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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年施工項目協(xié)議要點講解與確認(rèn)記錄版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述與定義1.1項目概述1.2合同雙方1.3定義與解釋2.工程范圍與要求2.1工程范圍2.2工程要求2.3工程變更3.時間安排與進(jìn)度3.1施工時間表3.2關(guān)鍵里程碑3.3進(jìn)度報告與審核4.施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3合規(guī)性檢查5.合同價格與支付5.1合同價格5.2支付條款5.3發(fā)票與報銷6.風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險緩解措施6.3保險要求7.變更管理7.1變更請求7.2變更審批7.3變更影響評估8.爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決機制8.3爭議調(diào)解與仲裁9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約后果9.3違約賠償10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的事宜11.一般條款11.1通知與溝通11.2法律適用11.3爭議解決12.附件與附錄12.1附件列表12.2附錄內(nèi)容12.3附件的有效性13.簽字頁13.1合同簽署人13.2簽字日期13.3簽字地點14.其他約定14.1額外條款14.2補充協(xié)議14.3修改記錄第一部分:合同如下:第一條協(xié)議概述與定義1.1項目概述本合同項下的施工項目是指在中華人民共和國省市地區(qū)進(jìn)行的工程,包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.2合同雙方甲方:有限責(zé)任公司乙方:建筑工程有限公司1.3定義與解釋(1)甲方:指本合同第一條約定的甲方。(2)乙方:指本合同第一條約定的乙方。(3)施工項目:指本合同第一條約定的施工項目。(4)合同價款:指本合同約定的乙方完成施工項目的應(yīng)付金額。(5)合同期限:指本合同約定的施工項目的開始日期至竣工日期。第二條工程范圍與要求2.1工程范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成施工項目的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.2工程要求乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。2.3工程變更如甲方因故需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模,應(yīng)提前書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三條時間安排與進(jìn)度3.1施工時間表乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工項目的各個階段工作。3.2關(guān)鍵里程碑本合同約定的關(guān)鍵里程碑如下:(1)工程開工:X年X月X日;(2)工程竣工:X年X月X日;(3)工程驗收:X年X月X日。3.3進(jìn)度報告與審核乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度,甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審核,并提出合理化建議。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量符合要求。4.3合規(guī)性檢查乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門對施工過程的合規(guī)性檢查,確保施工安全。第五條合同價格與支付5.1合同價格本合同的合同價款為人民幣元整(大寫:元整),其中包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、人員工資等全部費用。5.2支付條款甲方按照乙方的實際完成工程量,支付合同價款。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方合同價款的30%;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同價款的40%。5.3發(fā)票與報銷乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,向甲方提供合法的發(fā)票。甲方按照合同約定支付合同價款。第六條風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)識別施工過程中的潛在風(fēng)險,并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。6.2風(fēng)險緩解措施乙方應(yīng)采取有效措施,防止風(fēng)險的發(fā)生,確保施工過程的順利進(jìn)行。6.3保險要求乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險手續(xù),并將保險單據(jù)提交甲方備案。第八條爭議解決8.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議,包括但不限于合同條款解釋、履行情況、價款支付等。8.2爭議解決機制雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議調(diào)解與仲裁在爭議解決過程中,任何一方均可向第三方申請調(diào)解或仲裁。第三方調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方具有約束力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為(1)乙方未按合同約定時間完成工程;(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定;(3)甲方未按約定時間支付合同價款。9.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付違約賠償金。第十條合同終止10.1終止條件(1)工程驗收合格,雙方履行完畢合同約定的義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.2終止程序合同終止前,雙方應(yīng)共同辦理工程驗收手續(xù),結(jié)清合同價款。10.3終止后的事宜合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,做好施工場地的清理工作。第十一條一般條款11.1通知與溝通雙方應(yīng)保持密切溝通,確保合同履行順利。任何一方發(fā)出通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸,該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,但不影響其他條款的有效性。第十二條附件與附錄12.1附件列表本合同附件包括:(1)施工圖紙;(2)工程量清單;(3)材料品牌及規(guī)格;(4)其他雙方約定的附件。12.2附錄內(nèi)容附件應(yīng)為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。12.3附件的有效性附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。第十三條簽字頁13.1合同簽署人甲方簽署人:____________乙方簽署人:____________13.2簽字日期本合同簽署日期為:____年____月____日。13.3簽字地點本合同簽署地點為:____________________。第十四條其他約定14.1額外條款雙方在其他事項上達(dá)成的補充協(xié)議,應(yīng)以書面形式附加在本合同后。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用本合同的相關(guān)條款。14.3修改記錄本合同及其附件的修改記錄,應(yīng)以書面形式記錄,并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件列表包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格以及其他雙方約定的附件。1.施工圖紙:施工圖紙是本合同的重要組成部分,包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工,確保施工過程中的各項工作符合圖紙要求。施工圖紙的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.工程量清單:工程量清單列出了施工項目中所涉及到的各項工程量及其數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工,確保工程量的準(zhǔn)確性和施工質(zhì)量。工程量清單的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。3.材料品牌及規(guī)格:本合同中涉及的材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求均應(yīng)在附件中詳細(xì)列出。乙方應(yīng)根據(jù)附件中約定的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購和使用,確保施工過程中的材料質(zhì)量符合要求。如乙方需更換材料品牌或規(guī)格,需提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。4.其他雙方約定的附件:除上述附件外,本合同還包括其他雙方約定的附件,如施工方案、施工組織設(shè)計、安全文明施工措施等。乙方應(yīng)按照附件中的要求進(jìn)行施工,確保施工過程中的各項工作符合附件要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:1.乙方未按合同約定時間完成工程:若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工項目的各個階段工作,視為違約。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同價款×每日違約利率×違約天數(shù)。示例說明:若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)合同價款為100萬元,每日違約利率為0.1%,違約天數(shù)為10天,則乙方應(yīng)支付的違約金為100萬元×0.1%×10天=10000元。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定:若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方重新施工或進(jìn)行修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方再次出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。示例說明:若乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)相應(yīng)的費用。若乙方在重新施工后仍不符合要求,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付合同價款:若甲方未按合同約定的時間支付合同價款,乙方有權(quán)暫停施工,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5個工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項,否則視為違約。甲方違約時,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式同上。示例說明:若甲方未按約定時間支付合同價款,乙方有權(quán)暫停施工,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:本合同中涉及的法律名詞及解釋如下:1.合同價款:指本合同約定的乙方完成施工項目的應(yīng)付金額,包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、

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