2025家庭房產(chǎn)分配及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓與子女撫養(yǎng)責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025家庭房產(chǎn)分配及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓與子女撫養(yǎng)責(zé)任合同合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三章共有權(quán)的分配第一條款共有權(quán)的比例第二條款共有權(quán)的變更第四章房產(chǎn)管理責(zé)任第一條款房產(chǎn)維修責(zé)任第二條款房產(chǎn)維護責(zé)任第五章房產(chǎn)收益分配第一條款收益分配方式第二條款收益分配比例第六章房產(chǎn)處置第一條款房產(chǎn)處置條件第二條款房產(chǎn)處置程序第七章子女撫養(yǎng)責(zé)任第一條款撫養(yǎng)責(zé)任主體第二條款撫養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容第八章經(jīng)濟補償?shù)谝粭l款經(jīng)濟補償金額第二條款經(jīng)濟補償方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款附件二：子女撫養(yǎng)責(zé)任協(xié)議合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2出于家庭成員之間的相互信任和共同利益。第二條款合同目的2.1明確家庭房產(chǎn)的共有權(quán)分配。2.2規(guī)定共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。2.3明確子女撫養(yǎng)責(zé)任。第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置2.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號。第二條款房產(chǎn)面積2.2房產(chǎn)建筑面積為______平方米。第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記人為______。第三章共有權(quán)的分配第一條款共有權(quán)的比例3.1房產(chǎn)共有權(quán)按照家庭成員的實際出資比例分配。第二條款共有權(quán)的變更3.2共有權(quán)的變更需經(jīng)全體共有權(quán)人一致同意。第四章房產(chǎn)管理責(zé)任第一條款房產(chǎn)維修責(zé)任4.1房產(chǎn)維修費用由共有權(quán)人按共有權(quán)比例分擔(dān)。第二條款房產(chǎn)維護責(zé)任4.2房產(chǎn)維護工作由______負責(zé)，維護費用由共有權(quán)人按共有權(quán)比例分擔(dān)。第五章房產(chǎn)收益分配第一條款收益分配方式5.1房產(chǎn)收益包括租金、增值等，按年度進行分配。第二條款收益分配比例5.2收益分配比例按照共有權(quán)比例執(zhí)行。第六章房產(chǎn)處置第一條款房產(chǎn)處置條件6.1房產(chǎn)處置需經(jīng)全體共有權(quán)人一致同意。第二條款房產(chǎn)處置程序6.2房產(chǎn)處置程序包括評估、談判、簽約等環(huán)節(jié)。第七章子女撫養(yǎng)責(zé)任第一條款撫養(yǎng)責(zé)任主體7.1子女撫養(yǎng)責(zé)任由父母雙方共同承擔(dān)。第二條款撫養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容7.2撫養(yǎng)責(zé)任內(nèi)容包括子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等。第八章經(jīng)濟補償?shù)谝粭l款經(jīng)濟補償金額8.1在合同解除或終止時，如有經(jīng)濟補償，補償金額為______元。第二條款經(jīng)濟補償方式8.2經(jīng)濟補償以現(xiàn)金形式支付。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1違約情形包括但不限于：未按時支付房產(chǎn)費用、未履行撫養(yǎng)責(zé)任、擅自處置房產(chǎn)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序12.2合同變更需經(jīng)各方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定解釋13.2本合同如有歧義，以中文文本為準。第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.1附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：子女撫養(yǎng)責(zé)任協(xié)議14.2附件二為子女撫養(yǎng)責(zé)任協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：[如有其他方，依次類推]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為房產(chǎn)共有權(quán)的初始擁有者，在共有權(quán)分配、房產(chǎn)管理、收益分配等方面享有最終決定權(quán)。第二附加條款：甲方管理責(zé)任1.2甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施更新等。第三附加條款：甲方收益優(yōu)先權(quán)1.3在房產(chǎn)收益分配時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方在分配前應(yīng)先償還其承擔(dān)的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)。第四附加條款：甲方變更權(quán)1.4甲方有權(quán)在征得其他共有權(quán)人同意的情況下，對房產(chǎn)進行必要的變更，如裝修、改建等。第五附加條款：甲方?jīng)Q策責(zé)任1.5甲方對房產(chǎn)管理過程中的決策承擔(dān)主要責(zé)任，包括可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方作為房產(chǎn)共有權(quán)的追加擁有者，在共有權(quán)分配、房產(chǎn)管理、收益分配等方面享有同等的主導(dǎo)權(quán)。第二附加條款：乙方管理責(zé)任2.2乙方負責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施更新等。第三附加條款：乙方收益優(yōu)先權(quán)2.3在房產(chǎn)收益分配時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即乙方在分配前應(yīng)先償還其承擔(dān)的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)。第四附加條款：乙方變更權(quán)2.4乙方有權(quán)在征得其他共有權(quán)人同意的情況下，對房產(chǎn)進行必要的變更，如裝修、改建等。第五附加條款：乙方?jīng)Q策責(zé)任2.5乙方對房產(chǎn)管理過程中的決策承擔(dān)主要責(zé)任，包括可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)3.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助各方就房產(chǎn)共有權(quán)分配、管理、收益分配等問題進行協(xié)商。第二附加條款：中介費用3.2中介費用由甲方、乙方及其他共有權(quán)人按照共有權(quán)比例分擔(dān)。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對各方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任3.4中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并對合同執(zhí)行過程中的問題提供必要的協(xié)助。第五附加條款：中介機構(gòu)終止3.5在合同執(zhí)行過程中，如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，各方有權(quán)終止中介機構(gòu)的職責(zé)，并另行選擇中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.子女撫養(yǎng)責(zé)任協(xié)議3.甲方、乙方及其他共有權(quán)人的身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)共有權(quán)分配協(xié)議5.房產(chǎn)管理細則6.收益分配明細表7.爭議解決協(xié)議8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付房產(chǎn)費用未履行撫養(yǎng)責(zé)任擅自處置房產(chǎn)違反房產(chǎn)管理規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)另一方確認或由相關(guān)證據(jù)證明。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、繼承和消滅的法律規(guī)范。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：共有權(quán)人之間出現(xiàn)矛盾，無法達成一致意見。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：房產(chǎn)管理責(zé)任不明確，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。解決辦法：制定詳細的房產(chǎn)管理細則，明確各方責(zé)任。3.問題：收益分配不均，引起共有權(quán)人不滿。解決辦法：按照合同約定的分配比例和方式執(zhí)行。4.問題：一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭成員間房產(chǎn)共有權(quán)的分配及管理。2.房產(chǎn)共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.子女撫養(yǎng)責(zé)任的明確。4.房產(chǎn)收益的分配。5.房產(chǎn)處置的協(xié)商與執(zhí)行。6.爭議解決機制的實施。2025家庭房產(chǎn)分配及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓與子女撫養(yǎng)責(zé)任合同1合同目錄第一章合同總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的與原則第三條款合同生效條件第四條款合同變更與解除第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置與面積第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款房產(chǎn)登記情況第四條款房產(chǎn)設(shè)施與裝修第三章共有權(quán)的分配第一條款共有權(quán)的比例第二條款共有權(quán)的行使方式第三條款共有權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓第四條款共有權(quán)的爭議解決第四章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第四條款轉(zhuǎn)讓合同的生效與備案第五章子女撫養(yǎng)責(zé)任第一條款撫養(yǎng)責(zé)任范圍第二條款撫養(yǎng)費用的承擔(dān)第三條款撫養(yǎng)方式與監(jiān)護權(quán)第四條款撫養(yǎng)責(zé)任的變更與解除第六章合同履行第一條款履行時間與期限第二條款履行方式與程序第三條款履行變更與解除第四條款履行爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件范圍第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件解除合同的條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容與效力第二條款附件修改與補充第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議解決第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止的法律效力合同編號_________第一章合同總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的與原則第三條款合同生效條件第四條款合同變更與解除第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置與面積第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款房產(chǎn)登記情況第四條款房產(chǎn)設(shè)施與裝修第三章共有權(quán)的分配第一條款共有權(quán)的比例第二條款共有權(quán)的行使方式第三條款共有權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓第四條款共有權(quán)的爭議解決第四章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第四條款轉(zhuǎn)讓合同的生效與備案第五章子女撫養(yǎng)責(zé)任第一條款撫養(yǎng)責(zé)任范圍第二條款撫養(yǎng)費用的承擔(dān)第三條款撫養(yǎng)方式與監(jiān)護權(quán)第四條款撫養(yǎng)責(zé)任的變更與解除第六章合同履行第一條款履行時間與期限第二條款履行方式與程序第三條款履行變更與解除第四條款履行爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件范圍第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件解除合同的條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容與效力第二條款附件修改與補充第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議解決第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止的法律效力甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為房產(chǎn)所有者及合同主導(dǎo)方，對于房產(chǎn)的分配、轉(zhuǎn)讓及子女撫養(yǎng)等重大事項享有最終決策權(quán)。2.第二附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：甲方在乙方或其他第三方有意向購買共有房產(chǎn)時，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。3.第三附加條款：甲方收益分配權(quán)說明：甲方在房產(chǎn)出租、出售等收益產(chǎn)生時，有權(quán)按照合同約定比例優(yōu)先獲得收益分配。4.第四附加條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.第五附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方及其他相關(guān)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬、維修、租賃等真實、完整的信息。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方作為房產(chǎn)共有者及合同主導(dǎo)方，對于房產(chǎn)的分配、轉(zhuǎn)讓及子女撫養(yǎng)等重大事項享有最終決策權(quán)。2.第二附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方在甲方或其他第三方有意向購買共有房產(chǎn)時，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。3.第三附加條款：乙方收益分配權(quán)說明：乙方在房產(chǎn)出租、出售等收益產(chǎn)生時，有權(quán)按照合同約定比例優(yōu)先獲得收益分配。4.第四附加條款：乙方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：乙方承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.第五附加條款：乙方信息披露義務(wù)說明：乙方有義務(wù)向甲方及其他相關(guān)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬、維修、租賃等真實、完整的信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)資質(zhì)說明：合同中明確約定第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)要求，確保中介機構(gòu)具備合法經(jīng)營資格。2.第二附加條款：中介服務(wù)費用說明：合同中明確約定中介服務(wù)費用及支付方式，包括中介機構(gòu)在房產(chǎn)分配、轉(zhuǎn)讓等過程中的服務(wù)費用。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)有義務(wù)對合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息等保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機構(gòu)在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：中介變更與解除說明：合同中明確約定中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知相關(guān)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)登記資料3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄4.子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.交易合同及附件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。認定：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付撫養(yǎng)費用。認定：乙方未按合同約定的撫養(yǎng)費用支付時間及金額支付，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。認定：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或房產(chǎn)信息。認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露合同內(nèi)容或房產(chǎn)信息，經(jīng)相關(guān)方發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共有產(chǎn)權(quán)：指多個主體共同享有同一房產(chǎn)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任不清。解決辦法：明確約定維修保養(yǎng)范圍、責(zé)任及費用承擔(dān)，必要時可聘請第三方進行監(jiān)督。2.問題：子女撫養(yǎng)費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的撫養(yǎng)費用支付賬戶，約定支付時間及金額，確保費用及時支付。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：在合同中明確中介機構(gòu)的職責(zé)及服務(wù)標準，如服務(wù)不到位，可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭房產(chǎn)分配：適用于家庭成員之間因房產(chǎn)分配產(chǎn)生的糾紛。2.共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于共有人之間因共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的糾紛。3.子女撫養(yǎng)責(zé)任：適用于離婚或分居的夫妻之間關(guān)于子女撫養(yǎng)責(zé)任的約定。4.房產(chǎn)租賃：適用于房產(chǎn)出租人與承租人之間的租賃關(guān)系。5.房產(chǎn)買賣：適用于房產(chǎn)買賣雙方之間的買賣關(guān)系。2025家庭房產(chǎn)分配及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓與子女撫養(yǎng)責(zé)任合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款合同簽訂日期第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)原價值第三章房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓比例第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓時間第四條款轉(zhuǎn)讓費用及支付方式第四章房產(chǎn)分配第一條款分配比例第二條款分配方式第三條款分配時間第四條款分配費用及支付方式第五章子女撫養(yǎng)責(zé)任第一條款兒女基本信息第二條款撫養(yǎng)責(zé)任主體第三條款撫養(yǎng)費用及支付方式第四條款撫養(yǎng)時間第六章經(jīng)濟補償?shù)谝粭l款補償金額第二條款補償方式第三條款補償時間第四條款補償費用及支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第三條款其他約定事項三第十二章合同簽訂地點第一條款合同簽訂地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第十四章合同附件份數(shù)第一條款合同附件份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二條款甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為________________，乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為________________。第三條款雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為________________，乙方聯(lián)系電話為________________。第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號為________________。第二條款房產(chǎn)面積為________________平方米，房產(chǎn)用途為________________。第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)證號為________________。第四條款房產(chǎn)原價值為________________元。第三章房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款甲方同意將其在房產(chǎn)中擁有的份額全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為________________。第二條款轉(zhuǎn)讓方式為直接轉(zhuǎn)讓，乙方在簽訂合同后________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。第三條款轉(zhuǎn)讓時間為________________。第四條款轉(zhuǎn)讓費用為________________元，支付方式為________________。第四章房產(chǎn)分配第一條款房產(chǎn)分配后，甲方不再擁有房產(chǎn)份額，乙方成為房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。第二條款房產(chǎn)分配方式為________________。第三條款房產(chǎn)分配時間為________________。第四條款房產(chǎn)分配費用及支付方式與第三章相同。第五章子女撫養(yǎng)責(zé)任第一條款雙方共同擁有子女________________（姓名），現(xiàn)年________________歲。第二條款撫養(yǎng)責(zé)任主體為雙方，共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育和醫(yī)療等費用。第三條款撫養(yǎng)費用為每月________________元，由雙方共同支付。第四條款撫養(yǎng)時間為至子女成年或雙方另有約定為止。第六章經(jīng)濟補償?shù)谝粭l款由于房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟補償。第二條款補償金額為________________元。第三條款補償方式為________________。第四條款補償時間為________________。第七章違約責(zé)任第一條款如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約情形包括但不限于：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、撫養(yǎng)費用、經(jīng)濟補償?shù)?。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式為：支付違約金、賠償損失或采取其他補救措施。第八章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同生效與解除第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款任何一方違反補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同簽訂地點第一條款本合同簽訂地點為________________。第十三章合同份數(shù)第一條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同附件份數(shù)第一條款本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。若乙方有意向購買甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額，甲方應(yīng)在接到乙方購買意向通知后的________________日內(nèi)，以同等條件優(yōu)先出售給乙方。2.第二條款：甲方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)保證不影響乙方的正常使用。維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。3.第三條款：甲方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價值下降，甲方應(yīng)對乙方進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：甲方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的全部款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。若甲方有意向購買乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額，乙方應(yīng)在接到甲方購買意向通知后的________________日內(nèi)，以同等條件優(yōu)先出售給甲方。2.第二條款：乙方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)保證不影響甲方的正常使用。維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.第三條款：乙方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價值上升，乙方應(yīng)對甲方進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：乙方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并退還甲方已支付的全部款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。2.第二條款：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.第三條款：中介機構(gòu)在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。4.第四條款：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程