2025版智能化展廳租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能化展廳租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方三、租賃物及展示內(nèi)容3.1展示內(nèi)容3.2展示設(shè)施3.3展示效果四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限五、租賃物的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理要求5.3故障處理六、合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序十、法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院十一、合同生效及其他11.1合同生效11.2合同附件11.3其他約定十二、租賃物使用須知12.1使用原則12.2使用限制12.3使用責(zé)任十三、合同附件13.1展示方案13.2租賃物品清單13.3維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)十四、合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署方代表合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方，鑒于（租賃方名稱）有意租賃（出租方名稱）的智能化展廳，用于展示其產(chǎn)品和技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智能化展廳租賃及維護(hù)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保展示活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同涉及智能化展廳的租賃、維護(hù)、管理以及相關(guān)服務(wù)。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方名稱：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方名稱：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）三、租賃物及展示內(nèi)容3.1展示內(nèi)容租賃方將在智能化展廳展示其產(chǎn)品、技術(shù)及相關(guān)宣傳資料。3.2展示設(shè)施3.3展示效果展示效果需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。4.2支付方式租賃費(fèi)用每月前五個(gè)工作日支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)暫停展示活動(dòng)。4.3付款期限付款期限為_(kāi)___天，自收到付款通知之日起。五、租賃物的維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)智能化展廳的日常維護(hù)和管理，確保展示設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2管理要求租賃方需遵守出租方制定的管理制度，維護(hù)展廳的整潔和秩序。5.3故障處理展示設(shè)施發(fā)生故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。六、合同變更與解除6.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.另一方嚴(yán)重違約；b.展示活動(dòng)因不可抗力無(wú)法繼續(xù)；c.展示活動(dòng)被政府相關(guān)部門(mén)依法取消；d.雙方協(xié)商一致解除合同。6.4解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任a.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金；b.出租方未按約定提供展示設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。八、保密條款8.1保密信息雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如仲裁未果，雙方均可向（法院名稱）提起訴訟。十一、合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、租賃物使用須知12.1使用原則租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用智能化展廳。12.2使用限制租賃方不得在展廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害展廳設(shè)施。12.3使用責(zé)任租賃方因使用不當(dāng)造成展廳設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十三、合同附件13.1展示方案（此處應(yīng)附上展示方案詳細(xì)內(nèi)容）13.2租賃物品清單（此處應(yīng)附上租賃物品清單詳細(xì)內(nèi)容）13.3維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)（此處應(yīng)附上維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)內(nèi)容）十四、合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署方代表租賃方代表：（簽名）出租方代表：（簽名）租賃方：（蓋章）出租方：（蓋章）租賃方代表：（簽名）出租方代表：（簽名）租賃方代表簽字日期：____年____月____日出租方代表簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1展示內(nèi)容審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃方提交的展示內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合展覽主題和規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保展覽的整體質(zhì)量和形象，防止出現(xiàn)不適宜的內(nèi)容。1.2展示方案調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)展覽需求，對(duì)租賃方的展示方案進(jìn)行調(diào)整，包括展品布局、展示方式等。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)展覽的整體效果和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)展示方案進(jìn)行調(diào)整，以保證展覽的成功。1.3展覽活動(dòng)策劃?rùn)?quán)甲方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的整體策劃，包括展覽主題、活動(dòng)日程、宣傳推廣等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)展覽的策劃和執(zhí)行，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.4展覽場(chǎng)地管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)展覽場(chǎng)地的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)備維護(hù)等。1.5展覽效果評(píng)估權(quán)甲方有權(quán)對(duì)展覽效果進(jìn)行評(píng)估，包括參觀人數(shù)、反饋意見(jiàn)、媒體報(bào)道等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)展覽效果進(jìn)行評(píng)估，為未來(lái)的展覽提供改進(jìn)方向。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1展示內(nèi)容決定權(quán)乙方有權(quán)決定展示內(nèi)容，包括展品選擇、展示方式等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和品牌形象，決定展覽的具體內(nèi)容。2.2展示方案執(zhí)行權(quán)乙方有權(quán)執(zhí)行展示方案，包括展品布置、技術(shù)支持等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)展示方案的執(zhí)行，確保展覽效果達(dá)到預(yù)期。2.3展覽活動(dòng)組織權(quán)乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的組織工作，包括參展商邀請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)管理等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的組織，確保展覽的順利進(jìn)行。2.4展覽場(chǎng)地使用權(quán)乙方有權(quán)使用展覽場(chǎng)地，包括展位安排、設(shè)施使用等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)使用展覽場(chǎng)地，以滿足其展示需求。2.5展覽效果反饋權(quán)乙方有權(quán)對(duì)展覽效果進(jìn)行反饋，包括參觀者評(píng)價(jià)、參展商意見(jiàn)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)展覽效果進(jìn)行反饋，為未來(lái)的展覽提供改進(jìn)依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方，確保合同的有效執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方的信息安全。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性，避免因自身原因?qū)е潞贤m紛。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的變更可能影響合同執(zhí)行，應(yīng)及時(shí)通知雙方并取得同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.展示方案2.租賃物品清單3.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.展覽活動(dòng)策劃書(shū)5.展覽場(chǎng)地平面圖6.甲方審核通過(guò)的展示內(nèi)容清單7.乙方提交的展示方案修改記錄8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.展示內(nèi)容未經(jīng)甲方審核或與審核內(nèi)容不符。c.損壞展廳設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。d.違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.出租方違約行為：a.未按時(shí)提供展示設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施。b.未按約定進(jìn)行展廳維護(hù)和管理。c.未履行保密義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等涉及商業(yè)利益的信息。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：展示內(nèi)容與甲方審核內(nèi)容不符。解決辦法：立即停止展示，根據(jù)甲方要求修改展示內(nèi)容。2.問(wèn)題：展示設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：立即通知出租方，出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)產(chǎn)品及技術(shù)展示。2.文化藝術(shù)展覽。3.科技成果展示。4.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。5.政府項(xiàng)目推廣。全文完。2025版智能化展廳租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能化展廳作為展示企業(yè)、機(jī)構(gòu)形象和產(chǎn)品的重要場(chǎng)所，其租賃及維護(hù)管理工作日益受到重視。為規(guī)范智能化展廳的租賃及維護(hù)管理工作，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能化展廳：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，將聲、光、電、網(wǎng)絡(luò)等多種技術(shù)手段，集展示、演示、互動(dòng)等功能于一體的展覽場(chǎng)所。2.租賃：指甲方將智能化展廳的使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.維護(hù)管理：指甲方對(duì)智能化展廳進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔等工作，確保展廳的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.展廳設(shè)施：指智能化展廳內(nèi)所有展示設(shè)備、設(shè)施、道具等。2.展覽內(nèi)容：指乙方在智能化展廳內(nèi)展示的產(chǎn)品、服務(wù)、信息等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)智能化展廳進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回智能化展廳的使用權(quán)。4.甲方應(yīng)確保智能化展廳設(shè)施的安全、完整，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化展廳。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能化展廳設(shè)施，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守展廳管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智能化展廳所在地：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按月支付租金。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)智能化展廳進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提出解除合同，經(jīng)甲方同意，合同解除。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將智能化展廳設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于展廳使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.維護(hù)管理費(fèi)：甲方對(duì)智能化展廳進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：為保障智能化展廳及設(shè)施安全，雙方需按照約定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、改造費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金。2.月租金：乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方在支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供智能化展廳，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)完成維護(hù)管理工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)管理費(fèi)總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.乙方擅自改變展廳結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.智能化展廳的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能化展廳的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能化展廳。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能化展廳進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能化展廳進(jìn)行安全檢查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的合同條款不得違反本合同的原有約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能化展廳的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行展覽活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持聯(lián)系，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化展廳租賃及維護(hù)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本合同中的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化展廳租賃合同2.展廳設(shè)施清單3.展廳維護(hù)管理方案4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供智能化展廳，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成維護(hù)管理工作，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變展廳結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律。4.滯納金：因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成維護(hù)管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施完成維護(hù)管理工作，并向乙方說(shuō)明原因，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變展廳結(jié)構(gòu)或設(shè)施。