2025年度購物中心委托經(jīng)營管理及品牌引進合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心委托經(jīng)營管理及品牌引進合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章經(jīng)營管理范圍第一條款經(jīng)營管理模式第二條款經(jīng)營管理內(nèi)容第三條款經(jīng)營管理期限第四條款經(jīng)營管理目標第三章品牌引進第一條款品牌引進原則第二條款品牌引進流程第三條款品牌引進標準第四條款品牌引進費用第四章購物中心設(shè)施與維護第一條款設(shè)施使用與管理第二條款設(shè)施維護與保養(yǎng)第三條款設(shè)施更新與改造第四條款設(shè)施使用安全第五章營銷推廣第一條款營銷推廣策略第二條款營銷推廣活動第三條款營銷推廣費用第四條款營銷推廣效果評估第六章收益分配第一條款收益計算方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時間第四條款收益分配方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理方式第四條款違約爭議解決第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第四條款保密違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議解決第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十三章其他第一條款通知與送達第二條款合同語言第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章經(jīng)營管理范圍第一條款經(jīng)營管理模式第二條款經(jīng)營管理內(nèi)容第三條款經(jīng)營管理期限第四條款經(jīng)營管理目標第三章品牌引進第一條款品牌引進原則第二條款品牌引進流程第三條款品牌引進標準第四條款品牌引進費用第四章購物中心設(shè)施與維護第一條款設(shè)施使用與管理第二條款設(shè)施維護與保養(yǎng)第三條款設(shè)施更新與改造第四條款設(shè)施使用安全第五章營銷推廣第一條款營銷推廣策略第二條款營銷推廣活動第三條款營銷推廣費用第四條款營銷推廣效果評估第六章收益分配第一條款收益計算方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時間第四條款收益分配方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理方式第四條款違約爭議解決第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1經(jīng)營管理信息1.2品牌引進信息1.3營銷推廣策略1.4財務(wù)數(shù)據(jù)1.5其他雙方約定需保密的信息第二條款保密期限2.1本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。第三條款保密責(zé)任3.1雙方應(yīng)采取適當措施，防止保密信息的泄露。第四條款保密違約責(zé)任4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第四條款爭議解決費用9.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第二條款合同解除程序10.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。第三條款合同解除后果10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同解除爭議解決10.4合同解除后，如產(chǎn)生爭議，按照第九章爭議解決條款執(zhí)行。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同期限屆滿11.2雙方協(xié)商一致11.3法定或約定解除合同第二條款合同終止程序11.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。第三條款合同終止后果11.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第四條款合同終止爭議解決11.2合同終止后，如產(chǎn)生爭議，按照第九章爭議解決條款執(zhí)行。第十二章合同附件第一條款附件清單12.1本合同附件包括：a.購物中心設(shè)施清單b.品牌引進名單c.營銷推廣計劃d.收益分配方案第二條款附件內(nèi)容12.2附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力12.3附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件修改12.4附件的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行。第十三章其他第一條款通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的送達方式送達。第二條款合同語言13.2本合同以中文為準。第三條款合同份數(shù)13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第四條款合同生效條件13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件（此處為合同附件的詳細內(nèi)容）合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于購物中心的整體規(guī)劃、品牌引進、營銷策略等方面。1.2乙方應(yīng)配合甲方?jīng)Q策，并在甲方要求的時間內(nèi)提供必要的信息和意見。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、查閱相關(guān)資料等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得隱瞞或篡改相關(guān)數(shù)據(jù)。第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)3.1在購物中心內(nèi)，甲方享有優(yōu)先選擇租賃商鋪的權(quán)利。3.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對乙方引進的品牌提出調(diào)整建議。第四附加條款：甲方收益保障4.1甲方確保乙方的經(jīng)營管理收益不低于合同約定的最低標準。4.2如乙方經(jīng)營管理收益低于最低標準，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方自主權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方享有經(jīng)營管理活動的自主權(quán)，包括但不限于品牌引進、營銷策略、店內(nèi)布局等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二附加條款：乙方建議權(quán)2.1乙方有權(quán)就購物中心的發(fā)展提出建議，包括但不限于設(shè)施更新、品牌引進、營銷活動等。2.2甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)予以采納。第三附加條款：乙方收益分成3.1乙方享有購物中心經(jīng)營收益的分成權(quán)利，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。3.2如乙方經(jīng)營管理成果顯著，雙方可協(xié)商提高乙方的收益分成比例。第四附加條款：乙方培訓(xùn)與支持4.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高經(jīng)營管理水平。4.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動，不斷提升自身能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介職責(zé)1.1第三方中介負責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督等工作。1.2中介應(yīng)保持中立，維護雙方的合法權(quán)益。第二附加條款：中介費用2.1第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付，或在合同執(zhí)行過程中分階段支付。第三附加條款：中介報告3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、爭議處理等。3.2雙方應(yīng)認真審閱中介報告，并對報告內(nèi)容提出意見和建議。第四附加條款：中介責(zé)任4.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損的責(zé)任。4.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介履行職責(zé)，確保中介服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心設(shè)施清單2.品牌引進名單3.營銷推廣計劃4.收益分配方案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方授權(quán)委托書7.乙方經(jīng)營管理手冊8.爭議解決流程圖9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付乙方經(jīng)營管理費用。乙方未按照合同約定引進或維護品牌。乙方未按照合同約定進行營銷推廣活動。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定解決爭議。2.違約認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實判斷違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.中介：指在合同當事人之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方機構(gòu)或個人。5.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等進行保密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時引進品牌。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確引進品牌的期限和違約責(zé)任，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付經(jīng)營管理費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍未支付，乙方可暫停經(jīng)營管理服務(wù)，并要求賠償損失。3.問題：合同條款不明確導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，如協(xié)商不成，可尋求第三方中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心委托經(jīng)營管理。2.品牌引進與推廣。3.收益分配與財務(wù)管理。4.爭議解決與法律訴訟。5.中介服務(wù)與合同履行監(jiān)督。2025年度購物中心委托經(jīng)營管理及品牌引進合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的第一條款：購物中心概況第二條款：經(jīng)營管理范圍第三章委托經(jīng)營管理內(nèi)容第一條款：經(jīng)營管理方式第二條款：經(jīng)營管理期限第三條款：經(jīng)營管理費用第四章品牌引進第一條款：品牌引進原則第二條款：品牌引進程序第三條款：品牌引進費用第五章費用結(jié)算與支付第一條款：費用結(jié)算方式第二條款：費用支付時間第三條款：違約責(zé)任第六章保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第三條款：違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除與終止的程序第八章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：爭議解決方式第九章合同爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十章合同生效與備案第一條款：合同生效條件第二條款：合同備案要求第十一章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：附件效力第十二章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同修改第十三章合同解除與終止后的處理第一條款：合同解除后的處理第二條款：合同終止后的處理第十四章合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任第一條款：后續(xù)責(zé)任承擔(dān)第二條款：后續(xù)責(zé)任期限合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款：購物中心名稱、地址、面積及設(shè)施概況第二條款：經(jīng)營管理范圍包括但不限于：物業(yè)維護、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、顧客服務(wù)、活動策劃等第三章委托經(jīng)營管理內(nèi)容第一條款：乙方對購物中心進行經(jīng)營管理，確保購物中心正常運營第二條款：經(jīng)營管理期限自____年____月____日至____年____月____日第三條款：經(jīng)營管理費用包括但不限于：物業(yè)費、水電費、公共設(shè)施維護費等第四章品牌引進第一條款：乙方負責(zé)引進符合購物中心定位的品牌第二條款：品牌引進程序包括但不限于：品牌篩選、合同簽訂、裝修支持等第三條款：品牌引進費用由甲方承擔(dān)第五章費用結(jié)算與支付第一條款：費用結(jié)算方式為按月結(jié)算第二條款：費用支付時間為每月____日前第三條款：若乙方未按時提交費用結(jié)算單，甲方有權(quán)暫停支付費用第六章保密條款第一條款：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)第二條款：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年第三條款：違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款：合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等第二條款：合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等第三條款：合同解除與終止的程序包括但不限于：提前通知、費用結(jié)算、后續(xù)責(zé)任處理等第八章違約責(zé)任第一條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第二條款：若乙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致購物中心運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九章合同爭議解決第一條款：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效與備案第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同需報送相關(guān)部門備案。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于：購物中心物業(yè)清單、品牌引進計劃、費用結(jié)算明細等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款：通知方式：以書面形式送達對方，或通過雙方認可的電子通訊方式。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任第一條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因合同而產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任。第二條款：后續(xù)責(zé)任期限自合同解除或終止之日起____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)品牌引進說明：本條款約定，在品牌引進過程中，甲方將主導(dǎo)品牌的選擇和引進工作。乙方應(yīng)配合甲方提供所需信息，并按照甲方的要求進行品牌洽談和合同簽訂。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)決定引進品牌的具體數(shù)量和類型。2.乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成品牌引進的相關(guān)工作。3.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自引進與購物中心定位不符的品牌。附加條款二：甲方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)說明：本條款約定，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出指導(dǎo)性意見，乙方應(yīng)予以重視并執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出改進建議。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營管理情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.甲方對乙方的經(jīng)營管理指導(dǎo)不構(gòu)成對乙方經(jīng)營活動的直接干預(yù)。附加條款三：甲方負責(zé)購物中心設(shè)施更新說明：本條款約定，在購物中心設(shè)施需要更新時，甲方負責(zé)更新工作，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：1.甲方負責(zé)購物中心設(shè)施的更新和維護。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.設(shè)施更新期間，購物中心運營不受影響。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)品牌引進說明：本條款約定，在品牌引進過程中，乙方將主導(dǎo)品牌的選擇和引進工作。甲方應(yīng)配合乙方提供所需信息，并按照乙方的要求進行品牌洽談和合同簽訂。條款內(nèi)容：1.乙方有權(quán)決定引進品牌的具體數(shù)量和類型。2.甲方應(yīng)在乙方指定的時間內(nèi)完成品牌引進的相關(guān)工作。3.甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自引進與購物中心定位不符的品牌。附加條款二：乙方負責(zé)經(jīng)營管理決策說明：本條款約定，乙方在經(jīng)營管理過程中擁有決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理決策。條款內(nèi)容：1.乙方對購物中心經(jīng)營管理享有獨立決策權(quán)。2.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理決策。3.乙方應(yīng)在經(jīng)營管理過程中及時向甲方匯報相關(guān)情況。附加條款三：乙方負責(zé)購物中心設(shè)施維護說明：本條款約定，乙方負責(zé)購物中心設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。條款內(nèi)容：1.乙方應(yīng)確保購物中心設(shè)施的正常運行。2.乙方應(yīng)定期對購物中心設(shè)施進行檢查和維護。3.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)施維護工作進行監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)說明：本條款約定，第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：1.第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介有權(quán)對雙方提出的要求和建議進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.第三方中介的協(xié)調(diào)和調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。附加條款二：第三方中介費用說明：本條款約定，第三方中介的服務(wù)費用由雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：1.第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。2.第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付。3.若第三方中介因履行職責(zé)導(dǎo)致一方損失，應(yīng)向損失方進行賠償。附加條款三：第三方中介更換說明：本條款約定，若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。條款內(nèi)容：1.若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換新的中介。2.新的中介應(yīng)具備與原中介相當?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。3.中介更換過程中，原中介的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心物業(yè)清單2.品牌引進計劃3.費用結(jié)算明細4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同副本6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.第三方中介協(xié)調(diào)和調(diào)解記錄8.甲方和乙方之間的溝通記錄9.購物中心設(shè)施維護記錄10.品牌引進合同11.甲方和乙方之間的費用結(jié)算憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)認定：乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致購物中心運營受損。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認定：第三方中介未能有效監(jiān)督合同履行，或未能妥善處理雙方爭議。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用結(jié)算爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，若發(fā)生爭議，可由第三方中介進行調(diào)解。2.問題：品牌引進不符合預(yù)期解決辦法：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，確保引進的品牌符合購物中心定位。3.問題：設(shè)施維護不及時解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按時進行設(shè)施維護，若發(fā)現(xiàn)維護不及時，可要求乙方立即整改。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購物中心所有權(quán)人，乙方為經(jīng)營管理方。2.甲方為購物中心所有權(quán)人，乙方為品牌引進方。3.甲方為購物中心所有權(quán)人，第三方中介為合同監(jiān)督方。4.甲方為購物中心所有權(quán)人，乙方為購物中心經(jīng)營管理方，第三方中介為品牌引進方。5.甲方為購物中心所有權(quán)人，乙方為購物中心經(jīng)營管理方，第三方中介為合同履行監(jiān)督方。2025年度購物中心委托經(jīng)營管理及品牌引進合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效條件第二章經(jīng)營管理內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營目標第三條款經(jīng)營管理職責(zé)第四條款經(jīng)營管理方式第五條款經(jīng)營管理責(zé)任第三章品牌引進第一條款品牌引進原則第二條款品牌引進流程第三條款品牌引進標準第四條款品牌引進責(zé)任第四章費用及支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款違約責(zé)任第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理標準第三條款物業(yè)管理責(zé)任第四條款物業(yè)管理費用第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任追究第七章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第四條款保密期限第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同補充第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第四條款簽署方式第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第四條款合同生效方式第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度購物中心委托經(jīng)營管理及品牌引進合同第二條款合同目的：明確購物中心經(jīng)營管理及品牌引進的相關(guān)事宜，確保購物中心運營效益最大化。第三條款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章經(jīng)營管理內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍：包括購物中心內(nèi)所有商業(yè)店鋪、餐飲、娛樂、服務(wù)等項目的經(jīng)營管理。第二條款經(jīng)營目標：實現(xiàn)購物中心年度營業(yè)額、客流量、品牌知名度等指標的穩(wěn)步提升。第三條款經(jīng)營管理職責(zé)：明確購物中心經(jīng)營管理方的責(zé)任和義務(wù)，確保購物中心正常運營。第四條款經(jīng)營管理方式：采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實施規(guī)范化、專業(yè)化的經(jīng)營管理。第五條款經(jīng)營管理責(zé)任：經(jīng)營管理方對購物中心運營過程中的各項風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章品牌引進第一條款品牌引進原則：以市場需求為導(dǎo)向，引進具有市場競爭力的知名品牌。第二條款品牌引進流程：包括品牌篩選、洽談、簽約、入駐等環(huán)節(jié)。第三條款品牌引進標準：品牌知名度、市場占有率、品牌形象等符合購物中心定位。第四條款品牌引進責(zé)任：明確品牌引進過程中的責(zé)任主體，確保品牌引進順利進行。第四章費用及支付第一條款費用構(gòu)成：包括經(jīng)營管理費、品牌引進費、物業(yè)管理費等。第二條款費用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付。第三條款費用支付時間：按月支付，每月前10個工作日內(nèi)支付上一個月的費用。第四條款違約責(zé)任：因違約導(dǎo)致費用支付延遲的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍：包括購物中心內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施的維護與管理。第二條款物業(yè)管理標準：按照國家相關(guān)標準及購物中心實際情況執(zhí)行。第三條款物業(yè)管理責(zé)任：確保購物中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行，為商戶及消費者提供舒適環(huán)境。第四條款物業(yè)管理費用：由購物中心經(jīng)營管理方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：包括未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、違反保密條款等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條款違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。第七章保密條款第一條款保密信息定義：包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第三條款保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至購物中心所在地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決程序：提交爭議解決申請的一方應(yīng)將爭議事項及相關(guān)證據(jù)提交給另一方，另一方應(yīng)在收到爭議事項后30日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為購物中心所在地。第四條款爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除第一條款合同解除條件：在合同履行期間，任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，并相互退還已支付的款項。第四條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由雙方簽字確認。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項事宜。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項，并結(jié)清所有未了事項。第四條款合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由雙方簽字確認。第十一章其他第一條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋：本合同如存在歧義或解釋上的矛盾，應(yīng)以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。第三條款合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第四條款合同補充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由購物中心經(jīng)營管理方與品牌引進方雙方代表簽署。第二條款簽署時間：本合同自雙方代表簽字之日起生效。第三條款簽署地點：本合同簽署地點為購物中心所在地。第四條款簽署方式：本合同以書面形式簽署，并由雙方代表簽字或蓋章。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時間：本合同自簽署之日起生效。第三條款合同生效地點：本合同生效地點為購物中心所在地。第四條款合同生效方式：本合同自簽署之日起對雙方具有法律約束力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。第四條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項事宜。購物中心經(jīng)營管理方代表（簽字）：品牌引進方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為購物中心經(jīng)營管理方，擁有對購物中心整體運營的決策權(quán)。甲方有權(quán)制定購物中心的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃、品牌引進策略等，乙方應(yīng)積極配合。第二附加條款：甲方投資責(zé)任說明：甲方負責(zé)購物中心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修改造等投資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保投資項目的順利進行。第三附加條款：甲方品牌引進決策第四附加條款：甲方經(jīng)營管理監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括運營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營管理報告，接受甲方監(jiān)督。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未履行合同約定的投資責(zé)任、品牌引進決策等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為購物中心經(jīng)營管理方，擁有對購物中心整體運營的決策權(quán)。乙方有權(quán)制定購物中心的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃、品牌引進策略等，甲方應(yīng)積極配合。第二附加條款：乙方投資責(zé)任說明：乙方負責(zé)購物中心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修改造等投資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括資金、政策等。第三附加條款：乙方品牌引進決策第四附加條款：乙方經(jīng)營管理監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方的