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文檔簡(jiǎn)介
房屋建筑修繕協(xié)議
甲方(業(yè)主):________________________
乙方(修繕?lè)剑篲____________________
鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋建筑,現(xiàn)需進(jìn)行修繕工作,乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此類工程。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本房屋建筑修繕協(xié)議,以資共同遵守。
一、修繕內(nèi)容及范圍
1.本協(xié)議所指的修繕工作包括但不限于:房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、屋頂防水處理、內(nèi)部裝修等。
2.修繕的具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《房屋建筑修繕工程清單》,該清單為本協(xié)議不可分割的一部分。
二、修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求
1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作,確保工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)的要求。
2.修繕過(guò)程中,乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
三、工程期限
1.修繕工程自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月,即從____年____月____日至____年____月____日。
2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,并以書面形式確認(rèn)工期的調(diào)整。
四、工程價(jià)款及支付方式
1.本工程的總造價(jià)為人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的____%作為預(yù)付款,即人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
3.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí),甲方支付總造價(jià)的____%,即人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
4.工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的____%工程款,即人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
5.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
五、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任:
-甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。
-甲方應(yīng)按協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
-甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,但不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。
2.乙方責(zé)任:
-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程。
-乙方應(yīng)確保施工安全,遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定,對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。
-乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品,如有損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
六、工程變更
1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。
2.工程變更導(dǎo)致的工期和造價(jià)調(diào)整,應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。
七、工程驗(yàn)收
1.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
2.甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。
3.驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工,直至驗(yàn)收合格。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)____%的違約金。
2.乙方未按協(xié)議約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付總造價(jià)____%的違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、協(xié)議的生效、變更和解除
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
3.雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算工程款項(xiàng)。
十一、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):________________________
授權(quán)代表(簽字):________________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):________________________
授權(quán)代表(簽字):________________________
日期:____年____月____日
附件一:
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