2025年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.物業(yè)房使用3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用條件4.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付5.3違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)范圍7.3產(chǎn)權(quán)變更8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指文化產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位；1.1.2“乙方”指獲得物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的法人或其他組織；1.1.3“物業(yè)房”指甲方提供的位于文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的用于文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的房屋；1.1.4“文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)”指乙方在物業(yè)房?jī)?nèi)開(kāi)展的文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、展覽展示等業(yè)務(wù)活動(dòng)；1.1.5“使用期限”指乙方在物業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的時(shí)間范圍；1.1.6“費(fèi)用”指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)單位；2.1.2甲方地址：；2.1.3甲方法定代表人：；2.2乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：；2.2.2乙方地址：；2.2.3乙方法定代表人：3.物業(yè)房使用3.1使用范圍3.1.1乙方在物業(yè)房?jī)?nèi)可進(jìn)行的文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)包括但不限于：a)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)；b)文化教育培訓(xùn)；c)文化展覽展示；d)文化交流活動(dòng)；3.1.2乙方不得在物業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行與文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.2使用期限3.2.1本合同使用期限自甲方交付物業(yè)房之日起至______年______月______日止。3.3使用條件3.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)房，不得擅自改變物業(yè)房的用途和結(jié)構(gòu)；3.3.3乙方應(yīng)保持物業(yè)房的完好，對(duì)因乙方原因造成的物業(yè)房損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍，在物業(yè)房?jī)?nèi)開(kāi)展文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；4.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略等，并報(bào)甲方備案。4.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；4.2.2乙方應(yīng)通過(guò)文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，提升文化產(chǎn)業(yè)園的知名度和影響力。4.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)對(duì)文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中的安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)保等責(zé)任負(fù)責(zé)；4.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)、著作權(quán)等法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)按月支付租金；5.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.2費(fèi)用支付5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的費(fèi)用按每日______%的比例計(jì)收滯納金。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1本合同運(yùn)營(yíng)管理由甲方設(shè)立的文化產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)；6.1.2運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2管理職責(zé)6.2.1運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)制定和實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理制度；6.2.2運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.3管理制度6.3.1甲方將制定詳細(xì)的文化產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行；6.3.2運(yùn)營(yíng)管理制度包括但不限于安全管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、人力資源管理制度等。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定使用物業(yè)房，或擅自改變物業(yè)房用途和結(jié)構(gòu)的；8.1.2乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的；8.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，或侵犯他人合法權(quán)益的；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；8.2.3乙方造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失；8.3.2甲方因乙方違約行為遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；9.3.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.2.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：a)一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未糾正違約行為；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.3合同解除條件10.3.1雙方在解除合同前應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序11.2.1一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起______日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、使用期限、使用范圍等。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同使用期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3發(fā)生合同約定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在物業(yè)房?jī)?nèi)的文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)房恢復(fù)原狀。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：；13.2.2乙方送達(dá)地址：。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自送達(dá)之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件a)物業(yè)房使用說(shuō)明；b)文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；c)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；c)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告或意見(jiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入審批16.2.1第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。16.3第三方介入職責(zé)16.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更申請(qǐng)18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。18.2合同變更審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)第三方提出的合同變更申請(qǐng)進(jìn)行審批。18.3合同變更實(shí)施18.3.1經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止申請(qǐng)20.1.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)。20.2合同終止審批20.2.1甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)第三方提出的合同終止申請(qǐng)進(jìn)行審批。20.3合同終止實(shí)施20.3.1經(jīng)甲乙雙方同意的合同終止，第三方應(yīng)按照終止后的合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)房使用說(shuō)明要求：詳細(xì)描述物業(yè)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：本附件用于乙方了解物業(yè)房的具體情況，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)房。2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、預(yù)期效果、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解乙方的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，以便甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。4.合同附件二：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、審批過(guò)程及生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和可追溯性。5.合同附件三：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、審批過(guò)程、終止日期及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的情況，確保合同終止的合法性和可追溯性。6.合同附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)，確保合同履行的嚴(yán)肅性。7.合同附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。8.合同附件六：其他約定事項(xiàng)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)和約定。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他約定事項(xiàng)，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定使用物業(yè)房，或擅自改變物業(yè)房用途和結(jié)構(gòu)的；乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，或侵犯他人合法權(quán)益的；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用物業(yè)房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，或侵犯他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金1.5%的違約金；乙方在物業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵犯他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.物業(yè)房使用3.1物業(yè)房概況3.2使用范圍3.3使用期限3.4使用費(fèi)用4.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)方式4.3運(yùn)營(yíng)管理4.4運(yùn)營(yíng)收益分配5.物業(yè)房維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)計(jì)劃6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)房使用說(shuō)明13.2附件二：文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃13.3附件三：安全與環(huán)保措施14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)”指涉及文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)、娛樂(lè)休閑、體育健身等領(lǐng)域的事業(yè)。1.1.2“物業(yè)房”指甲方提供的位于文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的房屋，包括但不限于辦公、展覽、會(huì)議等用途。1.1.3“使用期限”指乙方租賃物業(yè)房的有效期限，自合同生效之日起至約定的終止日期止。1.1.4“使用費(fèi)用”指乙方按照合同約定支付給甲方的物業(yè)房租賃費(fèi)用。1.1.5“運(yùn)營(yíng)收益”指乙方在文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收入。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：文化產(chǎn)業(yè)園有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：文化產(chǎn)業(yè)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)3.物業(yè)房使用3.1物業(yè)房概況物業(yè)房位于文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，共計(jì)平方米，包括辦公區(qū)域、展覽區(qū)域等。3.2使用范圍乙方可在物業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于舉辦展覽、會(huì)議、活動(dòng)等。3.3使用期限本合同使用期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付物業(yè)房使用費(fèi)用人民幣元。4.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)致力于提升文化產(chǎn)業(yè)園的文化氛圍，吸引更多文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目入駐，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)與物業(yè)房的良性互動(dòng)。4.2運(yùn)營(yíng)方式乙方可通過(guò)舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)、招商活動(dòng)、品牌推廣等方式，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。4.3運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。4.4運(yùn)營(yíng)收益分配運(yùn)營(yíng)收益的分配方式按照雙方約定比例進(jìn)行，具體比例詳見(jiàn)附件。5.物業(yè)房維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)房的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)房的正常使用。5.2維護(hù)費(fèi)用物業(yè)房的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自進(jìn)行改造或裝修。5.3維護(hù)計(jì)劃甲方應(yīng)制定年度物業(yè)房維護(hù)計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)房的安全管理，確保乙方及其工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2環(huán)保責(zé)任乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保文化產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境質(zhì)量。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用的；8.1.2乙方擅自改變物業(yè)房用途，損害甲方利益的；8.1.3乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故的；8.1.4乙方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，影響文化產(chǎn)業(yè)園正常運(yùn)營(yíng)的；8.1.5甲方未按合同約定提供物業(yè)房的；8.1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付使用費(fèi)用的%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供物業(yè)房期間使用費(fèi)用總額的%；8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料，積極配合。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的使用期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.4合同約定的其他終止條件。11.4終止日期本合同終止日期以一種終止條件的發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)房使用說(shuō)明、文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、安全與環(huán)保措施等。13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)房使用說(shuō)明13.2附件二：文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃13.3附件三：安全與環(huán)保措施14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)等；15.3.1.2對(duì)甲方提供的物業(yè)房進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用要求；15.3.1.3對(duì)乙方的文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；15.3.1.4協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；15.4.1.2要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等；15.4.1.3向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)；16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；16.1.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方介入總費(fèi)用的%。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)客觀公正地評(píng)估乙方的運(yùn)營(yíng)情況；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)房使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括物業(yè)房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在使用物業(yè)房時(shí)的具體要求和責(zé)任。2.附件二：文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、具體活動(dòng)安排、市場(chǎng)推廣策略、預(yù)算計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中的具體計(jì)劃和預(yù)期成果。3.附件三：安全與環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保操作規(guī)程等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在安全與環(huán)保方面的具體要求和責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的計(jì)算和支付方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決步驟、參與方、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、解決方式等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用。1.2乙方擅自改變物業(yè)房用途。1.3乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定。1.4乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。1.5甲方未按合同約定提供物業(yè)房。1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合判斷。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。3.2乙方擅自改變物業(yè)房用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物業(yè)房使用條款2.1.物業(yè)房使用范圍2.2.物業(yè)房使用期限2.3.物業(yè)房使用費(fèi)用2.4.物業(yè)房使用條件3.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)條款3.1.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍3.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)期限3.3.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.4.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)條件4.物業(yè)房維護(hù)及保養(yǎng)4.1.物業(yè)房維護(hù)責(zé)任4.2.物業(yè)房保養(yǎng)要求4.3.物業(yè)房維修費(fèi)用5.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理5.1.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)5.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的變更6.1.物業(yè)房使用變更6.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)變更7.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的終止7.1.物業(yè)房使用終止7.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)終止8.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、解除及終止10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止條件11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同的適用法律及爭(zhēng)議管轄12.1.適用法律12.2.爭(zhēng)議管轄13.合同的簽署及生效日期13.1.合同簽署13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.物業(yè)房使用條款2.1.物業(yè)房使用范圍乙方有權(quán)在甲方提供的物業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于展覽、演出、培訓(xùn)、辦公等。2.2.物業(yè)房使用期限本合同的有效期為自____年__月__日至____年__月__日。2.3.物業(yè)房使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)房使用費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。2.4.物業(yè)房使用條件乙方在使用物業(yè)房期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，保持物業(yè)房的整潔與安全。3.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)條款3.1.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍3.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)期限文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)期限與物業(yè)房使用期限相同，即自____年__月__日至____年__月__日。3.3.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件。3.4.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)條件乙方在運(yùn)營(yíng)文化產(chǎn)業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、文明，不得違反社會(huì)公德。4.物業(yè)房維護(hù)及保養(yǎng)4.1.物業(yè)房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)房的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保物業(yè)房設(shè)施的正常使用。4.2.物業(yè)房保養(yǎng)要求乙方在使用物業(yè)房期間，應(yīng)保持物業(yè)房的整潔，按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3.物業(yè)房維修費(fèi)用物業(yè)房在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，具體責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件。5.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理5.1.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。5.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理制度甲方制定文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。5.3.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的變更6.1.物業(yè)房使用變更如因特殊原因需要變更物業(yè)房使用范圍或期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)變更如因特殊原因需要變更文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍或期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)房或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付物業(yè)房使用費(fèi)用或文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)房或甲方名譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.物業(yè)房使用及文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。10.合同的生效、解除及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3.合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件（1）物業(yè)房使用費(fèi)用明細(xì)；（2）文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)；（3）物業(yè)房維護(hù)及保養(yǎng)細(xì)則；（4）文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理制度。11.2.補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的適用法律及爭(zhēng)議管轄12.1.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.爭(zhēng)議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同的簽署及生效日期13.1.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式為書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。14.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3.合同的獨(dú)立性本合同各條款是相互獨(dú)立的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、融資方、擔(dān)保方以及其他因履行本合同需要介入的第三方。15.2.范圍第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)房的使用、文化產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)、合同的履行、爭(zhēng)議的解決等方面。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意第三方介入。16.3.介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，并有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告。甲方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)第三方的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，并有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告。乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)第三方的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定的權(quán)利義務(wù)以及第三方自身的經(jīng)濟(jì)能力等因素確定。18