2025年度地下室房屋買賣合同（附地下空間使用協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室房屋買賣合同（附地下空間使用協(xié)議）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人基本信息第二條款：買受人基本信息第三章合同標(biāo)的第一條款：房屋基本情況第二條款：地下空間基本情況第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同價(jià)格第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第五章交付及驗(yàn)收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付條件第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款：產(chǎn)權(quán)過戶第二條款：稅費(fèi)承擔(dān)第七章附屬設(shè)施及配套設(shè)施第一條款：附屬設(shè)施第二條款：配套設(shè)施第八章使用及維護(hù)第一條款：使用規(guī)定第二條款：維護(hù)責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第十三章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理第十四章其他第一條款：通知方式第二條款：合同份數(shù)第三條款：合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代理人姓名、聯(lián)系方式第二條款：買受人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代理人姓名、聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款：房屋坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況等詳細(xì)信息第二條款：地下空間坐落位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息第三章合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同總金額第二條款：支付方式及期限第三條款：支付憑證第四章交付及驗(yàn)收第一條款：房屋交付時(shí)間第二條款：房屋交付條件第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第二條款：稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式第六章附屬設(shè)施及配套設(shè)施第一條款：附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息第二條款：配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息第七章使用及維護(hù)第一條款：房屋及地下空間使用規(guī)定第二條款：房屋及地下空間維護(hù)責(zé)任第三條款：維修及保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)第四條款：使用過程中產(chǎn)生的問題處理方式第八章違約責(zé)任第一條款：買受人未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任第二條款：出賣人未按約定交付房屋的違約責(zé)任第三條款：雙方未按約定履行合同義務(wù)的違約責(zé)任第四條款：一方違反合同約定的其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)或方式第三條款：爭議解決程序第四條款：爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理第四條款：合同解除的效力第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止的條件第四條款：合同終止日期第十二章不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三條款：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理第四條款：不可抗力事件解除合同的條件第十三章其他第一條款：合同變更的條件及程序第二條款：合同附件的效力第三條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第四條款：合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第十四章合同份數(shù)及附件第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同附件第三條款：合同附件的效力出賣人（蓋章）：授權(quán)代理人（簽字）：買受人（蓋章）：授權(quán)代理人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、合同解除等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及地下空間信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：甲方維修責(zé)任說明：在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课菁暗叵驴臻g出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、合同解除等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。2.第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三附加條款：乙方支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如因乙方原因?qū)е沦彿靠钪Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：乙方驗(yàn)收責(zé)任說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對房屋及地下空間進(jìn)行驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的代理人，應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)向雙方提供信息，并對所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限于合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報(bào)告3.地下空間使用權(quán)證明文件4.附屬設(shè)施清單5.配套設(shè)施清單6.合同雙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付購房款。認(rèn)定：買受人超過合同約定的支付期限未支付購房款。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋。認(rèn)定：出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。3.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.稅費(fèi)承擔(dān)：指在房屋交易過程中，買賣雙方按照法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.附屬設(shè)施：指房屋或地下空間中除主體結(jié)構(gòu)外，為滿足居住或使用需求而增設(shè)的設(shè)施。4.配套設(shè)施：指為滿足特定功能或服務(wù)需求而建設(shè)的設(shè)施，如電梯、車位等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：買受人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出賣人應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：一方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.地下空間使用權(quán)買賣。4.房屋買賣合同中涉及附屬設(shè)施和配套設(shè)施的交付。5.房屋買賣合同中涉及產(chǎn)權(quán)過戶和稅費(fèi)承擔(dān)。2025年度地下室房屋買賣合同（附地下空間使用協(xié)議）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章附則第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第十章地下空間使用協(xié)議第一條款地下空間使用范圍第二條款地下空間使用年限第三條款地下空間使用費(fèi)用第十一章地下空間使用責(zé)任第一條款使用者責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋測繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章附則第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同解釋第十章地下空間使用協(xié)議第一條款地下空間使用范圍第二條款地下空間使用年限第三條款地下空間使用費(fèi)用第十一章地下空間使用責(zé)任第一條款使用者責(zé)任第二條款維護(hù)責(zé)任第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋測繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，能夠依法進(jìn)行過戶。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方應(yīng)確保房屋無抵押、查封等情況，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果書面告知乙方。2.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至乙方滿意為止。第三條交易資金監(jiān)管3.1交易資金由甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.2乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例和節(jié)點(diǎn)將資金存入監(jiān)管賬戶。3.3甲方在取得房屋所有權(quán)證后，方可從監(jiān)管賬戶中提取資金。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方明確告知稅費(fèi)的具體數(shù)額及承擔(dān)方式。第五條合同解除條件5.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方應(yīng)在合同解除后，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)情況。1.2乙方應(yīng)確保支付購房款時(shí)，資金來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將購房款支付至監(jiān)管賬戶。第二條房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與合同約定一致，如存在爭議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.2乙方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第三條交易資金監(jiān)管3.1交易資金由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，方可從監(jiān)管賬戶中提取資金。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方明確告知稅費(fèi)的具體數(shù)額及承擔(dān)方式。第五條合同解除條件5.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方在合同解除后，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知交易雙方房屋的真實(shí)情況和交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間、方式及數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得泄露給任何第三方。第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2交易雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出索賠，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋測繪報(bào)告4.交易資金監(jiān)管協(xié)議5.交易稅費(fèi)明細(xì)6.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告7.第三方鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同雙方身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能履行合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)清晰義務(wù)。甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同描述不符。甲方未按時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。乙方未按時(shí)支付購房款或支付的資金來源不合法。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或泄露交易雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供房屋權(quán)屬證明文件或證明文件存在瑕疵。房屋交付時(shí)間超過合同約定的期限。房屋驗(yàn)收報(bào)告顯示存在質(zhì)量問題。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款或支付的資金來源不符合要求。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)交易雙方同意泄露信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明文件：指能夠證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用者享有土地使用權(quán)法律地位的證書。3.房屋測繪報(bào)告：指由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房屋面積、結(jié)構(gòu)等情況的報(bào)告。4.交易資金監(jiān)管：指由第三方機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：房屋驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，直至驗(yàn)收合格。3.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)暫停房屋交付或解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.房屋買賣合同中涉及地下空間使用權(quán)的交易。2025年度地下室房屋買賣合同（附地下空間使用協(xié)議）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋及地下空間基本情況第一條房屋及地下空間的位置第二條房屋及地下空間的面積第三條房屋及地下空間的權(quán)屬情況第四條房屋及地下空間的用途第三章買賣價(jià)格及支付方式第一條買賣價(jià)格第二條付款方式第三條付款時(shí)間第四章房屋及地下空間交付第一條交付時(shí)間第二條交付方式第三條交付地點(diǎn)第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條產(chǎn)權(quán)過戶第二條登記手續(xù)第三條登記費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第九章其他約定事項(xiàng)第一條保密條款第二條通知條款第三條不可抗力條款第十章附則第一條合同生效第二條合同變更第三條合同解除第十一章地下空間使用協(xié)議第一條地下空間使用范圍第二條地下空間使用年限第三條地下空間使用費(fèi)用第十二章合同附件第一條附件一：房屋買賣合同第二條附件二：地下空間使用協(xié)議第十三章合同簽署第一條簽署時(shí)間第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署人員第十四章合同備案第一條備案機(jī)構(gòu)第二條備案時(shí)間第三條備案手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：第二條合同雙方地址2.1甲方地址：2.2乙方地址：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：3.2乙方聯(lián)系方式：第二章房屋及地下空間基本情況第一條房屋及地下空間的位置1.1房屋位置：1.2地下空間位置：第二條房屋及地下空間的面積2.1房屋面積：2.2地下空間面積：第三條房屋及地下空間的權(quán)屬情況3.1房屋權(quán)屬：3.2地下空間權(quán)屬：第四條房屋及地下空間的用途4.1房屋用途：4.2地下空間用途：第三章買賣價(jià)格及支付方式第一條買賣價(jià)格1.1房屋及地下空間總價(jià)款：1.2付款幣種：第二條付款方式2.1付款方式：2.2付款比例：第三條付款時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：3.2尾款支付時(shí)間：第四章房屋及地下空間交付第一條交付時(shí)間1.1房屋交付時(shí)間：1.2地下空間交付時(shí)間：第二條交付方式2.1交付方式：2.2交付條件：第三條交付地點(diǎn)3.1房屋交付地點(diǎn)：3.2地下空間交付地點(diǎn)：第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條產(chǎn)權(quán)過戶1.1產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)：1.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：第二條登記手續(xù)2.1登記義務(wù)：2.2登記費(fèi)用承擔(dān)：第三條登記費(fèi)用3.1登記費(fèi)用總額：3.2費(fèi)用支付時(shí)間：第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.1甲方違約情形：1.2乙方違約情形：第二條違約責(zé)任2.1甲方違約責(zé)任：2.2乙方違約責(zé)任：第三條違約賠償3.1違約賠償方式：3.2違約賠償數(shù)額：第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：第三條爭議解決程序3.1爭議解決程序：3.2爭議解決期限：第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序2.1合同解除通知：2.2合同解除生效：第三條合同解除后的處理3.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還：3.2解除合同后的其他處理：第九章其他約定事項(xiàng)第一條保密條款1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：1.2保密期限及范圍：第二條通知條款2.1通知方式：2.2通知送達(dá)：第三條不可抗力條款3.1不可抗力定義：3.2不可抗力事件的處理：第十章附則第一條合同生效1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：1.2合同生效條件：第二條合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：2.2合同變更的生效：第三條合同解除3.1合同解除需符合法律規(guī)定：3.2合同解除的生效：第十一章地下空間使用協(xié)議第一條地下空間使用范圍1.1地下空間使用范圍：1.2使用范圍變更：第二條地下空間使用年限2.1使用年限：2.2使用年限變更：第三條地下空間使用費(fèi)用3.1使用費(fèi)用：3.2費(fèi)用支付方式：第十二章合同附件第一條附件一：房屋買賣合同1.1附件一內(nèi)容：1.2附件一簽署：第二條附件二：地下空間使用協(xié)議2.1附件二內(nèi)容：2.2附件二簽署：第十三章合同簽署第一條簽署時(shí)間1.1合同簽署時(shí)間：第二條簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：第三條簽署人員3.1甲方簽署人員：3.2乙方簽署人員：第十四章合同備案第一條備案機(jī)構(gòu)1.1合同備案機(jī)構(gòu)：第二條備案時(shí)間2.1合同備案時(shí)間：第三條備案手續(xù)3.1備案手續(xù)辦理：3.2備案手續(xù)費(fèi)用：[甲方簽字][乙方簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][甲方代表][乙方代表][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋及地下空間的裝修、改造、使用等事項(xiàng)。2.第二條甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋及地下空間的完整資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用證明、維修記錄等。3.第三條甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對房屋及地下空間的質(zhì)量、安全負(fù)有全面責(zé)任，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條甲方監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對房屋及地下空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋及地下空間的裝修、改造、使用等事項(xiàng)。2.第二條乙方提供資料說明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋及地下空間的完整資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用證明、維修記錄等。3.第三條乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對房屋及地下空間的質(zhì)量、安全負(fù)有全面責(zé)任，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條乙方監(jiān)管權(quán)說明：乙方有權(quán)對房屋及地下空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條中介職責(zé)說明：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的法律咨詢和見證服務(wù)。2.第二條中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。3.