2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護(hù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護(hù)）合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三章車庫租賃基本信息第一條款租賃車位編號及位置第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四章車位租賃第一條款車位使用權(quán)限第二條款車位使用范圍第三條款車位使用限制第五章停車設(shè)備維護(hù)第一條款維護(hù)內(nèi)容第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用第六章租賃費(fèi)用及支付第一條款租金金額第二條款支付方式及時(shí)間第三條款違約責(zé)任第七章交付與接收第一條款車庫交付條件第二條款車庫接收條件第八章保管與使用第一條款車庫使用規(guī)范第二條款車庫安全責(zé)任第九章保險(xiǎn)與賠償?shù)谝粭l款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付第三條款賠償責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)第二條款簽署人及代表授權(quán)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1簽訂日期：____年____月____日2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第二章車庫租賃基本信息第一條款租賃車位編號及位置2.1車位編號：____號2.2車位位置：____樓____層____號第二條款租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日第三條款租金及支付方式2.3租金金額：____元/月2.4支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.5支付時(shí)間：每月____日前支付第三章車位租賃第一條款車位使用權(quán)限3.1承租方有權(quán)使用租賃車位停放車輛3.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用第二條款車位使用范圍3.1車位僅限停放小型汽車3.2不得停放任何大型車輛、危險(xiǎn)品等第三條款車位使用限制3.2不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)或存放易燃易爆物品第四章停車設(shè)備維護(hù)第一條款維護(hù)內(nèi)容4.1定期檢查停車設(shè)備，確保其正常運(yùn)行4.2及時(shí)維修停車設(shè)備故障第二條款維護(hù)責(zé)任4.2出租方負(fù)責(zé)停車設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)第三條款維護(hù)費(fèi)用4.3維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第五章租賃費(fèi)用及支付第一條款租金金額5.1租金金額：____元/月第二條款支付方式及時(shí)間5.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時(shí)間：每月____日前支付第三條款違約責(zé)任5.4若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同第六章交付與接收第一條款車庫交付條件6.1車庫應(yīng)保持完好，無損壞或安全隱患第二條款車庫接收條件6.2承租方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)完成車庫接收第七章保管與使用第一條款車庫使用規(guī)范7.1承租方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得損害車庫設(shè)施第二條款車庫安全責(zé)任7.2承租方應(yīng)確保車輛停放安全，不得占用消防通道第三條款車庫損壞賠償7.3若因承租方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八章保險(xiǎn)與賠償?shù)谝粭l款保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1出租方應(yīng)為其所有停車設(shè)備投保相應(yīng)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于車輛損壞、火災(zāi)等第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成投保第三條款賠償責(zé)任8.4在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因停車設(shè)備損壞或事故導(dǎo)致的損失第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1承租方未按時(shí)支付租金9.2承租方違反車庫使用規(guī)范9.3承租方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同雙方協(xié)商一致10.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施第二條款合同解除程序10.3合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同變更及解除12.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意第三條款合同附件12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第二條款簽署人及代表授權(quán)13.3簽署人為各自單位的法定代表人或授權(quán)代表合同簽署：出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、車位使用規(guī)則的制定和修改等。附加條款二：租金調(diào)整1.2在租賃期限內(nèi)，若市場租金發(fā)生波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的____%。附加條款三：車位使用規(guī)則1.3甲方有權(quán)制定和修改車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制等，承租方需遵守甲方制定的規(guī)則。附加條款四：車位轉(zhuǎn)租1.4承租方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。附加條款五：違約責(zé)任加重1.5若承租方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求承租方支付雙倍違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1本合同中，乙方作為承租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位選擇、租賃期限的延長等。附加條款二：車位選擇2.2乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的車位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。附加條款三：租賃期限延長2.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，延長租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮。附加條款四：租金優(yōu)惠2.4乙方在合同履行期間，如無違約行為，甲方可給予乙方一定的租金優(yōu)惠。附加條款五：車位使用滿意度2.5乙方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行評估，如對車位使用不滿意，可向甲方提出改進(jìn)意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用3.1若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。附加條款二：中介責(zé)任3.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供合同條款、租賃條件等詳細(xì)信息，并確保信息的真實(shí)性。附加條款三：中介傭金3.3第三方中介成功促成合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介傭金。附加條款四：中介保密3.4第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。附加條款五：中介爭議解決3.5若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件2.車庫及車位的具體位置圖3.停車設(shè)備維護(hù)記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方制定的車位使用規(guī)則6.第三方中介的資質(zhì)證明7.任何其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金未履行停車設(shè)備維護(hù)責(zé)任未按合同規(guī)定調(diào)整租金違反車位使用規(guī)則乙方違約：未按時(shí)支付租金擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位違反車位使用規(guī)則未妥善保管車位及停車設(shè)備2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約的認(rèn)定：同樣，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。4.傭金：指中介人為促成交易而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)