租賃豪華裝修房屋合同

租賃豪華裝修房屋合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲乙雙方就租賃豪華裝修房屋事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其所有的位于_____________________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，豪華裝修，具體裝修情況見(jiàn)附件一。

3.租賃房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

3.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備老化等原因需要大修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

-甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并提供必要的房屋權(quán)屬證明。

-甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住要求。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。

-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋裝修情