簡版房屋出租合同范本三

第第頁合同編號:________簡版房屋出租合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方合法擁有【房屋地址】房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：甲方將【房屋地址】房產(chǎn)出租給乙方，乙方按約定用途使用，支付租金，甲方必要之房屋維護(hù)及支持服務(wù)。背景：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)利，且該房產(chǎn)符合出租條件。乙方因居住、辦公等需要，尋求合適房產(chǎn)租賃。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意愿，特訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下房屋租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）每月。租金支付期間，如遇市場價格波動，雙方可通過友好協(xié)商一致調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。租金支付時應(yīng)明確標(biāo)注款項用途，如“【房屋地址】房屋租金”。3.支付賬戶：甲方賬戶信息：戶名：【甲方姓名/名稱】銀行賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】或其他經(jīng)甲方確認(rèn)的支付賬戶。4.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)收租金的千分之五作為滯納金。5.租金遞增：自合同生效之日起，每滿12個月，租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增【遞增比例】%。具體遞增日期以合同簽訂日為準(zhǔn)。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與房屋使用相關(guān)的費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)單位規(guī)定為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，以上價格與支付條款系雙方真實意愿表示，充分體現(xiàn)了公平、合理原則。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付方式履行支付義務(wù)，確保合同的順利實施。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：本合同項下房屋租賃履行地點為【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，并按時交付乙方使用。（2）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)、維修。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定用途使用房屋，并按時支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。3.違約責(zé)任：甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)收租金×逾期天數(shù)×千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實意愿表示，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方因履行本合同所涉及的文件、資料、數(shù)據(jù)等，亦應(yīng)予以保密。（3）保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)持續(xù)履行保密義務(wù)至相關(guān)信息不再具有保密性。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。（2）在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。（3）甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同；b.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或損失，甲方有權(quán)解除合同。（4）乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：a.甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付，乙方有權(quán)解除合同；b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意愿表示，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式予以解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對方。（2）通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)，電子郵件的送達(dá)以發(fā)送日期為準(zhǔn)。（3）雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而導(dǎo)致的損失，由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.簽字