糧食田地租賃合同書2025年

糧食田地租賃合同書2025年通用合同編號：__________糧食田地租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號/地塊位置）的糧食田地，該地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行糧食種植，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地塊租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣__________元，合計(jì)人民幣__________元整。2.2乙方支付租金的方式為每季度末月__________日前支付當(dāng)季度租金。第三條租賃用途乙方租賃該地塊僅限于進(jìn)行糧食種植，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對該地塊的使用權(quán)，不得無故收回。4.2甲方應(yīng)對乙方在租賃期內(nèi)所種植的糧食作物給予必要的指導(dǎo)和技術(shù)支持。4.3甲方應(yīng)保證地塊的水電供應(yīng)，確保乙方正常生產(chǎn)。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的土壤改良和農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方種植條件。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期。5.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的破壞。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地塊的田間管理，保證糧食作物的生長和收成。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方無故提前收回地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.糧食田地租賃合同書

2.地塊位置示意圖

3.土地性質(zhì)證明文件

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.租賃期內(nèi)的種植計(jì)劃

7.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議

8.水電供應(yīng)協(xié)議

9.土壤改良和農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議

10.環(huán)境保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方無故提前收回地塊，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為提前收回日期未經(jīng)乙方同意且未提前__________日通知乙方。

2.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過__________日。

3.乙方未按合同約定的用途使用地塊，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際使用用途與合同約定用途不符。

4.乙方擅自改變地塊土地性質(zhì)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意且造成土地資源破壞。

5.乙方未合理利用土地資源，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反環(huán)境保護(hù)協(xié)議，造成生態(tài)環(huán)境破壞。三、法律名詞及解釋：

1.糧食田地租賃合同：指甲方將其擁有的糧食田地出租給乙方進(jìn)行糧食種植，乙方支付租金的合同。

2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用地塊的時間期限。

3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的地塊使用費(fèi)。

4.租賃用途：指乙方租賃地塊的目的和范圍，即進(jìn)行糧食種植。

5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地塊水電供應(yīng)不穩(wěn)定：與供電部門協(xié)商，確保乙方正常生產(chǎn)。

2.田間管理困難：甲方提供技術(shù)支持，乙方加強(qiáng)田間管理。

3.土壤質(zhì)量問題：甲方負(fù)責(zé)土壤改良，提高土壤質(zhì)量。

4.自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物損失：雙方協(xié)商確定賠償責(zé)任。

5.租賃期滿后繼續(xù)租賃問題：提前一個月通知甲方，簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：

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