2025年房地產(chǎn)合同匯編匯編

2025年房地產(chǎn)合同匯編精選匯編合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，建筑用途為__________。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，是否存在租賃關(guān)系及租賃期限等具體情況說(shuō)明如下：（1）房產(chǎn)目前是否出租：__________（2）如有租賃，租賃合同編號(hào)為__________，租賃期限至__________年__________月__________日。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付之日起，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，分____期向甲方支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元，付款時(shí)間為____年____月____日前。第二期：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元，付款時(shí)間為____年____月____日前。第三期：人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元，付款時(shí)間為____年____月____日前。（3）乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書的原件交給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不成，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。4.3合同變更或解除后，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分房?jī)r(jià)的____%。5.3乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為遲延付款部分房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明文件

4.租賃合同復(fù)印件（如有）

5.購(gòu)房款支付憑證

6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

7.雙方身份證明復(fù)印件

8.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的情況。

2.乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能支付購(gòu)房款或支付的購(gòu)房款不符合合同約定的情況。

3.雙方協(xié)商一致變更或解除合同：指雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成變更或解除合同的共識(shí)。

4.甲方單方面變更或解除合同：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面要求變更或解除合同。

5.乙方單方面變更或解除合同：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，單方面要求變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代表。

2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的買受人。

3.房產(chǎn)：指甲方出售的位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)的房屋。

4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購(gòu)買房產(chǎn)的款項(xiàng)。

5.定金：指乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元。

6.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

7.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。如甲方延遲交付，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分房?jī)r(jià)的____%。

2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。如乙方延遲支付，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為遲延付款部分房?jī)r(jià)的____%。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。如在辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。

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