2025年度抵押貸款合同協(xié)議書（含貸款期限）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款合同協(xié)議書（含貸款期限）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章抵押貸款基本事項第一條款貸款金額及幣種第二條款貸款期限第三條款貸款利率及支付方式第四條款還款方式及還款期限第三章抵押物基本事項第一條款抵押物名稱及所在地第二條款抵押物權(quán)屬證明文件第三條款抵押物評估價值及抵押率第四章抵押合同履行第一條款抵押合同生效條件第二條款抵押合同生效日期第三條款抵押物保管及維護第五章貸款發(fā)放第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款發(fā)放時間及方式第六章貸款支付及使用第一條款貸款支付方式第二條款貸款使用范圍及限制第七章貸款利率調(diào)整第一條款利率調(diào)整條件第二條款利率調(diào)整方式及頻率第八章抵押物處置第一條款抵押物處置條件第二條款抵押物處置程序及方式第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（貸款方）名稱、乙方（借款方）名稱第二條款合同雙方地址：甲方地址、乙方地址第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式、乙方聯(lián)系方式第二章抵押貸款基本事項第一條款貸款金額：人民幣____元第二條款貸款期限：____年第三條款貸款利率：年利率____%，按月計息第四條款利息支付方式：按月支付第五條款還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定第六條款還款期限：自貸款發(fā)放之日起____個月內(nèi)還清第三章抵押物基本事項第一條款抵押物名稱：____第二條款抵押物所在地：____第三條款抵押物權(quán)屬證明文件：____第四條款抵押物評估價值：____元第五條款抵押率：____%第四章抵押合同履行第一條款抵押合同生效條件：雙方簽訂本合同并辦理抵押登記手續(xù)后生效第二條款抵押合同生效日期：____年____月____日第三條款抵押物保管及維護：乙方應(yīng)保持抵押物完好，并對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)第五章貸款發(fā)放第一條款貸款發(fā)放條件：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款第二條款貸款發(fā)放時間：____年____月____日第三條款貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接劃入乙方賬戶第六章貸款支付及使用第一條款貸款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第二條款貸款使用范圍：用于____用途第三條款貸款使用限制：乙方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止或限制的用途第七章貸款利率調(diào)整第一條款利率調(diào)整條件：如遇國家利率政策調(diào)整，本合同約定的貸款利率將按國家最新政策執(zhí)行第二條款利率調(diào)整方式：在貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方將在調(diào)整后的第一個還款日對貸款利率進行調(diào)整第三條款利率調(diào)整頻率：按年調(diào)整一次第八章抵押物處置（一）乙方未按約定償還貸款本金或利息；（二）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（三）因抵押物價值減少導(dǎo)致抵押擔保價值不足以擔保全部債務(wù)；（四）乙方自愿申請?zhí)幹玫盅何?。（一）評估抵押物價值；（二）公告處置抵押物；（三）與第三方達成處置協(xié)議；（四）辦理抵押物過戶手續(xù)。第九章違約責任第一條款違約情形：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第二條款違約責任承擔：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)：本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具有管轄權(quán)。第十一章合同解除（一）乙方嚴重違約，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同變更（一）法律法規(guī)發(fā)生變化；（二）雙方協(xié)商一致；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同終止（一）貸款本金及利息全部還清；（二）合同約定的其他終止條件成就。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除等。第十四章合同附件第一條款附件清單：____第二條款附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：貸款審批及發(fā)放流程說明：為確保貸款審批及發(fā)放的效率，本合同約定甲方在收到乙方提供的完整申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成貸款審批，并在審批通過后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。2.第二附加條款：貸款逾期罰息說明：若乙方未按約定償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)從逾期之日起，按日收取____%的罰息，直至貸款本金及利息全部清償。3.第三附加條款：貸款保險說明：為保障貸款安全，甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間購買相應(yīng)的貸款保險，保險費用由乙方承擔。4.第四附加條款：貸款用途監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對乙方貸款資金的使用情況進行監(jiān)控，乙方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表和交易記錄，以證明貸款用途的合規(guī)性。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：貸款利率調(diào)整選擇權(quán)說明：為體現(xiàn)乙方在貸款利率調(diào)整中的自主權(quán)，本合同約定在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提出的利率調(diào)整。2.第二附加條款：貸款還款方式變更權(quán)說明：乙方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需變更還款方式，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，可申請變更還款方式。3.第三附加條款：貸款提前還款條件及費用說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金，甲方應(yīng)在收到乙方提前還款申請后____個工作日內(nèi)辦理還款手續(xù)。提前還款可能產(chǎn)生一定的手續(xù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.第四附加條款：貸款資金提取及使用監(jiān)督說明：乙方在提取和使用貸款資金時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責及費用（一）協(xié)助甲方審核乙方貸款申請材料；（二）協(xié)助甲方完成貸款發(fā)放及回收工作；（三）提供貸款咨詢及建議。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露乙方及甲方商業(yè)秘密。3.第三附加條款：中介機構(gòu)責任承擔說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失給乙方或甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第四附加條款：中介機構(gòu)退出及后續(xù)服務(wù)附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.抵押物評估報告3.貸款申請材料4.貸款合同5.貸款用途證明6.貸款保險單7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定償還貸款本金或利息。認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，計算逾期罰息，并要求乙方立即償還逾期款項。2.違約行為：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.違約行為：乙方未按約定使用貸款資金。認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方停止違規(guī)使用，并追回已使用的不當資金。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.訴訟管轄權(quán)：指人民法院對案件行使審判權(quán)的范圍和權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發(fā)放延遲。解決辦法：甲方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間表發(fā)放貸款，如發(fā)生延遲，