2025年度個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)：個(gè)人購(gòu)房合同續(xù)簽協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)：個(gè)人購(gòu)房合同續(xù)簽協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款比例第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記申請(qǐng)時(shí)間第二條款登記所需材料第三條款登記費(fèi)用第四條款登記期限第六章房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例第三條款稅費(fèi)支付時(shí)間第四條款稅費(fèi)支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約糾紛解決第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽條件第四條款合同續(xù)簽程序第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款費(fèi)用退還第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款爭(zhēng)議解決第十四章合同其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同履行第四條款合同變更第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款合同爭(zhēng)議解決第八條款合同生效第九條款合同期限第十條款合同續(xù)簽第十一條款合同變更第十二條款合同解除第十三條款合同終止第十四條款合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度個(gè)人購(gòu)房合同續(xù)簽協(xié)議第二條款合同當(dāng)事人：甲方（購(gòu)房者）和乙方（開(kāi)發(fā)商）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)____，房屋登記機(jī)關(guān)____第二條款房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第五條款房屋配套設(shè)施：____第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整第二條款付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）第三條款付款時(shí)間：____（如首次付款時(shí)間、分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等）第四條款付款比例：____（如首付比例、各期付款比例等）第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：____年____月____日第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款驗(yàn)收程序：____（如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等）第四條款驗(yàn)收不合格的處理：____（如返修、退房等）第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記申請(qǐng)時(shí)間：____年____月____日第二條款登記所需材料：____（如身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）第三條款登記費(fèi)用：____元第四條款登記期限：____（如自房屋交付之日起____日內(nèi)）第六章房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)第一條款稅費(fèi)種類：____（如契稅、印花稅等）第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例：____（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）第三條款稅費(fèi)支付時(shí)間：____（如房屋交付前、產(chǎn)權(quán)登記后等）第四條款稅費(fèi)支付方式：____（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____（如逾期付款、房屋質(zhì)量問(wèn)題等）第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____（如支付違約金、賠償損失等）第三條款違約金計(jì)算：____（如每日按房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算等）第四條款違約糾紛解決：____（如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：____（如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）第二條款合同終止條件：____（如房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成等）第三條款合同解除程序：____（如提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)等）第四條款合同終止程序：____（如雙方簽署終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等）第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：____（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）第三條款爭(zhēng)議解決程序：____（如申請(qǐng)、審理、裁決等）第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____（如由敗訴方承擔(dān)、雙方協(xié)商分擔(dān)等）第十章合同附件第一條款附件名稱：____（如房屋交接清單、付款憑證等）第二條款附件內(nèi)容：____（如房屋設(shè)施清單、合同履行記錄等）第三條款附件效力：____（如與合同具有同等法律效力）第十一章合同生效及期限第一條款合同生效條件：____（如雙方簽字蓋章、滿足合同生效條件等）第二條款合同期限：____（如自合同簽訂之日起____年）第十二章合同變更及解除第一條款合同變更條件：____（如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等）第二條款合同解除條件：____（如房屋交付延遲、嚴(yán)重違約等）第三條款合同變更程序：____（如書(shū)面通知、協(xié)議簽署等）第四條款合同解除程序：____（如提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)等）第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還：____（如返還房屋、辦理相關(guān)手續(xù)等）第二條款費(fèi)用退還：____（如退還已付款項(xiàng)、扣除違約金等）第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：____（如支付違約金、賠償損失等）第四條款爭(zhēng)議解決：____（如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）第十四章合同其他約定第一條款合同附件：____（如房屋交接清單、付款憑證等）第二條款合同解釋：____（如合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)）第三條款合同履行：____（如雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)）第四條款合同變更：____（如合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)）第五條款合同解除：____（如合同解除需遵守合同約定的程序）第六條款合同終止：____（如合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)）第七條款合同爭(zhēng)議解決：____（如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決）第八條款合同生效：____（如合同自雙方簽字蓋章之日起生效）第九條款合同期限：____（如合同期限自簽訂之日起至____年____月____日止）____年____月____日甲方（購(gòu)房者）簽字：姓名：身份證號(hào)碼：乙方（開(kāi)發(fā)商）簽字：姓名：身份證號(hào)碼：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋裝修及改造說(shuō)明：甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行必要的裝修及改造，但須遵守相關(guān)規(guī)定，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，且裝修改造后需向乙方報(bào)備，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第二附加條款：房屋出租說(shuō)明：甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，有權(quán)自行決定是否出租房屋，若出租，需簽訂租賃合同，并確保租賃關(guān)系合法有效。第三附加條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第四附加條款：房屋保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)在房屋交付后購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第五附加條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方在使用房屋過(guò)程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋銷售及推廣說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行銷售及推廣，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)展示等，甲方應(yīng)予以配合。第二附加條款：房屋維修及保養(yǎng)第三附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記說(shuō)明：乙方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四附加條款：房屋配套設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于電梯、供水、供電等，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第五附加條款：房屋租賃收益說(shuō)明：若乙方將房屋出租，甲方應(yīng)按照約定比例分享房屋租賃收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：若涉及第三方中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第二附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三附加條款：中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。第五附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、談判、合同起草等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋交接清單2.付款憑證3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.房屋裝修及改造協(xié)議5.房屋租賃合同6.房屋保險(xiǎn)單7.中介服務(wù)合同8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.違約行為：乙方逾期交付房屋認(rèn)定：乙方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。3.違約行為：房屋質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：房屋交付后，存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。4.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)認(rèn)定：乙方未在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.中介：指在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：甲方逾期付款