2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同適用范圍第五條款合同生效條件第六條款合同解除條件第七條款合同終止條件第八條款合同爭(zhēng)議解決方式第九條款合同變更與解除第十條款合同的履行第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件第三條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第五條款房產(chǎn)交付時(shí)間第六條款房產(chǎn)質(zhì)量保證第七條款房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)第八條款房產(chǎn)使用限制第九條款房產(chǎn)維修責(zé)任第十條款房產(chǎn)違約責(zé)任第三章戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款廣告使用權(quán)基本信息第二條款廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第三條款廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款廣告使用權(quán)使用期限第五條款廣告使用權(quán)使用范圍第六條款廣告使用權(quán)變更與解除第七條款廣告使用權(quán)違約責(zé)任第八條款廣告使用權(quán)糾紛解決第九條款廣告使用權(quán)續(xù)約第十條款廣告使用權(quán)終止第四章合同履行與支付第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款條件第四條款付款違約責(zé)任第五條款付款爭(zhēng)議解決第六條款付款變更與解除第七條款付款終止第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的處理第六條款合同解除與終止后的責(zé)任第七條款合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金支付第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第七章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用限制第四條款保密期限第五條款保密違約責(zé)任第八章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的資產(chǎn)處理第二條款合同解除與終止后的債務(wù)處理第三條款合同解除與終止后的合同權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：付款協(xié)議第四條款附件四：保密協(xié)議第十一章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同生效日期第四條款合同生效條件第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同爭(zhēng)議解決第四條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。第二條款合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)及戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。第三條款合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條款合同適用范圍本合同適用于甲方將房產(chǎn)及戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第五條款合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)相關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。第六條款合同解除條件1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第七條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本信息甲方所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。第二條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方房產(chǎn)；2.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第三條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。第四條款房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條款房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第六條款房產(chǎn)質(zhì)量保證1.甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)在______年內(nèi)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。第七條款房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條款房產(chǎn)使用限制1.乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；2.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)。第九條款房產(chǎn)維修責(zé)任1.房產(chǎn)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修。第十條款房產(chǎn)違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款廣告使用權(quán)基本信息甲方所轉(zhuǎn)讓的戶外廣告使用權(quán)包括廣告位位置、面積、使用期限等信息詳見附件二。第二條款廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意按照本合同約定的條件使用甲方戶外廣告；2.甲方保證廣告使用權(quán)合法有效。第三條款廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。第四條款廣告使用權(quán)使用期限戶外廣告使用權(quán)使用期限為______年。第五條款廣告使用權(quán)使用范圍乙方在廣告使用權(quán)使用范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行廣告發(fā)布。第六條款廣告使用權(quán)變更與解除1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更廣告使用權(quán)；2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除廣告使用權(quán)。第七條款廣告使用權(quán)違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е聫V告使用權(quán)無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條款廣告使用權(quán)糾紛解決廣告使用權(quán)糾紛按照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。第九條款廣告使用權(quán)續(xù)約廣告使用權(quán)到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十條款廣告使用權(quán)終止1.使用期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第四章合同履行與支付第一條款付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。第二條款付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第三條款付款條件乙方付款前，應(yīng)確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。第四條款付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款付款爭(zhēng)議解決付款爭(zhēng)議按照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。第六條款付款變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更付款方式；2.任何一方不得擅自解除付款義務(wù)。第七條款付款終止1.合同解除；2.合同終止；3.雙方協(xié)商一致解除付款義務(wù)。第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件如發(fā)生本合同第六章規(guī)定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件如發(fā)生本合同第七章規(guī)定的終止條件，本合同終止。第三條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第四條款合同終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.收到終止通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第五條款合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理和債務(wù)清償問(wèn)題。第六條款合同解除與終止后的責(zé)任1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除或終止后，任何一方不得追究對(duì)方的其他責(zé)任。第七章節(jié)合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；3.如調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：雙方自行協(xié)商；2.調(diào)解：向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；3.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；2.仲裁和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第八章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本附件一詳細(xì)列明了甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括房產(chǎn)基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格、過(guò)戶手續(xù)、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、稅費(fèi)承擔(dān)、使用限制、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。第二條款附件二：戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本附件二詳細(xì)列明了甲方戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括廣告使用權(quán)基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格、使用期限、使用范圍、變更與解除、違約責(zé)任、糾紛解決、續(xù)約、終止等。第三條款附件三：付款協(xié)議本附件三詳細(xì)列明了付款方式、付款時(shí)間、付款條件、付款違約責(zé)任、付款爭(zhēng)議解決、付款變更與解除、付款終止等。第四條款附件四：保密協(xié)議本附件四詳細(xì)列明了保密信息定義、保密義務(wù)、保密信息使用限制、保密期限、保密違約責(zé)任等。第九章合同簽署與生效第一條款合同簽署本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第四條款合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)相關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件1.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除條件如發(fā)生本合同第六章規(guī)定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。第三條款合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.收到變更通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第四條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第十一章合同終止第一條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.收到終止通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三條款合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理和債務(wù)清償問(wèn)題。第十二章其他第一條款合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條款合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三章合同簽署第一條款簽署代表本合同由甲方授權(quán)代表______與乙方授權(quán)代表______簽署。第二條款簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。第十四章合同附件（此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同變更、解除等方面的決策權(quán)。2.第二條款：甲方?jīng)Q策時(shí)效甲方在作出決策時(shí)，應(yīng)在收到乙方書面請(qǐng)求之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方請(qǐng)求。3.第三條款：甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)及戶外廣告使用權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、廣告使用權(quán)證、權(quán)屬證明等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方監(jiān)管權(quán)甲方對(duì)房產(chǎn)及戶外廣告使用權(quán)的使用享有監(jiān)管權(quán)，包括但不限于監(jiān)督乙方按照合同約定使用房產(chǎn)及廣告使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布時(shí)間、廣告效果評(píng)估等方面的決策權(quán)。2.第二條款：乙方?jīng)Q策時(shí)效乙方在作出決策時(shí)，應(yīng)在收到甲方書面請(qǐng)求之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意甲方請(qǐng)求。3.第三條款：乙方信息披露乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布計(jì)劃等相關(guān)資料。4.第四條款：乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)戶外廣告使用權(quán)的完整使用權(quán)，包括但不限于廣告發(fā)布、廣告內(nèi)容更改等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為雙方溝通的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更與解除中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。7.第七條款：中介機(jī)構(gòu)合作期限中介機(jī)構(gòu)的合作期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.第八條款：中介機(jī)構(gòu)終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.附件二：戶外廣告使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.附件三：付款協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件7.附件七：戶外廣告使用權(quán)相關(guān)文件8.附件八：合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)質(zhì)量。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。