2025版物業(yè)租戶能耗分攤協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)租戶能耗分攤協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.定義和解釋2.1物業(yè)定義2.2能耗定義2.3分攤方式定義2.4相關(guān)術(shù)語定義3.雙方基本信息3.1物業(yè)方信息3.2租戶方信息3.3聯(lián)系方式4.能耗計量與監(jiān)測4.1能耗計量設(shè)備4.2能耗計量周期4.3能耗監(jiān)測要求4.4數(shù)據(jù)記錄與報告5.能耗分攤原則5.1分攤依據(jù)5.2分攤比例5.3分攤計算方法5.4特殊情況處理6.費用結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3逾期付款處理6.4爭議解決7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1設(shè)備維護7.2數(shù)據(jù)準確7.3技術(shù)支持7.4協(xié)議變更通知8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1節(jié)能措施8.2數(shù)據(jù)提供8.3費用支付8.4溝通協(xié)調(diào)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1適用法律13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4附件14.協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)方與租戶方就物業(yè)能耗的分攤責(zé)任和方式，確保雙方在物業(yè)能耗管理方面的合作順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于物業(yè)方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型，以及租戶方在該物業(yè)內(nèi)的所有能耗使用。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止。第二條定義和解釋2.1物業(yè)定義物業(yè)指物業(yè)方擁有或管理的，用于出租或出售的建筑物及其附屬設(shè)施。2.2能耗定義能耗指物業(yè)方和租戶方在物業(yè)內(nèi)使用的水、電、天然氣、熱力等能源消耗。2.3分攤方式定義分攤方式指根據(jù)物業(yè)方和租戶方的能耗使用情況，按照一定比例對能耗費用進行分攤的方法。2.4相關(guān)術(shù)語定義本協(xié)議中涉及的其他相關(guān)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條雙方基本信息3.1物業(yè)方信息物業(yè)方名稱：____________________物業(yè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2租戶方信息租戶方名稱：____________________租戶地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3聯(lián)系方式物業(yè)方與租戶方應(yīng)保持有效溝通，及時解決能耗分攤過程中的問題。聯(lián)系方式包括但不限于電話、電子郵件等。第四條能耗計量與監(jiān)測4.1能耗計量設(shè)備物業(yè)方應(yīng)確保能耗計量設(shè)備準確、有效，并按照國家相關(guān)標準進行定期校驗。4.2能耗計量周期能耗計量周期為每月一次，物業(yè)方應(yīng)在次月內(nèi)將上月能耗計量結(jié)果通知租戶方。4.3能耗監(jiān)測要求物業(yè)方和租戶方應(yīng)共同確保能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實性和準確性。4.4數(shù)據(jù)記錄與報告物業(yè)方應(yīng)建立能耗數(shù)據(jù)記錄系統(tǒng)，并定期向租戶方提供能耗報告。第五條能耗分攤原則5.1分攤依據(jù)能耗分攤依據(jù)為物業(yè)方和租戶方實際使用的能耗數(shù)據(jù)，按比例分攤。5.2分攤比例分攤比例按照物業(yè)方和租戶方在物業(yè)內(nèi)所占面積或使用面積的比例確定。5.3分攤計算方法能耗分攤計算方法為：實際能耗量×分攤比例=分攤費用。5.4特殊情況處理對于物業(yè)方和租戶方在能耗使用上存在特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對分攤比例和分攤費用進行調(diào)整。第六條費用結(jié)算6.1結(jié)算周期能耗費用結(jié)算周期為每月一次，物業(yè)方應(yīng)在次月內(nèi)向租戶方開具能耗費用結(jié)算單。6.2結(jié)算方式能耗費用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由物業(yè)方提供。6.3逾期付款處理租戶方應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)支付能耗費用。逾期未支付，物業(yè)方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。6.4爭議解決如對能耗費用結(jié)算有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1設(shè)備維護甲方負責(zé)物業(yè)內(nèi)能耗計量設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.2數(shù)據(jù)準確甲方應(yīng)保證能耗計量數(shù)據(jù)的準確性，并對數(shù)據(jù)記錄和報告的真實性負責(zé)。8.3技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助租戶方進行能耗數(shù)據(jù)的查詢和核對。8.4協(xié)議變更通知如需變更本協(xié)議內(nèi)容，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知租戶方。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1節(jié)能措施乙方應(yīng)采取有效措施，降低能耗消耗，提高能源利用效率。9.2數(shù)據(jù)提供乙方應(yīng)及時向甲方提供能耗使用情況的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.3費用支付乙方應(yīng)在收到能耗費用結(jié)算單后，按照約定的時間和方式支付能耗費用。9.4溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決能耗分攤過程中的問題。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付能耗費用、提供虛假能耗數(shù)據(jù)、未采取節(jié)能措施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，確保公平、公正。11.3爭議解決地點爭議解決地點為物業(yè)所在地或雙方約定的其他地點。第十二條合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2解除條件合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。12.3變更或解除程序合同變更或解除需提前30日以書面形式通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定終止條件等。13.3終止程序合同終止需提前30日以書面形式通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理。第十四條其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件包括但不限于：能耗計量設(shè)備清單、能耗分攤計算方法說明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高能耗分攤的準確性、公正性和效率，確保本合同的順利履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和方法，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關(guān)資料和信息。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨立，不得因本合同而產(chǎn)生任何隸屬或依賴關(guān)系。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，對物業(yè)能耗進行監(jiān)測、評估和分析，提出分攤建議。17.3第三方報告第三方應(yīng)在完成工作后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、分攤建議等。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持，包括但不限于提供能耗數(shù)據(jù)、場地等。18.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照第三方提出的分攤建議，按時支付分攤費用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費用的百分之二十。19.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)條件（1）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的數(shù)據(jù)、信息不準確或存在誤導(dǎo)；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。20.2免責(zé)程序發(fā)生免責(zé)情況時，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗計量設(shè)備清單詳細要求：列出所有能耗計量設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：此清單用于確保能耗計量設(shè)備的準確性和完整性。2.能耗分攤計算方法說明詳細要求：詳細說明能耗分攤的計算公式、分攤比例確定依據(jù)等。附件說明：此說明用于指導(dǎo)雙方正確理解和應(yīng)用能耗分攤的計算方法。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等條款。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在能耗分攤過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.能耗監(jiān)測報告詳細要求：報告應(yīng)包含能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、分攤建議等。附件說明：此報告用于評估能耗分攤的準確性和公正性。5.能耗費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應(yīng)包含能耗費用、結(jié)算周期、付款方式等信息。附件說明：此結(jié)算單用于記錄和證明雙方能耗費用的結(jié)算情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等條款。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付能耗費用責(zé)任認定標準：租戶方應(yīng)在收到能耗費用結(jié)算單后15日內(nèi)支付費用，逾期未支付視為違約。示例說明：若租戶方在結(jié)算單發(fā)出后30天內(nèi)未支付費用，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：提供虛假能耗數(shù)據(jù)責(zé)任認定標準：任何一方提供虛假能耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方提供虛假能耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方支付錯誤費用，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：未采取節(jié)能措施責(zé)任認定標準：乙方未按照協(xié)議要求采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能耗增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能耗超過協(xié)議規(guī)定標準，乙方需承擔(dān)超出部分的能耗費用。4.違約行為：設(shè)備維護不到位責(zé)任認定標準：甲方未按約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障或能耗異常的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定維護能耗計量設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方需承擔(dān)維修費用。5.違約行為：未能按時提交報告責(zé)任認定標準：第三方未能按時提交能耗監(jiān)測報告，影響甲乙雙方?jīng)Q策的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)提交能耗監(jiān)測報告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)租戶能耗分攤協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋權(quán)歸屬3.能耗計量與監(jiān)測3.1能耗計量方式3.2能耗監(jiān)測設(shè)備3.3能耗數(shù)據(jù)采集與記錄4.能耗分攤原則與方法4.1分攤原則4.2分攤方法4.3分攤公式與計算5.能耗費用結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算程序5.4逾期結(jié)算處理6.能耗費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付責(zé)任7.能耗管理責(zé)任7.1物業(yè)管理方的責(zé)任7.2租戶的責(zé)任8.能耗節(jié)約措施8.1物業(yè)管理方措施8.2租戶措施9.能耗爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（物業(yè)管理方）與乙方（租戶）于2024年1月1日簽訂，鑒于甲方為乙方提供物業(yè)租賃服務(wù)，乙方需使用甲方提供的能源資源，為明確能源使用與費用分攤事宜，特此簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在能源使用和費用分攤方面的權(quán)利、義務(wù)，確保能源使用的合理性和費用分攤的公平性。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的能源使用，包括但不限于水、電、燃氣、熱水等。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義“能耗”指乙方在物業(yè)內(nèi)的能源消耗，包括但不限于水、電、燃氣、熱水等?！胺謹傎M用”指乙方根據(jù)實際能耗和分攤方法計算出的費用。“結(jié)算周期”指乙方支付分攤費用的周期，如每月、每季等。2.2解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。3.能耗計量與監(jiān)測3.1能耗計量方式能耗計量采用甲方指定的計量設(shè)備和計量方法，確保計量的準確性和可靠性。3.2能耗監(jiān)測設(shè)備甲方應(yīng)在物業(yè)內(nèi)安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測能耗數(shù)據(jù)。3.3能耗數(shù)據(jù)采集與記錄甲方應(yīng)定期采集能耗數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的完整性和準確性。4.能耗分攤原則與方法4.1分攤原則能耗分攤遵循公平、合理、透明原則，以實際能耗為依據(jù)。4.2分攤方法能耗分攤采用按實際使用量分攤的方法。4.3分攤公式與計算分攤公式：分攤費用=（總能耗費用/總能耗）×乙方能耗。5.能耗費用結(jié)算5.1結(jié)算周期結(jié)算周期為每月，乙方應(yīng)在每月結(jié)算周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月分攤費用。5.2結(jié)算方式分攤費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。5.3結(jié)算程序甲方應(yīng)在每月結(jié)算周期結(jié)束后，向乙方提供能耗費用結(jié)算單，乙方根據(jù)結(jié)算單進行支付。5.4逾期結(jié)算處理乙方逾期支付分攤費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。6.能耗費用支付6.1支付方式乙方支付分攤費用的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式。6.2支付時間乙方應(yīng)在每月結(jié)算周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月分攤費用。6.3支付責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)支付分攤費用的責(zé)任，確保按時足額支付。7.能耗管理責(zé)任7.1物業(yè)管理方的責(zé)任甲方負責(zé)提供能耗監(jiān)測設(shè)備，確保能耗數(shù)據(jù)的準確性和可靠性；負責(zé)制定節(jié)能措施，引導(dǎo)乙方節(jié)約能源。7.2租戶的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用能源，遵守國家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)；發(fā)現(xiàn)能耗異常情況，應(yīng)及時通知甲方。8.能耗節(jié)約措施8.1物業(yè)管理方措施甲方應(yīng)定期開展節(jié)能宣傳，提高乙方節(jié)能意識；對物業(yè)進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。8.2租戶措施a)合理使用能源，避免浪費；b)及時關(guān)閉不必要的電器設(shè)備；c)定期維護電器設(shè)備，提高能源利用效率；d)積極參與甲方組織的節(jié)能活動。9.能耗爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決能耗爭議，協(xié)商不成的，可提交甲方指定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方指定的仲裁委員會。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時支付分攤費用；乙方違反節(jié)能措施，造成能源浪費或安全事故。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序甲方解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知乙方。11.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與補充12.1變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3補充協(xié)議合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自簽訂之日起生效。13.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形a)爭議解決：雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，無法協(xié)商一致，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。b)專業(yè)服務(wù)：合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如節(jié)能咨詢、技術(shù)改造等。c)評估與審計：需要對能耗數(shù)據(jù)、費用分攤等進行評估和審計。16.第三方介入程序16.1介入申請雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項和目的。16.2第三方選擇第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。雙方可共同決定第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍和限額。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險等因素確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系第三方在介入物業(yè)能耗分攤協(xié)議時，應(yīng)與物業(yè)管理方保持獨立，不受其影響。19.2第三方與租戶的關(guān)系第三方在介入物業(yè)能耗分攤協(xié)議時，應(yīng)公正、公平地處理雙方關(guān)系，維護租戶的合法權(quán)益。20.第三方介入后的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況，由甲乙雙方合理分擔(dān)。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確結(jié)算方式和時間，并由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)，應(yīng)與介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗計量設(shè)備清單詳細要求：列出所有用于能耗計量的設(shè)備型號、安裝位置、計量范圍等信息。說明：本清單作為能耗計量的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備準確可靠。2.能耗監(jiān)測報告詳細要求：包含能耗數(shù)據(jù)、監(jiān)測結(jié)果、分析報告等。說明：報告應(yīng)每月提交一次，用于能耗費用結(jié)算和節(jié)能措施評估。3.能耗費用結(jié)算單詳細要求：列出分攤費用、結(jié)算周期、支付方式等信息。說明：結(jié)算單作為乙方支付費用的憑證，應(yīng)清晰明了。4.節(jié)能措施實施計劃詳細要求：包括節(jié)能目標、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：計劃應(yīng)定期更新，以反映節(jié)能措施的實施情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.違約責(zé)任認定書詳細要求：列出違約行為、責(zé)任認定、處理措施等。說明：認定書用于明確違約責(zé)任，確保違約行為得到處理。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生、協(xié)商過程、解決結(jié)果等。說明：記錄應(yīng)完整保存，作為爭議解決的歷史資料。8.能耗節(jié)約措施實施情況報告詳細要求：反映節(jié)能措施的實施情況、效果評估等。說明：報告應(yīng)定期提交，用于評估節(jié)能措施的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付分攤費用責(zé)任認定標準：超過結(jié)算周期5個工作日未支付。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付費用，但至10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違反節(jié)能措施責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方未采取節(jié)能措施或故意造成能源浪費。示例：乙方未關(guān)閉不必要的照明設(shè)備，導(dǎo)致能源浪費，則構(gòu)成違約。3.甲方未提供準確能耗數(shù)據(jù)責(zé)任認定標準：能耗數(shù)據(jù)錯誤，導(dǎo)致乙方多支付費用。示例：若甲方提供的能耗數(shù)據(jù)錯誤，導(dǎo)致乙方多支付1000元，則甲方應(yīng)退還該費用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例：若甲方未按時提供能源資源，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)租戶能耗分攤協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.物業(yè)及能耗設(shè)備3.1物業(yè)描述3.2能耗設(shè)備描述4.能耗計量4.1計量方式4.2計量周期4.3計量數(shù)據(jù)準確性5.能耗費用分攤5.1分攤方式5.2分攤比例5.3分攤計算方法6.費用支付6.1支付方式6.2支付期限6.3違約責(zé)任7.能耗節(jié)約措施7.1節(jié)約目標7.2節(jié)約措施7.3節(jié)約效果評估8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效日期12.其他條款12.1不可抗力12.2保密條款12.3修改與補充12.4整體性13.合同附件13.1附件一：物業(yè)能源使用情況表13.2附件二：能耗節(jié)約措施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)租戶在物業(yè)內(nèi)的能耗分攤責(zé)任，確保能耗費用的合理分配，促進能源節(jié)約和環(huán)境保護。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于物業(yè)內(nèi)所有租戶，包括但不限于辦公、商業(yè)、居住等用途。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后自動續(xù)簽，除非一方提前三十日書面通知另一方終止。2.定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“能耗”指物業(yè)內(nèi)所有租戶在使用過程中消耗的能源，包括但不限于電力、燃氣、熱水等。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本協(xié)議中的明確定義。3.物業(yè)及能耗設(shè)備3.1物業(yè)描述物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括但不限于[物業(yè)具體描述]。3.2能耗設(shè)備描述物業(yè)內(nèi)的能耗設(shè)備包括但不限于[能耗設(shè)備列表]，這些設(shè)備由物業(yè)管理方負責(zé)維護和管理。4.能耗計量4.1計量方式物業(yè)內(nèi)的能耗計量將采用[計量設(shè)備品牌]的[計量設(shè)備型號]，通過[計量方式]進行。4.2計量周期能耗計量周期為每月一次，具體時間為[計量時間]。4.3計量數(shù)據(jù)準確性計量數(shù)據(jù)應(yīng)確保準確無誤，如出現(xiàn)誤差，物業(yè)管理方應(yīng)在[誤差范圍]內(nèi)進行修正。5.能耗費用分攤5.1分攤方式能耗費用將按照[分攤方式]進行分攤，具體如下：5.2分攤比例分攤比例根據(jù)各租戶實際使用面積和能耗數(shù)據(jù)進行計算，具體比例為[分攤比例計算公式]。5.3分攤計算方法能耗費用計算方法為：[能耗費用計算公式]，其中[相關(guān)費用及計算方法]。6.費用支付6.1支付方式能耗費用支付方式為[支付方式]，具體為[支付時間]前通過[支付方式]支付。6.2支付期限支付期限為[支付期限]，逾期未支付將按[逾期利率]計收滯納金。6.3違約責(zé)任如租戶未按時支付能耗費用，物業(yè)管理方有權(quán)采取法律手段追討，并要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)達成仲裁協(xié)議，否則爭議解決程序視為啟動。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄如本協(xié)議項下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知另一方，并說明解除理由。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有基于本協(xié)議的交易行為，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。11.通知與通訊11.1通知方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)通過書面形式進行，并按照本協(xié)議中約定的通訊地址送達。11.2通訊地址雙方的通訊地址如下：[甲方通訊地址]和[乙方通訊地址]。11.3通知生效日期通知自送達對方之日起生效。12.其他條款12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3修改與補充對本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。12.4整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，任何一方不得引用任何未在本協(xié)議中提及的文件或協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)能源使用情況表13.2附件二：能耗節(jié)約措施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。14.3生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問或其他任何被甲方或乙方邀請或委托參與本協(xié)議履行過程的獨立實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方更好地履行本協(xié)議，確保能耗分攤的準確性和公平性。15.3第三方介入程序任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對本協(xié)議項下的事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方僅作為獨立第