二零二五年度個(gè)人車位出租與車位租賃合同解除及違約責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人車位出租與車位租賃合同解除及違約責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2租賃方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2因不可抗力解除8.3違約解除9.違約責(zé)任及賠償9.1違約金9.2賠償范圍9.3賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止日期：本合同租賃期限自二零二五年一月一日始至二零二七年十二月三十一日止。2.雙方基本信息2.1出租方信息：姓名：；身份證號(hào)碼：11010119；聯(lián)系電話：138。2.2租賃方信息：姓名：；身份證號(hào)碼：11010120；聯(lián)系電話：1395678。3.車位基本信息3.1車位位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)1號(hào)樓地下停車場(chǎng)1號(hào)車位。3.2車位面積：車位面積共計(jì)15平方米。3.3車位類型：普通車位。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：二零二五年一月一日。4.2租賃結(jié)束日期：二零二七年十二月三十一日。4.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣壹仟元整（￥1000.00）。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。6.2使用范圍：僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3使用限制：禁止在車位內(nèi)停放非法改裝車輛，禁止在車位內(nèi)堆放雜物。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按合同約定提供車位，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。7.1.2出租方擅自提高租金，應(yīng)向租賃方退還多收的租金，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。7.2租賃方違約責(zé)任：7.2.1租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠付租金金額的1%。7.2.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用車位，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力解除：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。8.3違約解除：任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行不符合合同約定時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約金：除第七條規(guī)定的違約金外，任何一方違約均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。9.2賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。9.3賠償方式：違約方應(yīng)按守約方要求，在違約事實(shí)發(fā)生之日起十日內(nèi)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更方式：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤K止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、車位交還等。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議：本合同附件一為車位租賃協(xié)議。13.2車位使用規(guī)則：本合同附件二為車位使用規(guī)則。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃方身份證明等。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，其行為導(dǎo)致的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)；17.1.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；17.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等。18.第三方介入的義務(wù)18.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；18.1.2公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；18.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入的合同期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)立即終止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入本合同時(shí)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)合理價(jià)格承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、類型、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：本規(guī)則為合同附件，規(guī)定了車位的具體使用規(guī)范。3.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本證明為合同附件，用于證明車位歸屬。4.租賃方身份證明詳細(xì)要求：提供租賃方的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：本證明為合同附件，用于確認(rèn)租賃方的身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本證明為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明違約金已支付。8.賠償金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付賠償金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證為合同附件，用于證明賠償金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供車位。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：出租方未按合同約定提供車位，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣1000元。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為欠付租金金額的1%。示例：租賃方未按合同約定支付租金，欠付金額為人民幣500元，則應(yīng)支付違約金人民幣5