房地產(chǎn)第三方銷售委托合同12025年

房地產(chǎn)第三方銷售委托合同[1]2025年通用合同編號：__________房地產(chǎn)第三方銷售委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于乙方為具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)的第三方銷售公司，愿意接受甲方委托，就項目的銷售事宜向甲方提供服務(wù)；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，負責(zé)項目的銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計劃；（2）組織銷售活動，推廣項目；（3）接待客戶，解答客戶疑問；（4）協(xié)助甲方辦理合同簽訂、房屋交付等事宜；（5）協(xié)調(diào)處理銷售過程中的其他事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對銷售團隊進行培訓(xùn)和管理，確保銷售人員熟悉項目情況，并提供合格的銷售服務(wù)。第二條委托期限2.1本合同的有效期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約__________年。第三條銷售業(yè)績報酬3.1乙方應(yīng)確保項目的銷售業(yè)績達到甲方規(guī)定的目標。具體銷售目標由雙方在合同附件中約定。3.2乙方完成銷售業(yè)績的，甲方應(yīng)當按照約定向乙方支付報酬。報酬的具體金額、支付方式由雙方在合同附件中約定。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于：項目概述、規(guī)劃圖紙、房屋戶型、價格政策、付款方式等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保銷售行為的合法性、合規(guī)性。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動，確保項目的銷售工作順利進行。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行銷售行為，維護甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的項目資料，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、項目資料等予以保密。6.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.項目概述、規(guī)劃圖紙、房屋戶型、價格政策、付款方式等相關(guān)資料2.銷售策略和銷售計劃3.銷售業(yè)績目標及其考核標準4.報酬金額、支付方式的詳細約定5.培訓(xùn)資料和管理制度6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目資料3.乙方違反國家法律法規(guī)進行銷售行為4.甲方未提供約定的項目資料或支持服務(wù)5.甲方未按約定支付報酬6.甲方提前終止合同，未按約定支付違約金或補償7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)第三方銷售委托合同：指甲方委托乙方作為代理人，就其房地產(chǎn)項目的銷售事宜提供服務(wù)的合同。2.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內(nèi)完成的銷售任務(wù)和目標。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.保密義務(wù)：指乙方對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、項目資料等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標：解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整銷售策略，加大推廣力度，提高銷售團隊的業(yè)績。2.銷售行為違規(guī)：解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正違規(guī)行為，甲方應(yīng)加強對乙方銷售行為的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.資料泄露：解決辦法：乙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的人員追究責(zé)任。4.甲方未提供支持服務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，積極配合乙方開展銷售活動，提供必要的支持和服務(wù)。5.提前終止合同：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定違約金或補償金額，妥善處理合同終止事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目的銷售權(quán)。