)造成的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方需支付違約金。全文完。2024年綠色生態(tài)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同模板（含環(huán)保設(shè)施共建）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效時間2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物維修責(zé)任8.環(huán)保設(shè)施共建8.1共建環(huán)保設(shè)施類型8.2共建環(huán)保設(shè)施責(zé)任8.3共建環(huán)保設(shè)施使用9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）將其位于（具體地址）的商業(yè)街商鋪出租給乙方（承租方）使用，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方（出租方）：名稱：（出租方全稱）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：（承租方全稱）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物信息3.1商鋪位置商鋪位于（具體地址），具體樓層為（樓層號）。3.2商鋪面積商鋪面積為（面積單位）平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為商業(yè)零售。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為（起始日期）。4.2租賃終止日期租賃終止日期為（終止日期）。4.3租賃期限延長租賃期限如需延長，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭拢ń痤~單位）元。5.2租金支付時間租金支付時間為每月（具體日期），乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日千分之五支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額商鋪押金為（金額單位）元。6.2押金退還條件在合同終止且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間為合同終止之日起（退還時間）內(nèi)。7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)零售經(jīng)營活動。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。7.3租賃物維修責(zé)任商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.環(huán)保設(shè)施共建8.1共建環(huán)保設(shè)施類型甲方與乙方共同建設(shè)的環(huán)保設(shè)施包括但不限于垃圾分類回收設(shè)施、節(jié)水設(shè)施、節(jié)能設(shè)備等。8.2共建環(huán)保設(shè)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的安裝、維護(hù)和管理，乙方應(yīng)積極配合，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3共建環(huán)保設(shè)施使用環(huán)保設(shè)施的使用遵循相關(guān)環(huán)保法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，乙方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得擅自改動或破壞。9.保證金及退還9.1保證金金額為保證乙方遵守合同約定，乙方需支付保證金（金額單位）元。9.2保證金退還條件在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后（退還時間）內(nèi)無息退還保證金。9.3保證金退還時間保證金退還時間為合同終止之日起（退還時間）內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需在變更內(nèi)容生效前，由甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施共建協(xié)議等。14.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章，且押金支付完畢后生效。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為（簽署日期），一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.雙方協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。17.