2025年度城市更新改造委托貸款合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造委托貸款合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第五條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款甲方法定代表人第四條款乙方法定代表人第三章城市更新改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資金額第五條款項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第六條款項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第四章貸款金額及期限第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五章貸款發(fā)放與使用第一條款貸款發(fā)放條件第二條款貸款使用范圍第三條款貸款使用期限第四條款貸款支付方式第六章貸款還款及利息支付第一條款還款期限第二條款還款方式第三條款利息支付方式第四條款利息計(jì)算方式第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三條款法律適用與爭(zhēng)議管轄第十四章合同附件第一條款附件一：城市更新改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二條款附件二：貸款發(fā)放憑證第三條款附件三：還款計(jì)劃表合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度城市更新改造委托貸款合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同終止日期：____年____月____日第五條款合同目的：為支持甲方進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目，乙方提供委托貸款。第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方基本信息：包括甲方全稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人等。第二條款乙方基本信息：包括乙方全稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人等。第三條款甲方法定代表人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第四條款乙方法定代表人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第三章城市更新改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：_______第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：_______第三條款項(xiàng)目規(guī)模：_______第四條款項(xiàng)目投資金額：_______第五條款項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______第六條款項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：_______第四章貸款金額及期限第一條款貸款金額：_______第二條款貸款期限：_______第三條款貸款利率：_______第四條款還款方式：_______第五章貸款發(fā)放與使用第一條款貸款發(fā)放條件：_______第二條款貸款使用范圍：_______第三條款貸款使用期限：_______第四條款貸款支付方式：_______第六章貸款還款及利息支付第一條款還款期限：_______第二條款還款方式：_______第三條款利息支付方式：_______第四條款利息計(jì)算方式：_______第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：1.按照合同約定獲得貸款；2.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；3.在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款；4.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款甲方義務(wù)：1.按照合同約定及時(shí)足額償還貸款本金及利息；2.依法合規(guī)使用貸款資金；3.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)資料；4.遵守合同約定的其他義務(wù)。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利：1.依照合同約定收取貸款本金及利息；2.對(duì)甲方使用貸款資金進(jìn)行監(jiān)督；3.享有合同約定的其他權(quán)利。第二條款乙方義務(wù)：1.依照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款；2.對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查；3.依法合規(guī)進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)；4.遵守合同約定的其他義務(wù)。第九章合同變更與解除第一條款合同變更：1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款合同解除：1.發(fā)生合同約定的解除條件；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按期償還貸款本金及利息；2.甲方違反合同約定使用貸款資金；3.乙方未按期發(fā)放貸款。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.仲裁規(guī)則。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效：1.雙方簽署本合同，自_______日起生效；2.合同自甲方收到貸款資金之日起正式生效。第二條款合同終止：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章其他約定第一條款保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：1.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條款法律適用與爭(zhēng)議管轄：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為合同爭(zhēng)議管轄法院。第十四章合同附件第一條款附件一：城市更新改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二條款附件二：貸款發(fā)放憑證第三條款附件三：還款計(jì)劃表甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（一）項(xiàng)目決策權(quán)條款第一條款：甲方對(duì)城市更新改造項(xiàng)目的決策權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在城市更新改造項(xiàng)目的決策過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施方案、資金使用計(jì)劃、施工進(jìn)度安排等重大事項(xiàng)。（二）項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款第一條款：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審查。（三）項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款第一條款：項(xiàng)目變更申請(qǐng)與審批說(shuō)明：本條款約定，若項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更需求，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。甲方有權(quán)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否批準(zhǔn)變更。（四）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款第一條款：甲方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說(shuō)明：本條款約定，在城市更新改造項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行，減少因自身原因引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（一）項(xiàng)目實(shí)施主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在城市更新改造項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)制定項(xiàng)目實(shí)施方案、組織施工隊(duì)伍、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。（二）項(xiàng)目資金監(jiān)管條款第一條款：乙方對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目資金管理制度，確保資金使用合規(guī)、安全。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。（三）項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款第一條款：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意調(diào)整。（四）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制條款第一條款：乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，乙方應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制情況，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（一）第三方中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介的選定與職責(zé)說(shuō)明：本條款約定，在城市更新改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方可共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（二）第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款約定，第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定比例分擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間等由雙方另行協(xié)商確定。（三）第三方中介保密條款第一條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。（四）第三方中介違約責(zé)任條款第一條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，若第三方中介違反合同約定，造成甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.城市更新改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.貸款發(fā)放憑證3.還款計(jì)劃表4.項(xiàng)目實(shí)施方案5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按期償還貸款本金及利息；違反合同約定使用貸款資金；未履行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未按期發(fā)放貸款；違反合同約定使用貸款資金；未履行項(xiàng)目實(shí)施主導(dǎo)權(quán)；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為：泄露項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密；未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；未按時(shí)提交報(bào)告；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.可行性研究報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行全面分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的報(bào)告。2.貸款發(fā)放憑證：證明貸款已發(fā)放的憑證，包括貸款合同、付款憑證等。3.還款計(jì)劃表：列明還款時(shí)間、金額、方式等的表格。4.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)申請(qǐng)變更合同。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、安全。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目融資2.建設(shè)工程貸款3.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理5.項(xiàng)目合同糾紛解決2025年度城市更新改造委托貸款合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章城市更新改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五條款項(xiàng)目周期第三章貸款金額及期限第一條款貸款金額第二條款貸款利率第三條款貸款期限第四條款還款方式第四章借款人義務(wù)第一條款按時(shí)還款第二條款信息披露第三條款項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第四條款質(zhì)量保證第五章貸款人權(quán)利第一條款貸款發(fā)放第二條款貸款回收第三條款信息查詢(xún)第四條款違約處理第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款通知送達(dá)第三條款合同份數(shù)第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二條款附件二：貸款申請(qǐng)表第三條款附件三：借款人信用報(bào)告第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度城市更新改造委托貸款合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：（一）借款人：名稱(chēng)：_________________法定代表人：____________地址：_________________聯(lián)系方式：____________（二）貸款人：名稱(chēng)：_________________法定代表人：____________地址：_________________聯(lián)系方式：____________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：_________________第二章城市更新改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________第三條款項(xiàng)目規(guī)模：_________________第四條款項(xiàng)目性質(zhì)：_________________第五條款項(xiàng)目周期：_________________第三章貸款金額及期限第一條款貸款金額：人民幣_(tái)___元整第二條款貸款利率：_____%（年利率）第三條款貸款期限：____年__個(gè)月第四條款還款方式：_________________第四章借款人義務(wù)第一條款按時(shí)還款：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。第二條款信息披露：借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。第三條款項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：借款人應(yīng)定期向貸款人提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。第四條款質(zhì)量保證：借款人應(yīng)確保項(xiàng)目施工及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五章貸款人權(quán)利第一條款貸款發(fā)放：貸款人根據(jù)借款人申請(qǐng)和合同約定，向借款人發(fā)放貸款。第二條款貸款回收：貸款人有權(quán)按合同約定回收貸款本息。第三條款信息查詢(xún)：貸款人有權(quán)查詢(xún)借款人項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息。第四條款違約處理：貸款人有權(quán)依法采取違約處理措施。第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同變更及解除第一條款合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。第二條款合同解除：合同簽訂后，雙方協(xié)商一致或符合法定條件，可解除合同。第三條款解除條件：_________________第四條款合同解除的程序：_________________第八章違約責(zé)任第一條款違約行為：（一）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；（二）借款人提供虛假信息；（三）借款人未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（四）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；（五）貸款人未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款。第二條款違約責(zé)任：（一）借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的_____%計(jì)算；（二）貸款人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計(jì)算；（三）因借款人違約導(dǎo)致貸款人損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。第十章合同生效及終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款通知送達(dá)：雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二條款附件二：貸款申請(qǐng)表第三條款附件三：借款人信用報(bào)告第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第十四章合同附件清單第一條款附件一清單：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件第二條款附件二清單：1.貸款申請(qǐng)表2.貸款人授權(quán)委托書(shū)第三條款附件三清單：1.借款人信用報(bào)告2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：貸款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)城市更新改造項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目決策、資金使用、進(jìn)度控制等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)狀況等，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同外事項(xiàng)，甲方享有優(yōu)先決策權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的決定。4.第四條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。5.第五條款：甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：甲方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)城市更新改造項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目決策、資金使用、進(jìn)度控制等。2.第二條款：乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括但不限于采購(gòu)、施工、銷(xiāo)售等。3.第三條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，包括但不限于技術(shù)方案、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。4.第四條款：乙方風(fēng)險(xiǎn)控制說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：乙方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第六條款：甲方協(xié)助義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效執(zhí)行。2.第二條款：第三方中介權(quán)利說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、召開(kāi)會(huì)議等。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。4.第四條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第五條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：第三方中介如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。6.第六條款：