2024年租賃廢舊廠房合同范本

2024年租賃廢舊廠房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為廢舊廠房的合法所有者，乙方有租賃廢舊廠房進行經(jīng)營的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的廢舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：____________________平方米；

-結構：____________________；

-用途：____________________；

-其他特征：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始前____日支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障租賃物的完好及乙方履行本合同義務。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的維護與修繕

5.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于可正常使用狀態(tài)。

5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。如需進行修繕或改造，應事先征得甲方書面同意。

5.3對于因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租與轉讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的資信證明，甲方有權決定是否同意。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時租金的____%。

8.2雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（