2025年度個(gè)體工商戶房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)體工商戶房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同有效期第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第三條款雙方共同權(quán)利與義務(wù)第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)質(zhì)量要求第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算第五章信息保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款合同份數(shù)第十三章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度個(gè)體工商戶房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（個(gè)體工商戶名稱），乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱）第三條款合同簽訂時(shí)間：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理。第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性和有效性。第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的過(guò)戶手續(xù)。第二條款服務(wù)方式：1.乙方通過(guò)線上和線下渠道為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。第三條款服務(wù)質(zhì)量要求：1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成：1.服務(wù)費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。2.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行。第二條款費(fèi)用支付方式：1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票。第三條款費(fèi)用結(jié)算：1.乙方應(yīng)在服務(wù)完成后與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。第五章信息保密第一條款保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。2.任何未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第二條款保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。第三條款違約責(zé)任：1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。第三條款違約賠償：1.違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第七章合同解除第一條款解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款解除程序：1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款解除后的責(zé)任：1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同變更第一條款變更條件：1.雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可書(shū)面提出變更請(qǐng)求。第二條款變更程序：1.變更請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同附件。第三條款變更后的效力：1.變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第十章合同終止第一條款終止條件：1.合同約定的有效期屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款終止程序：1.終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款終止后的責(zé)任：1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.終止合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。第二條款附件效力：1.合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二章其他約定第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄：1.本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第三條款合同份數(shù)：1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款生效條件：1.雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二條款生效時(shí)間：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署方式：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二條款簽署日期：1.甲方（個(gè)體工商戶名稱）：________________2.乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱）：________________甲方（個(gè)體工商戶名稱）：代表（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱）：代表（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)交易的價(jià)格、交易方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.甲方有權(quán)指定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附加條款二：甲方責(zé)任承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù)，因甲方原因?qū)е陆灰籽诱`或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方保密義務(wù)1.甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害乙方利益的行為。3.保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)交易的價(jià)格、交易方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.乙方有權(quán)指定甲方提供的信息內(nèi)容和方式。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的信息真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。附加條款二：乙方責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲方需求，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成交易手續(xù)，因乙方原因?qū)е陆灰籽诱`或失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附加條款三：乙方保密義務(wù)1.乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.乙方不得利用甲方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的行為。3.保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介參與1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。附加條款二：第三方中介責(zé)任1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方需求。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。附加條款三：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。如合同中未明確約定，則由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.交易合同6.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或法院判決認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.個(gè)人隱私：指與個(gè)人身份有關(guān)的信息，如姓名、住址、電話號(hào)碼等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，如問(wèn)題無(wú)法解決，可要求乙方賠償損失或解除合同。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：受侵害方應(yīng)及時(shí)采取法律措施，要求侵權(quán)方承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)辦理。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析。5.房地產(chǎn)投資咨詢與策劃。2025年度個(gè)體工商戶房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方法定代表人第三條款雙方地址第四條款聯(lián)系方式第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款服務(wù)內(nèi)容概述第二條款服務(wù)具體范圍第三條款服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第五章合同履行與義務(wù)第一條款雙方履行合同的基本義務(wù)第二條款雙方配合義務(wù)第三條款保密義務(wù)第四條款質(zhì)量保證義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同的生效、變更、解除和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同其他條款第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署日期第三條款合同文本效力第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十三章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十四章合同附件第一條款附件一：服務(wù)明細(xì)第二條款附件二：保密協(xié)議第三條款附件三：其他協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方均具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，符合簽訂本合同的條件。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的合作事宜。2.2通過(guò)本合同，雙方共同維護(hù)房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)的公平、公正和有序。第二章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱2.1甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：2.2乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方）：第二條款雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：________2.2乙方法定代表人：________第三條款雙方地址2.1甲方地址：________2.2乙方地址：________第四條款聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方聯(lián)系方式：________第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條款服務(wù)內(nèi)容概述3.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、交易撮合等。第二條款服務(wù)具體范圍3.2.1房源信息搜集與整理；3.2.2房源推廣與宣傳；3.2.3房地產(chǎn)交易撮合；3.2.4房地產(chǎn)咨詢與評(píng)估。第三條款服務(wù)期限3.3本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房源信息搜集與整理費(fèi)用：____元/次；4.1.2房源推廣與宣傳費(fèi)用：____元/次；4.1.3房地產(chǎn)交易撮合費(fèi)用：____元/單；4.1.4房地產(chǎn)咨詢與評(píng)估費(fèi)用：____元/次。第二條款支付方式4.2.1在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金____元；4.2.2服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第五章合同履行與義務(wù)第一條款雙方履行合同的基本義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用。第二條款雙方配合義務(wù)5.3雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)的正常秩序。第三條款保密義務(wù)5.4雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條款質(zhì)量保證義務(wù)5.5甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1甲方違約情形：6.1.1未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；6.1.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3違反保密義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1按照合同約定支付違約金；6.2.2承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第三條款違約賠償計(jì)算方法6.3違約賠償計(jì)算方法：6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；6.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除或終止的程序7.3合同解除或終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；7.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；7.3.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________第三條款爭(zhēng)議解決期限8.4雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第九章合同的生效、變更、解除和終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更9.2合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第三條款合同解除9.3合同解除按第七章“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同終止9.4合同終止按第七章“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1服務(wù)明細(xì)；10.1.2保密協(xié)議；10.1.3其他協(xié)議。第二條款附件效力10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他條款第一條款合同份數(shù)11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同簽署日期11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同文本效力第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式12.1.1郵寄；12.1.2傳真；12.1.3電子郵件。第二條款送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________第三條款送達(dá)方式12.3送達(dá)方式為：________第十三章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄13.2本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十四章合同附件第一條款附件一：服務(wù)明細(xì)第二條款附件二：保密協(xié)議第三條款附件三：其他協(xié)議甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要提供方，對(duì)服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)質(zhì)量控制條款2.1甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。3.房源信息保密條款3.1甲方對(duì)獲取的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。3.2甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.服務(wù)期限調(diào)整條款4.1在服務(wù)期限內(nèi)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限。4.2調(diào)整服務(wù)期限需提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商一致。5.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款5.1在服務(wù)期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.2調(diào)整服務(wù)費(fèi)用需提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的接受方，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)具有最終決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容定制條款2.1乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其特定需求提供定制化服務(wù)。2.2定制化服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.服務(wù)進(jìn)度監(jiān)督條款3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)按時(shí)完成。3.2如服務(wù)進(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房源信息審核條款4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正。4.2甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)。5.服務(wù)期限延長(zhǎng)條款5.1如乙方認(rèn)為服務(wù)期限不足，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)服務(wù)期限的要求。5.2延長(zhǎng)服務(wù)期限需提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款1.1如本合同涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。2.2如第三方中介費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介的責(zé)任承擔(dān)按合作協(xié)議約定執(zhí)行。4.第三方中介信息保密條款4.1第三方中介對(duì)獲取的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。4.2第三方中介應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款5.1第三方中介與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商