2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第六條款合同期限第七條款合同目的第八條款合同內(nèi)容概述第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第五條款工程預(yù)算第六條款工程進(jìn)度安排第三章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收人員第五條款驗(yàn)收不合格的處理第四章保修條款第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第四條款保修費(fèi)用第五條款保修方式第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量責(zé)任第四條款質(zhì)量糾紛處理第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款條件第五條款付款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第十四章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修合同第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位名稱）與乙方（施工單位名稱）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第五條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第六條款合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止第七條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修方面的權(quán)利和義務(wù)第二章工程概況第一條款工程名稱：2025年度封陽臺工程第二條款工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)第三條款工程規(guī)模：____平方米第四條款工程內(nèi)容：包括但不限于陽臺封閉、防水處理、窗戶安裝等第五條款工程預(yù)算：人民幣____元整第六條款工程進(jìn)度安排：按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工第三章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第二條款驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)第三條款驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收第四條款驗(yàn)收人員：甲方指定的驗(yàn)收人員及乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第五條款驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格第四章保修條款第一條款保修范圍：包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等第二條款保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年第三條款保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題第四條款保修費(fèi)用：保修期間發(fā)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條款保修方式：乙方提供電話、現(xiàn)場等服務(wù)，及時(shí)處理保修問題第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第二條款質(zhì)量檢測：乙方負(fù)責(zé)在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)第四條款質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第六章付款方式第一條款付款方式：分階段付款，具體付款比例和條件詳見合同附件第二條款付款時(shí)間：按工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分期支付第三條款付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定第四條款付款條件：工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量爭議第五條款付款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額第四條款違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)第九章合同解除第一條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方第三條款合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用第三條款合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第三條款簽署人員：甲方代表：____；乙方代表：____第十三章合同生效第一條款生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款生效日期：自合同生效之日起第十四章合同解除與終止第一條款解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同第二條款解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方第三條款終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除第四條款終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及費(fèi)用____年__月__日甲方（建設(shè)單位名稱）：____________________乙方（施工單位名稱）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.工程圖紙2.施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款計(jì)劃5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)的工程進(jìn)度安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身需求，對工程進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合，確保工程按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。附加條款二：甲方提供的材料與設(shè)備說明：甲方提供的材料與設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提供的材料與設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或賠償。附加條款三：甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括施工過程、材料使用、工程質(zhì)量等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)糾正不符合要求的問題。附加條款四：甲方對工程變更的管理說明：在工程實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)提前通知乙方，并明確變更內(nèi)容、變更原因和變更費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并確保變更后的工程符合要求。附加條款五：甲方對工程驗(yàn)收的最終決定權(quán)說明：工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行最終決定。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)的施工方案與設(shè)計(jì)說明：乙方負(fù)責(zé)編制施工方案和設(shè)計(jì)，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括提供施工圖紙、技術(shù)要求等。附加條款二：乙方對工程質(zhì)量的控制說明：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并及時(shí)解決質(zhì)量問題。附加條款三：乙方對工程進(jìn)度的控制說明：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。附加條款四：乙方對工程變更的處理說明：在工程實(shí)施過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)提前通知甲方，并明確變更內(nèi)容、變更原因和變更費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。附加條款五：乙方對工程驗(yàn)收的配合說明：工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。第三方中介的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。附加條款二：第三方中介的報(bào)告與建議說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同履行等方面的意見和建議。附加條款三：第三方中介的爭議調(diào)解說明：在工程實(shí)施過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。附加條款四：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂＞唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。附加條款五：第三方中介的更換與終止說明：如第三方中介不能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換或終止其服務(wù)。更換或終止服務(wù)應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款計(jì)劃5.其他相關(guān)文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.爭議解決程序說明8.合同雙方法定代表人身份證明9.甲方提供的材料與設(shè)備清單10.乙方施工人員資質(zhì)證明11.工程變更記錄12.驗(yàn)收報(bào)告13.付款憑證14.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度安排，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢測，乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行整改。認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指工程驗(yàn)收所依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方提供合理的解釋和補(bǔ)救措施。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：甲方或第三方中介應(yīng)及時(shí)檢測，確認(rèn)質(zhì)量問題，要求乙方更換或賠償。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付款項(xiàng)；乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的封陽臺工程。2.適用于舊樓改造、擴(kuò)建等工程中的封陽臺項(xiàng)目。3.適用于涉及第三方監(jiān)理的工程合同。4.適用于需要明確竣工驗(yàn)收與保修責(zé)任的工程合同。2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂雙方第三條合同簽訂時(shí)間第四條合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況第五條工程名稱第六條工程地點(diǎn)第七條工程內(nèi)容第八條工程規(guī)模第九條工程工期第三章工程驗(yàn)收第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十一條驗(yàn)收程序第十二條驗(yàn)收時(shí)間第十三條驗(yàn)收組織第十四條驗(yàn)收不合格的處理第四章保修范圍及期限第十五條保修范圍第十六條保修期限第十七條保修責(zé)任第五章保修費(fèi)用及支付第十八條保修費(fèi)用計(jì)算第十九條保修費(fèi)用支付方式第二十條保修費(fèi)用支付時(shí)間第六章違約責(zé)任第二十一條違約責(zé)任概述第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)第二十三條違約責(zé)任追究第七章爭議解決第二十四條爭議解決方式第二十五條爭議解決程序第二十六條爭議解決地點(diǎn)第八章合同生效及終止第二十七條合同生效條件第二十八條合同終止條件第二十九條合同解除條件第九章合同附件第三十條附件一：工程驗(yàn)收報(bào)告第三十一條附件二：保修卡第三十二條附件三：合同履行情況記錄第十章合同變更及解除第三十三條合同變更條件第三十四條合同解除條件第三十五條合同變更及解除程序第十一章合同履行監(jiān)督第三十六條監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三十七條監(jiān)督方式第三十八條監(jiān)督內(nèi)容第十二章合同解除后的處理第三十九條合同解除后的處理原則第四十條合同解除后的處理程序第四十一條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同解除后的后續(xù)事宜第四十二條后續(xù)事宜處理原則第四十三條后續(xù)事宜處理程序第四十四條后續(xù)事宜責(zé)任承擔(dān)第十四章其他第四十五條合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)第四十六條合同簽訂雙方的其他約定第四十七條合同解釋第四十八條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修合同第二條合同簽訂雙方甲方：_________（業(yè)主名稱）乙方：_________（施工單位名稱）第三條合同簽訂時(shí)間_________年_________月_________日第四條合同簽訂地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號第二章工程概況第五條工程名稱2025年度封陽臺工程第六條工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號第七條工程內(nèi)容1.封陽臺設(shè)計(jì)及施工2.相關(guān)配套設(shè)施安裝第八條工程規(guī)模建筑面積：_________平方米第九條工程工期自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成第三章工程驗(yàn)收第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求2.工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求第十一條驗(yàn)收程序1.乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收2.甲方在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第十二條驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為_________年_________月_________日第十三條驗(yàn)收組織驗(yàn)收組織由甲方代表、乙方代表及有關(guān)技術(shù)人員組成第十四條驗(yàn)收不合格的處理1.乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的_________日內(nèi)進(jìn)行整改2.整改后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請第四章保修范圍及期限第十五條保修范圍1.封陽臺主體結(jié)構(gòu)2.相關(guān)配套設(shè)施第十六條保修期限1.封陽臺主體結(jié)構(gòu)保修期限為_________年2.相關(guān)配套設(shè)施保修期限為_________年第十七條保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)2.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方第五章保修費(fèi)用及支付第十八條保修費(fèi)用計(jì)算1.保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算2.保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十九條保修費(fèi)用支付方式1.保修費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付2.保修費(fèi)用支付比例為合同總價(jià)的_________第二十條保修費(fèi)用支付時(shí)間保修費(fèi)用在驗(yàn)收合格后的_________日內(nèi)支付第六章違約責(zé)任第二十一條違約責(zé)任概述1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止施工第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二十三條違約責(zé)任追究1.違約責(zé)任追究按國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行2.違約責(zé)任追究由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第七章爭議解決第二十四條爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁第二十五條爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第二十六條爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_________市_________區(qū)_________路_________號第八章合同生效及終止第二十七條合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效2.甲方支付首付款后生效第二十八條合同終止條件1.工程按期完工并驗(yàn)收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二十九條合同解除條件1.乙方未按合同約定完成工程2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用3.雙方協(xié)商一致解除合同第九章合同附件第三十條附件一：工程驗(yàn)收報(bào)告1.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果2.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收組織簽字確認(rèn)第三十一條附件二：保修卡1.保修卡應(yīng)包含保修范圍、期限及聯(lián)系方式2.保修卡應(yīng)由乙方填寫并交付甲方第三十二條附件三：合同履行情況記錄1.記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)2.記錄雙方溝通及協(xié)調(diào)情況第十章合同變更及解除第三十三條合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更第三十四條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第三十五條合同變更及解除程序1.變更或解除合同需書面通知對方2.變更或解除合同需雙方簽字確認(rèn)第十一章合同履行監(jiān)督第三十六條監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督第三十七條監(jiān)督方式1.甲方可隨時(shí)對工程進(jìn)行檢查2.乙方應(yīng)提供必要的資料和條件第三十八條監(jiān)督內(nèi)容1.工程質(zhì)量2.工程進(jìn)度3.施工安全第十二章合同解除后的處理第三十九條合同解除后的處理原則1.雙方應(yīng)按照合同約定處理2.優(yōu)先考慮維護(hù)雙方的合法權(quán)益第四十條合同解除后的處理程序1.雙方協(xié)商確定處理方案2.按照處理方案執(zhí)行第四十一條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.因解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)第十三章合同解除后的后續(xù)事宜第四十二條后續(xù)事宜處理原則1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.優(yōu)先考慮維護(hù)雙方的合法權(quán)益第四十三條后續(xù)事宜處理程序1.雙方協(xié)商確定處理方案2.按照處理方案執(zhí)行第四十四條后續(xù)事宜責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.因后續(xù)事宜造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)第十四章其他第四十五條合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費(fèi)用第四十六條合同簽訂雙方的其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)2.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)第四十七條合同解釋1.合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋2.合同解釋以書面形式為準(zhǔn)第四十八條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方在工程設(shè)計(jì)和施工過程中擁有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。第三條甲方付款條件3.1甲方在支付工程款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，如工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整付款比例。第四條甲方信息保密4.1甲方對乙方提供的技術(shù)資料、工程圖紙等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露保密信息。第五條甲方爭議解決權(quán)5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。5.2甲方提出的解決方案為最終解決方案，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方施工方案權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案。1.2甲方應(yīng)在收到乙方施工方案后_________日內(nèi)提出修改意見。第二條乙方材料采購權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，但需提前向甲方報(bào)備。2.2甲方應(yīng)在收到乙方材料采購計(jì)劃后_________日內(nèi)審批。第三條乙方施工進(jìn)度權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況調(diào)整施工計(jì)劃。3.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。第四條乙方人員管理權(quán)4.1乙方有權(quán)對施工人員進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第五條乙方爭議解決權(quán)5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的解決方案后_________日內(nèi)提出修改意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督。第二條中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條中介保密3.1第三方中介對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得向任何第三方泄露保密信息。第四條中介爭議解決權(quán)4.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)提出解決方案。4.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方中介提出的解決方案后_________日內(nèi)提出修改意見。第五條中介終止5.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。5.2中介終止后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程驗(yàn)收報(bào)告2.保修卡3.合同履行情況記錄4.甲方主導(dǎo)條款（附件一）5.乙方主導(dǎo)條款（附件二）6.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程甲方未按合同約定支付費(fèi)用任何一方未按合同約定履行保修義務(wù)任何一方未按合同約定解決爭議2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按期完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為違約甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方確認(rèn)后視為違約任何一方未履行保修義務(wù)，經(jīng)對方確認(rèn)后視為違約任何一方未按合同約定解決爭議，經(jīng)對方確認(rèn)后視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改并重新驗(yàn)收。3.問題：費(fèi)用爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：保修問題解決辦法：及時(shí)響應(yīng)甲方保修請求，按照保修條款進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.封陽臺工程的建設(shè)與施工2.工程竣工驗(yàn)收與保修3.甲方與乙方之間的合作關(guān)系4.第三方中介的介入與協(xié)調(diào)5.合同執(zhí)行過程中的爭議解決2025年度封陽臺工程竣工驗(yàn)收與保修合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程面積第四條款工程內(nèi)容第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第一條款竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款竣工驗(yàn)收程序第三條款竣工驗(yàn)收時(shí)間第四章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第五章保修費(fèi)用第一條款保修費(fèi)用承擔(dān)第二條款保修費(fèi)用支付方式第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第十章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行監(jiān)督第十一章合同附件第一條款附件一：工程驗(yàn)收報(bào)告第二條款附件二：保修單第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1.1承包方名稱1.1.2業(yè)主方名稱第二條款合同雙方地址1.2.1承包方地址1.2.2業(yè)主方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式第二章工程概況第一條款工程名稱2.1.1封陽臺工程名稱第二條款工程地點(diǎn)2.2.1工程具體地址第三條款工程面積2.3.1封陽臺工程總面積第四條款工程內(nèi)容2.4.1封陽臺工程具體內(nèi)容第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第一條款竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.2業(yè)主方特殊要求第二條款竣工驗(yàn)收程序3.2.1竣工驗(yàn)收申請3.2.2竣工驗(yàn)收組織3.2.3竣工驗(yàn)收內(nèi)容第三條款竣工驗(yàn)收時(shí)間3.3.1預(yù)定驗(yàn)收時(shí)間3.3.2實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間第四章保修范圍與期限第一條款保修范圍4.1.1保修項(xiàng)目范圍4.1.2保修部位范圍第二條款保修期限4.2.1不同項(xiàng)目的保修期限4.2.2保修期限計(jì)算方式第三條款保修責(zé)任4.3.1保修責(zé)任范圍4.3.2保修責(zé)任承擔(dān)方式第五章保修費(fèi)用第一條款保修費(fèi)用承擔(dān)5.1.1保修費(fèi)用支付方5.1.2保修費(fèi)用支付方式第二條款保修費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2按期支付5.2.3結(jié)算支付第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1.1承包方違約情形6.1.2業(yè)主方違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任追究6.2.2違約責(zé)任賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.1.4法院訴訟第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址7.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2交付工程圖紙8.1.3業(yè)主方支付首期款第二條款合同解除條件8.2.1業(yè)主方單方解除8.2.2承包方單方解除8.2.3雙方協(xié)商解除第九章合同變更與解除第一條款合同變更程序9.1.1變更請求提出9.1.2變更內(nèi)容確認(rèn)9.1.3變更協(xié)議簽署第二條款合同解除程序9.2.1解除請求提出9.2.2解除原因確認(rèn)9.2.3解除協(xié)議簽署第十章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行義務(wù)10.1.1承包方義務(wù)10.1.2業(yè)主方義務(wù)第二條款合同履行監(jiān)督10.2.1監(jiān)督方式10.2.2監(jiān)督內(nèi)容10.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十一章合同附件第一條款附件一：工程驗(yàn)收報(bào)告11.1.1驗(yàn)收報(bào)告內(nèi)容11.1.2驗(yàn)收報(bào)告格式第二條款附件二：保修單11.2.1保修單內(nèi)容11.2.2保修單格式第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1費(fèi)用結(jié)算依據(jù)12.1.2費(fèi)用結(jié)算方式第二條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1責(zé)任承擔(dān)范圍12.2.2責(zé)任承擔(dān)方式第十三章其他約定第一條款合同保密13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限第二條款合同解釋13.2.1解釋原則13.2.2解釋效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1.1簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)業(yè)主方代表簽字：________________日期：_________________________承包方代表簽字：________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方在工程設(shè)計(jì)和施工過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工方案和工期安排。1.2甲方應(yīng)于施工前10個(gè)工作日向乙方提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)文件和施工要求。附加條款2：進(jìn)度款支付2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分款項(xiàng)作為工程啟動資金。2.2若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。附加條款3：工程變更管理3.1任何工程變更需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，變更后的工程量、工期和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更。附加條款4：工程驗(yàn)收4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)資料。4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并支付剩余款項(xiàng)。附加條款5：違約責(zé)任5.1甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。5.2甲方未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件或變更指令，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)1.1乙方在施工過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)變更，但需提前通知甲方并獲得甲方書面確認(rèn)。1.2設(shè)計(jì)變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且不得增加合同總金額。附加條款2：工期調(diào)整2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前5個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書面確認(rèn)。2.2因乙方原