住宅房屋裝修合同范文

住宅房屋裝修合同范文

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅房屋裝修工程

2.工程地點(diǎn)：_____________________

3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.工程質(zhì)量：符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及甲方要求

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供符合裝修要求的房屋，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）提供施工所需的水、電等基本條件；

（3）按合同約定支付工程款項(xiàng)；

（4）對(duì)乙方施工過程中的合理要求給予配合。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定和甲方要求進(jìn)行施工；

（2）保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)；

（3）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全；

（4）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將鑰匙交還給甲方。

四、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，需提前三日書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

六、質(zhì)量保證

1.本工程保修期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

1.客廳裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板裝飾等。

2.臥室裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、衣柜安裝等。

3.廚房裝修：包括櫥柜安裝、瓷磚鋪設(shè)、電器安裝等。

4.衛(wèi)生間裝修：包括防水處理、瓷磚鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。

5.其他裝修：包括門窗更換、燈具安裝、開關(guān)插座安裝等。

注：以上工程量清單僅供參考，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。

甲方確認(rèn)（簽字）：_____________________

乙方確認(rèn)（簽字）：_________________