2025版房貸居間服務全面合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房貸居間服務全面合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（服務方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（請在此處填寫合同簽訂的背景，例如：甲方為改善居住條件，計劃購買住房，因自身時間有限，特委托乙方提供專業(yè)的房貸居間服務。）2.2目的：本合同旨在明確甲方委托乙方提供房貸居間服務的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、履行方式、生效和終止條件等，以保障甲乙雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房貸居間服務”是指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房貸信息收集、咨詢、推薦、協(xié)助辦理等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如：房貸、居間服務、協(xié)助辦理等）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、全面的房貸信息；4.1.2甲方應按約定支付乙方服務費用；4.1.3甲方應配合乙方完成房貸辦理手續(xù)；4.1.4甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤K止的責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、全面的房貸信息；4.2.2乙方應協(xié)助甲方完成房貸辦理手續(xù)；4.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息；4.2.4乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤K止的責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式：本合同履行方式為乙方提供房貸居間服務，甲方按照約定支付服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同到期自然終止；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行；6.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：6.3.1合同到期終止的，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定辦理；6.3.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算服務費用；6.4.2雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1咨詢費：根據(jù)甲方需求，乙方提供專業(yè)咨詢服務的費用；7.1.2居間服務費：乙方成功協(xié)助甲方完成房貸辦理，按實際辦理貸款金額的一定比例收??；7.1.3其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：7.2.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的_____%作為預付款；7.2.2服務完成款：乙方完成居間服務后，甲方應支付剩余的_____%服務費用；7.2.3結(jié)算款：合同終止后，根據(jù)實際服務情況，甲方應支付乙方相應的結(jié)算款。7.3支付時間：7.3.1預付款應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付；7.3.2服務完成款應在乙方完成居間服務后的____個工作日內(nèi)支付；7.3.3結(jié)算款應在合同終止后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付服務費用時，應向乙方提供合法有效的付款憑證；7.4.2乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具合法有效的服務費用發(fā)票；7.4.3甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行服務的，甲方應承擔相應的違約責任；8.1.3甲方違反合同約定，擅自終止合同的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，應承擔相應的法律責任；8.2.3乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應按照違約責任條款向守約方支付違約金；8.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.3賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1保密方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；9.3.2保密方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；9.3.3保密方在保密期限內(nèi)的使用，僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；10.2.3社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；10.3.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（請在此處列舉不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；12.2.2合同項下的債務；12.2.3合同項下的權(quán)利和義務與一方身份密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對房貸居間服務過程中獲取的甲方個人信息和商業(yè)秘密的保密權(quán)；13.1.2乙方保留在合同終止后，對甲方提供房貸居間服務的成果進行宣傳和推廣的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務提出合理意見和要求的權(quán)利；13.2.2乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料進行核實和審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行；14.1.2修改和補充內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1甲乙雙方應就合同履行過程中的相關(guān)事項進行溝通和協(xié)商；15.1.2甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲乙雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；15.2.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（服務方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（服務方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《2025版房貸居間服務全面合作協(xié)議》2.甲乙雙方的身份證明文件3.甲方提供的購房需求及相關(guān)資料4.乙方提供的房貸產(chǎn)品信息及服務內(nèi)容5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務費用；b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.甲方擅自終止合同；d.乙方未按時提供服務；e.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；f.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行服務的，視為違約；c.甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金；d.乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金；e.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任；f.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定，由違約方支付給守約方的金錢。4.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，按照合同約定或法律規(guī)定，由違約方支付給守約方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催告通知，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間提供服務，如乙方未按時提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。解決辦法：乙方應立即采取措施停止泄露行為，并向甲方道歉，賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入：在本合同的基礎上，若需增加第三方合同主體，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于協(xié)助乙方完成房貸居間服務、提供相關(guān)信息等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保提供的信息真實、準確、完整，并承擔因提供虛假信息導致的后果。5.第三方退出：第三方如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助；b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用，并在甲方違約時，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用；b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的購房優(yōu)惠或獎勵。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償；c.甲方擅自終止合同的，應向乙方支付違約金。三、