2024年版建筑工程合同（含設(shè)計(jì)與施工要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程合同（含設(shè)計(jì)與施工要求）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計(jì)方1.4施工方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條：設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全文明施工第五條：合同履行期限5.1設(shè)計(jì)周期5.2施工周期5.3工程交付時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任6.4施工方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：稅金及保險(xiǎn)11.1稅金承擔(dān)11.2保險(xiǎn)責(zé)任第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4法律適用14.5爭議解決法院第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計(jì)方1.4施工方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于____________________，詳細(xì)地址為____________________。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為____________________，包括但不限于____________________。2.4工程投資估算本項(xiàng)目投資估算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____________________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____________________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____________________%；（4）剩余的____________________%作為質(zhì)量保證金，在工程交付后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。3.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提供進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核，并按照本合同約定的付款方式支付剩余合同價(jià)款。第四條：設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于____________________。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的功能需求和審美要求。4.2施工要求丁方應(yīng)按照丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，進(jìn)行本工程的施工。施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的質(zhì)量要求。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.4安全文明施工丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條：合同履行期限5.1設(shè)計(jì)周期丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________天內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。5.2施工周期丁方應(yīng)在本合同簽訂后____________________天內(nèi)完成施工工作，并提交工程驗(yàn)收。5.3工程交付時(shí)間本工程交付時(shí)間為____________________。第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方、丙方、丁方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方、丙方、丁方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3設(shè)計(jì)方的違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丁方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4施工方的違約責(zé)任丁方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____________________天書面通知其他各方，并說明變更或解除的理由及條件。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如有下列情形之一，一方可以解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)其他各方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他各方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)其他各方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。10.2不可抗力事件的后果處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條：稅金及保險(xiǎn)11.1稅金承擔(dān)各方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅金。11.2保險(xiǎn)責(zé)任丁方應(yīng)為本工程購買____________________保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于____________________。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為____________________年。12.3違約責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)各方書面同意，并在合同中予以書面變更。13.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的工程交付時(shí)間到達(dá)；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）依法解除合同。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，各方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方書面同意后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決法院本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的其他參與本工程的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方對其提供的產(chǎn)品、服務(wù)及行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明介入的第三方及理由。其他各方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，提出書面意見。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）第三方與甲乙方無利益沖突。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的支付報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)及行為的合法性、合規(guī)性。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金限額；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)工程的實(shí)際情況和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)經(jīng)各方書面同意，并在合同中予以書面變更。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三方與甲乙方之間不存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約處理方式包括但不限于：（1）要求第三方支付違約金；（2）要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）解除與第三方的合同關(guān)系。6.2第三方違約與甲乙方之間的關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缧枳兏竞贤?，甲乙方?yīng)與第三方協(xié)商一致，并經(jīng)各方書面同意后，方可進(jìn)行變更。7.2第三方介入后的合同解除本合同如因第三方介入而需要解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并經(jīng)各方書面同意后，方可解除合同。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的仲裁如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____________________。第九條：第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為本工程購買____________________保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于____________________。9.2第三方介入后的保險(xiǎn)變更如第三方需變更保險(xiǎn)內(nèi)容或保險(xiǎn)受益人，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書面同意后，方可進(jìn)行變更。第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后的保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2第三方介入后的保密期限保密期限為____________________年。10.3第三方介入后的違約責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：第三方介入后的合同生效、修改和終止11.1第三方介入后的合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)各方書面同意，并在合同中予以書面變更。11.3第三方介入后的合同終止本合同在下列情況下終止：（1）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工材料等。3.工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的材料、設(shè)備、人力等資源，以及相應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)。4.工程預(yù)算書詳細(xì)列出了工程的總預(yù)算，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等。5.合同履行計(jì)劃詳細(xì)描述了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量的保證措施，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量驗(yàn)收等。7.安全文明施工協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了施工過程中的安全文明施工措施，包括施工安全、環(huán)境保護(hù)等。8.支付憑證包括合同價(jià)款支付的憑證，如發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。9.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)描述了工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。10.竣工決算報(bào)告詳細(xì)列出了工程的最終決算情況，包括實(shí)際費(fèi)用、節(jié)約費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未能按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款；（2）未能按照約定的時(shí)間提供施工場地；（3）未能按照約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙；（4）未能按照約定的時(shí)間完成工程驗(yàn)收；（5）未能按照約定的時(shí)間完成工程交付。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。2.承包方違約行為：（1）未能按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；（2）未能按照約定的時(shí)間完成施工工作；（3）未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）未能按照約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工；（5）未能按照約定的時(shí)間完成工程交付。責(zé)任認(rèn)定：承包方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。3.設(shè)計(jì)方違約行為：（1）未能按照約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；（2）未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作；（3）未能按照約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或施工圖紙；（4）未能按照約定的時(shí)間完成工程驗(yàn)收；（5）未能按照約定的時(shí)間完成工程交付。責(zé)任