2024年校園廣告位獨(dú)家租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園廣告位獨(dú)家租賃本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1校園廣告位1.2獨(dú)家租賃1.3租賃期限1.4廣告內(nèi)容第二條：租賃廣告位的范圍與位置2.1廣告位位置2.2廣告位數(shù)量2.3廣告位規(guī)格第三條：租賃期限與時(shí)間3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃時(shí)間安排第四條：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4租金調(diào)整第五條：廣告內(nèi)容的要求與審核5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告內(nèi)容變更第六條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條：出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約8.2出租方的違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1校園廣告位：指的是位于校園內(nèi)的，可用于展示廣告的物理位置，包括但不限于教學(xué)樓、食堂、宿舍樓、操場等區(qū)域的墻面、屏幕、燈箱等。1.2獨(dú)家租賃：指租賃方在租賃期限內(nèi)，對所租賃的廣告位享有唯一的使用權(quán)，出租方不得將該廣告位再次租賃給第三方。1.3租賃期限：本合同所述租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。1.4廣告內(nèi)容：指租賃方根據(jù)合同約定，在租賃的廣告位上展示的宣傳內(nèi)容，包括但不限于圖片、文字、視頻等。第二條：租賃廣告位的范圍與位置2.1廣告位位置：詳見附件一，附件一中列出了所有租賃的廣告位的具體位置和數(shù)量。2.2廣告位數(shù)量：共計(jì)30個廣告位。2.3廣告位規(guī)格：具體規(guī)格見附件二，附件二詳細(xì)列出了每個廣告位的尺寸、觀看角度等詳細(xì)信息。第三條：租賃期限與時(shí)間3.1開始日期：2024年1月1日。3.2結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃時(shí)間安排：租賃方可以在任何時(shí)間內(nèi)使用所租賃的廣告位，但需提前五個工作日向出租方申請。第四條：租金與支付方式4.1租金金額：租金為人民幣30萬元整，包含廣告位的租賃和使用費(fèi)用。4.2支付期限：租賃方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向出租方支付租金。4.3支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.4租金調(diào)整：租金在本合同有效期內(nèi)不予調(diào)整。第五條：廣告內(nèi)容的要求與審核5.1廣告內(nèi)容規(guī)定：租賃方的廣告內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性的信息，不得影響校園的正常秩序。5.2廣告內(nèi)容審核：出租方應(yīng)在租賃方提交廣告內(nèi)容后的三個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知租賃方。5.3廣告內(nèi)容變更：租賃方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個工作日向出租方提出申請，并提交新的廣告內(nèi)容。第六條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用所租賃的廣告位，并享有獨(dú)家使用權(quán)。6.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。第七條：出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金，并有權(quán)審核租賃方的廣告內(nèi)容。7.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并在租賃期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約：租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租方的違約：出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解未果的，任何一方都有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更：合同雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容。10.2合同終止：合同期滿，或者雙方同意終止合同的，合同終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：保密內(nèi)容自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起三年內(nèi)有效。11.3違反保密條款的后果：泄露保密內(nèi)容的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄為本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。13.3附件：包括但不限于廣告位位置圖、廣告位規(guī)格表、租金支付憑證等。第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。14.3合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第十四條：合同的簽署與生效（修正）14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。14.3合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。14.4第三方介入：如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照本合同的規(guī)定行事。第十五條：第三方的概念與責(zé)任15.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條：第三方介入的額外條款與說明16.1額外條款：甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。16.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議約定執(zhí)行。16.3第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)各自獨(dú)立，互不干擾。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方同理。第十七條：第三方違約責(zé)任17.1第三方違約：第三方未按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約金：第三方應(yīng)支付的違約金，按照附加協(xié)議的約定執(zhí)行。17.3第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十八條：第三方權(quán)益的保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。18.2第三方權(quán)益的變更：如第三方需變更其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。如第三方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。19.2調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果作為解決爭議的依據(jù)，甲乙雙方和第三方均應(yīng)予以遵守。19.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方都有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第二十條：其他相關(guān)事項(xiàng)20.1附加協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。20.2通知與送達(dá)：甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。20.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同及其附加協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條：合同的終止與解除21.1合同終止：本合同期滿，或者甲乙雙方同意終止合同的，合同終止。21.2合同解除：甲乙雙方同意解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第二十二條：合同的簽署與生效（修正）22.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。22.3合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。第二十三條：第三方簽署與第三方生效23.1第三方簽署：第三方同意本合同及其附加協(xié)議的，應(yīng)簽署書面同意書。23.2第三方生效：第三方簽署書面同意書后，本合同及其附加協(xié)議對第三方生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細(xì)列出所有租賃廣告位的具體位置和數(shù)量，以及每個廣告位的尺寸、觀看角度等詳細(xì)信息。附件二：廣告位規(guī)格表詳細(xì)列出每個廣告位的規(guī)格，包括尺寸、材質(zhì)、展示形式等。附件三：租金支付憑證租賃方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容不得違反我國法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性的信息，不得影響校園的正常秩序等。附件五：第三方同意書第三方簽署的書面同意書，確認(rèn)同意本合同及其附加協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.出租方未按照合同約定提供廣告位。3.租賃方未按照合同約定展示廣告內(nèi)容。4.出租方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.第三方未按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3.租賃方未按照合同約定展示廣告內(nèi)容的，應(yīng)支付違約金，違約金為廣告位租金的10%。4.出租方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。5.第三方未按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為附加協(xié)議約定的金額。示例說明：1.若租賃方未在合同約定的五個工作日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金30,000元。2.若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金30,000元。3.若租賃方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交廣告內(nèi)容，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金30,000元。4.若出租方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金30,000元。5.若第三方未按照附加協(xié)議約定履行義務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間就租賃廣告位事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.租金：租金是指甲乙雙方約定的租賃廣告位的價(jià)格。3.違約金：違約金是指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付的賠償金。4.