2025年度房屋買賣合同解除與續(xù)簽糾紛起訴狀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除與續(xù)簽糾紛起訴狀1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同標(biāo)的物第五條款合同簽訂目的第二章房屋買賣合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除后的處理第三章房屋買賣合同續(xù)簽條件第一條款合同續(xù)簽事由第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第四條款合同續(xù)簽期限第四章訴訟主體第一條款原告第二條款被告第三條款第三人第四條款訴訟代理人第五章訴訟請(qǐng)求第一條款解除合同請(qǐng)求第二條款續(xù)簽合同請(qǐng)求第三條款賠償損失請(qǐng)求第四條款其他訴訟請(qǐng)求第六章證據(jù)第一條款證據(jù)種類第二條款證據(jù)提供責(zé)任第三條款證據(jù)交換第四條款證據(jù)鑒定第七章訴訟程序第一條款起訴狀提交第二條款訴訟受理第三條款證據(jù)交換第四條款證據(jù)質(zhì)證第八章訴訟費(fèi)用第一條款訴訟費(fèi)用承擔(dān)第二條款訴訟費(fèi)用繳納第三條款訴訟費(fèi)用退還第四條款訴訟費(fèi)用減免第九章法院審理第一條款開庭審理第二條款證人出庭第三條款當(dāng)庭調(diào)解第四條款判決生效第十章執(zhí)行第一條款執(zhí)行申請(qǐng)第二條款執(zhí)行措施第三條款執(zhí)行異議第四條款執(zhí)行終結(jié)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第四條款合同附件簽署第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效效力第四條款合同生效通知第十四章合同解除與續(xù)簽糾紛起訴狀附錄第一條款起訴狀副本第二條款證據(jù)清單第三條款證人名單第四條款附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房屋買賣合同解除與續(xù)簽糾紛起訴狀第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方當(dāng)事人：第一當(dāng)事人：出賣人（姓名/名稱）第二當(dāng)事人：買受人（姓名/名稱）第四條款合同標(biāo)的物：第一標(biāo)的物：房屋（具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等）第五條款合同簽訂目的：明確雙方在房屋買賣合同解除與續(xù)簽過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)法律途徑解決。第二章房屋買賣合同解除條件第一條款合同解除事由：第一事由：房屋質(zhì)量問(wèn)題第二事由：出賣人隱瞞房屋真實(shí)情況第三事由：買受人無(wú)法按期支付房款第四事由：其他合同解除事由第二條款合同解除程序：第一程序：協(xié)商解除第二程序：仲裁解除第三程序：訴訟解除第三條款合同解除效力：第一效力：解除合同第二效力：返還已付款項(xiàng)第三效力：賠償損失第四條款合同解除后的處理：第一處理：房屋返還第二處理：款項(xiàng)返還第三處理：賠償損失第三章房屋買賣合同續(xù)簽條件第一條款合同續(xù)簽事由：第一事由：房屋租賃期滿第二事由：雙方自愿續(xù)簽第三事由：其他續(xù)簽事由第二條款合同續(xù)簽程序：第一程序：協(xié)商續(xù)簽第二程序：簽訂續(xù)簽協(xié)議第三程序：續(xù)簽合同備案第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容：第一內(nèi)容：續(xù)簽期限第二內(nèi)容：租金調(diào)整第三內(nèi)容：其他續(xù)簽內(nèi)容第四條款合同續(xù)簽期限：第一期限：____年____月____日至____年____月____日第四章訴訟主體第一條款原告：第一原告：出賣人（姓名/名稱）第二原告：買受人（姓名/名稱）第二條款被告：第一被告：出賣人（姓名/名稱）第二被告：買受人（姓名/名稱）第三條款第三人：第一第三人：房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)第二第三人：其他相關(guān)當(dāng)事人第四條款訴訟代理人：第一代理人：律師（姓名/名稱）第二代理人：其他代理人（姓名/名稱）第五章訴訟請(qǐng)求第一條款解除合同請(qǐng)求：第一請(qǐng)求：解除房屋買賣合同第二請(qǐng)求：返還已付款項(xiàng)第三請(qǐng)求：賠償損失第二條款續(xù)簽合同請(qǐng)求：第一請(qǐng)求：續(xù)簽房屋買賣合同第二請(qǐng)求：明確續(xù)簽期限和租金第三請(qǐng)求：其他續(xù)簽請(qǐng)求第三條款賠償損失請(qǐng)求：第一請(qǐng)求：賠償房屋差價(jià)損失第二請(qǐng)求：賠償其他經(jīng)濟(jì)損失第三請(qǐng)求：其他賠償請(qǐng)求第四條款其他訴訟請(qǐng)求：第一請(qǐng)求：確認(rèn)合同無(wú)效第二請(qǐng)求：其他訴訟請(qǐng)求第六章證據(jù)第一條款證據(jù)種類：第一證據(jù)：書面證據(jù)第二證據(jù)：口頭證據(jù)第三證據(jù)：視聽資料第四條款證據(jù)提供責(zé)任：第一責(zé)任：原告提供第二責(zé)任：被告提供第三責(zé)任：第三人提供第五條款證據(jù)交換：第一交換：在訴訟過(guò)程中第二交換：在法院指定的期限內(nèi)第六條款證據(jù)鑒定：第一鑒定：法院委托第二鑒定：當(dāng)事人自行委托第七章訴訟程序第一條款起訴狀提交：第一提交：向有管轄權(quán)的人民法院提交第二提交：按照法院要求提供相關(guān)材料第二條款訴訟受理：第一受理：法院在法定期限內(nèi)受理第二受理：法院對(duì)起訴狀進(jìn)行審查第三條款證據(jù)交換：第一交換：在法院指定的期限內(nèi)第二交換：在法庭調(diào)查階段第四條款證據(jù)質(zhì)證：第一質(zhì)證：當(dāng)事人對(duì)證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證第二質(zhì)證：法院對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查第八章訴訟費(fèi)用第一條款訴訟費(fèi)用承擔(dān)：第一承擔(dān)：原告承擔(dān)第二承擔(dān)：被告承擔(dān)第三承擔(dān)：按比例承擔(dān)第二條款訴訟費(fèi)用繳納：第一繳納：在起訴狀提交時(shí)繳納第二繳納：在法院指定的期限內(nèi)繳納第三條款訴訟費(fèi)用退還：第一退還：勝訴方退還第二退還：部分退還第四條款訴訟費(fèi)用減免：第一減免：根據(jù)當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)困難減免第二減免：根據(jù)法律規(guī)定減免第九章法院審理第一條款開庭審理：第一審理：在法院指定的日期和地點(diǎn)第二審理：公開或不公開第二條款證人出庭：第二出庭：提供書面證言第三條款當(dāng)庭調(diào)解：第一調(diào)解：在法庭調(diào)查階段第二調(diào)解：在法庭辯論階段第四條款判決生效：第一生效：送達(dá)當(dāng)事人后生效第二生效：上訴期滿后生效第十章執(zhí)行第一條款執(zhí)行申請(qǐng)：第一申請(qǐng)：勝訴方申請(qǐng)第二申請(qǐng)：法院依職權(quán)執(zhí)行第二條款執(zhí)行措施：第一措施：查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)第二措施：強(qiáng)制執(zhí)行第三條款執(zhí)行異議：第一異議：當(dāng)事人提出第二異議：法院審查第四條款執(zhí)行終結(jié)：第一終結(jié)：執(zhí)行完畢第二終結(jié)：因故終止執(zhí)行第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：第一方式：協(xié)商解決第二方式：調(diào)解解決第三方式：仲裁解決第四方式：訴訟解決第二條款爭(zhēng)議解決程序：第一程序：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二程序：按照機(jī)構(gòu)規(guī)定進(jìn)行第三條款爭(zhēng)議解決期限：第一期限：自提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)第二期限：自爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)工作日內(nèi)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第一費(fèi)用：按爭(zhēng)議金額比例收取第二費(fèi)用：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定收取第十二章合同附件第一條款合同附件名稱：第一附件：房屋買賣合同第二附件：相關(guān)證據(jù)材料第二條款合同附件內(nèi)容：第一內(nèi)容：合同具體條款第二內(nèi)容：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第三條款合同附件效力：第一效力：與主合同具有同等法律效力第二效力：作為主合同的補(bǔ)充第四條款合同附件簽署：第一簽署：雙方當(dāng)事人簽署第二簽署：見(jiàn)證人簽署第十三章合同生效第一條款合同生效條件：第一條件：雙方當(dāng)事人簽署第二條件：合同內(nèi)容合法有效第二條款合同生效時(shí)間：第一時(shí)間：簽署之日起生效第二時(shí)間：法院判決生效第三條款合同生效效力：第一效力：對(duì)雙方具有約束力第二效力：具有法律效力第四條款合同生效通知：第一通知：雙方當(dāng)事人通知第二通知：法院通知第十四章合同解除與續(xù)簽糾紛起訴狀附錄第一條款起訴狀副本：第一副本：提交法院第二副本：送達(dá)被告第二條款證據(jù)清單：第一清單：列明證據(jù)名稱和種類第二清單：注明證據(jù)來(lái)源和證明力第三條款證人名單：第一名單：列明證人姓名、住址和聯(lián)系方式第二名單：注明證人出庭情況第四條款附件清單：第一清單：列明附件名稱和數(shù)量第二清單：注明附件與案件的相關(guān)性出賣人（蓋章）：__________________買受人（蓋章）：__________________見(jiàn)證人（蓋章）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方權(quán)利優(yōu)先說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并在合同解除與續(xù)簽過(guò)程中擁有優(yōu)先決策權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)房屋買賣合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括房屋質(zhì)量保證、合同履行監(jiān)督等。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境等，確保乙方在簽訂合同時(shí)充分了解房屋情況。5.第五條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方權(quán)利優(yōu)先說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)，并在合同解除與續(xù)簽過(guò)程中擁有優(yōu)先決策權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)房屋買賣合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括按期支付房款、合同履行監(jiān)督等。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供自身的真實(shí)信息，包括支付能力、信用狀況等，確保甲方在簽訂合同時(shí)充分了解乙方情況。5.第五條款：乙方協(xié)助辦理手續(xù)說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)，確保甲方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督合同履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，雙方當(dāng)事人有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.相關(guān)證據(jù)材料（如照片、視頻、鑒定報(bào)告等）3.證人名單4.附件清單（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、證據(jù)比對(duì)等方式確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款或提供虛假信息。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、證人證言等方式確認(rèn)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。認(rèn)定：通過(guò)合同約定、當(dāng)事人陳述等方式確認(rèn)。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議，由法院作出具有法律效力的判決。5.執(zhí)行：指法院根據(jù)判決或仲裁裁決，采取強(qiáng)制措施實(shí)現(xiàn)權(quán)利人的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期提供房屋或提供虛假信息。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供房屋，如未履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按期支付房款或提供虛假信息。解決辦法：要求乙方按照合同約定支付房款，如未履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同解除與續(xù)簽糾紛。2.房屋買賣合同履行過(guò)程中的違約行為。3.房屋買賣合同涉及的中介機(jī)構(gòu)服務(wù)糾紛。4.房屋買賣合同履行過(guò)程中的其他法律問(wèn)題。2025年度房屋買賣合同解除與續(xù)簽糾紛起訴狀2合同目錄第一章合同概述第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同適用法律第二章房屋買賣雙方基本信息第一條款房屋賣方信息第二條款房屋買方信息第三條款代理人信息（如有）第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更及補(bǔ)充第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款違約責(zé)任第六章房屋價(jià)格及付款方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁委員會(huì)第三條款訴訟管轄第八章合同解除與續(xù)簽第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同續(xù)簽條件第九章糾紛起訴第一條款起訴條件第二條款起訴期限第三條款證據(jù)提交第十章應(yīng)訴答辯第一條款答辯期限第二條款證據(jù)答辯第三條款應(yīng)訴程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金及賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第十三章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同附件效力第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同適用法律第二章房屋買賣雙方基本信息第一條款房屋賣方信息第二條款房屋買方信息第三條款代理人信息（如有）第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更及補(bǔ)充第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款違約責(zé)任第六章房屋價(jià)格及付款方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁委員會(huì)第三條款訴訟管轄第八章合同解除與續(xù)簽第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同續(xù)簽條件第九章糾紛起訴第一條款起訴條件第二條款起訴期限第三條款證據(jù)提交第十章應(yīng)訴答辯第一條款答辯期限第二條款證據(jù)答辯第三條款應(yīng)訴程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金及賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第十三章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同附件效力第三條款合同解釋權(quán)合同簽訂方簽字：房屋買方（簽章）：____________日期：________________房屋賣方（簽章）：____________日期：________________見(jiàn)證人（簽章）：____________日期：________________附件：（此處可附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格的決定、合同條款的最終解釋權(quán)、爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)等。第二條款房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：若房屋市場(chǎng)價(jià)格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋價(jià)格，并通知乙方，乙方在收到通知后有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意或拒絕調(diào)整。第三條款甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若乙方在合同履行期間出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)在出售房屋前通知甲方，甲方在收到通知后有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第四條款甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任說(shuō)明：在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間，甲方應(yīng)確保乙方正常使用房屋。第五條款甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格的決定、合同條款的最終解釋權(quán)、爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)等。第二條款房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：若房屋市場(chǎng)價(jià)格下跌，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整房屋價(jià)格，并通知甲方，甲方在收到通知后有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意或拒絕調(diào)整。第三條款乙方對(duì)房屋的維修責(zé)任說(shuō)明：在合同履行期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修期間，乙方應(yīng)確保甲方正常使用房屋。第四條款乙方對(duì)甲方的違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條款乙方對(duì)房屋的續(xù)租權(quán)說(shuō)明：合同到期后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租房屋，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)在合同到期前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方充分說(shuō)明合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條款中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任