2024年物業(yè)裝飾裝修合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)裝飾裝修合作條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1物業(yè)方基本信息2.2裝飾裝修方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地址4.3項目規(guī)模4.4項目周期5.裝飾裝修要求5.1設(shè)計要求5.2材料要求5.3施工要求6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點7.設(shè)計與施工進度安排7.1設(shè)計進度安排7.2施工進度安排7.3驗收時間節(jié)點8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量保證期9.權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)9.2裝飾裝修方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計方案13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工方案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)方”指甲方，即物業(yè)管理公司。1.1.2“裝飾裝修方”指乙方，即承接裝飾裝修業(yè)務(wù)的施工單位。1.1.3“項目”指甲方物業(yè)范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。1.1.4“合同價款”指乙方按照約定完成項目后，甲方應(yīng)支付的工程費用。1.1.5“工期”指乙方完成項目的時間期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方的基本信息2.1物業(yè)方基本信息2.1.1名稱：物業(yè)管理公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2裝飾裝修方基本信息2.2.1名稱：裝飾裝修公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.1.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的裝飾裝修工程的設(shè)計、施工和竣工。3.1.2乙方負責(zé)提供必要的施工圖紙、材料、設(shè)備等。3.2合作范圍3.2.1項目包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修。3.2.2項目不包括水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。4.項目概況4.1項目名稱4.1.1小區(qū)棟單元裝修工程4.2項目地址4.2.1市區(qū)路號小區(qū)4.3項目規(guī)模4.3.1裝修面積：100平方米4.4項目周期4.4.1預(yù)計工期：60天5.裝飾裝修要求5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格5.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)包含平面布置圖、立面圖、效果圖等。5.2材料要求5.2.1乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.2.2材料品牌及規(guī)格應(yīng)在合同中明確。5.3施工要求5.3.1施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得影響甲方物業(yè)的正常使用。5.3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行施工，不得擅自改動。6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.1.1合同總價為人民幣萬元整。6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。6.2.2進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。6.2.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的50%作為竣工驗收款。6.2.4保修金：工程保修期滿后，甲方支付合同總價的20%作為保修金。7.設(shè)計與施工進度安排7.1設(shè)計進度安排7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案。7.1.2乙方應(yīng)在設(shè)計方案確認后10個工作日內(nèi)完成施工圖紙。7.2施工進度安排7.2.1施工前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的施工計劃。7.2.2施工過程中，乙方應(yīng)按照施工計劃進行施工，確保工程按期完成。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝飾裝修工程應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2使用的材料應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2質(zhì)量檢驗應(yīng)在工程完工后進行，如不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。8.3質(zhì)量保證期8.3.1裝飾裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起一年。9.權(quán)利與義務(wù)9.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)9.1.1物業(yè)方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。9.1.2物業(yè)方有義務(wù)按期支付合同價款。9.2裝飾裝修方權(quán)利與義務(wù)9.2.1裝飾裝修方有權(quán)要求物業(yè)方按照合同約定提供必要的配合。9.2.2裝飾裝修方有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的。10.1.2甲方未按合同約定支付價款的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方未按期支付價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止12.3.1合同因下列原因終止：12.3.1.1雙方協(xié)商一致；12.3.2.2合同約定的終止條件成就；12.3.3.3一方違約，另一方解除合同；12.3.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計方案13.1.1設(shè)計方案應(yīng)包含平面布置圖、立面圖、效果圖等。13.2附件二：材料清單13.2.1材料清單應(yīng)詳細列出所用材料的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量。13.3附件三：施工方案13.3.1施工方案應(yīng)包括施工進度安排、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同履行質(zhì)量、效率或合規(guī)性，由甲方或乙方邀請或委托的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收、結(jié)算等各個環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、責(zé)任和費用。16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對合同履行過程中的相關(guān)環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.3利益17.3.1第三方可根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程，并確保工程質(zhì)量。18.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入后，仍由甲方或乙方負責(zé)合同履行的總體協(xié)調(diào)和管理。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向甲方或乙方報告。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因其專業(yè)意見導(dǎo)致的合同履行問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方因其違反合作協(xié)議導(dǎo)致的合同履行問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議約定的金額。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他22.1本附加說明條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。22.2本附加說明條款的未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計方案詳細要求：包含平面布置圖、立面圖、效果圖、材料清單、施工說明等。說明：設(shè)計方案是施工的依據(jù)，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，符合甲方要求。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所用材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是合同的重要組成部分，確保工程質(zhì)量和成本控制。3.附件三：施工方案詳細要求：包括施工進度安排、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，確保工程按計劃、高質(zhì)量完成。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，證明工程符合合同要求。5.附件五：工程結(jié)算單詳細要求：列出工程結(jié)算的依據(jù)、項目、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程結(jié)算單是合同履行結(jié)束后的重要文件，用于確定最終結(jié)算金額。6.附件六：保修卡詳細要求：記錄工程保修的項目、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修卡是甲方在工程保修期內(nèi)的重要憑證，用于保障甲方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付價款的；乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的；第三方在介入過程中違反合作協(xié)議的；雙方協(xié)商一致，認為屬于違約行為的其他情形。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%；乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工程返工、修復(fù)等費用；第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)裝飾裝修合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)方信息1.1.1物業(yè)名稱1.1.2物業(yè)地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2裝修方信息1.2.1裝修公司名稱1.2.2裝修公司地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.裝修項目的基本信息2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修項目面積2.4裝修項目類型3.裝修工程的范圍和內(nèi)容3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的內(nèi)容3.3裝修工程的圖紙和規(guī)范4.裝修工程的工期和進度安排4.1裝修工程的工期4.2裝修工程的進度安排4.3裝修工程的延誤責(zé)任5.裝修工程的質(zhì)量要求5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗收5.3質(zhì)量問題的處理6.裝修工程的費用及支付方式6.1裝修工程的費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付的時間節(jié)點7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)要求7.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗收程序8.工程款的結(jié)算與支付8.1工程款的結(jié)算方式8.2工程款的支付時間8.3工程款的支付條件9.裝修過程中的安全與環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3安全事故的處理10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的管轄13.合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)方信息1.1.1物業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：張先生1.1.4聯(lián)系電話：1381.2裝修方信息1.2.1裝修公司名稱：裝飾工程有限公司1.2.2裝修公司地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：李女士1.2.4聯(lián)系電話：13956782.裝修項目的基本信息2.1裝修項目名稱：小區(qū)號樓室室內(nèi)裝飾裝修工程2.2裝修項目地址：市區(qū)小區(qū)號樓室2.3裝修項目面積：80平方米2.4裝修項目類型：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程3.裝修工程的范圍和內(nèi)容3.1裝修工程的范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、潔具安裝等3.2裝修工程的內(nèi)容：詳見附件《裝修工程清單》3.3裝修工程的圖紙和規(guī)范：詳見附件《裝修工程圖紙及規(guī)范要求》4.裝修工程的工期和進度安排4.1裝修工程的工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.2裝修工程的進度安排：詳見附件《裝修工程進度計劃表》4.3裝修工程的延誤責(zé)任：如因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，裝修方應(yīng)向物業(yè)方支付合同總價的1%作為違約金5.裝修工程的質(zhì)量要求5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢查和驗收：詳見附件《裝修工程質(zhì)量檢查和驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行整改，如整改后仍不符合要求，物業(yè)方有權(quán)要求裝修方重新進行施工6.裝修工程的費用及支付方式6.1裝修工程的費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等6.2費用支付方式：分階段支付，詳見附件《裝修工程費用支付計劃表》6.3費用支付的時間節(jié)點：詳見附件《裝修工程費用支付計劃表》7.材料供應(yīng)及驗收7.1材料供應(yīng)要求：裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，且質(zhì)量保證期不少于2年7.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修材料驗收標(biāo)準(zhǔn)》7.3材料驗收程序：裝修材料進場前，裝修方應(yīng)向物業(yè)方提供相關(guān)材料合格證明，驗收合格后方可使用8.工程款的結(jié)算與支付8.1工程款的結(jié)算方式：按照工程進度和實際完成情況進行結(jié)算8.2工程款的支付時間：每完成一個階段工程，裝修方應(yīng)在下一個工作日提交結(jié)算申請，物業(yè)方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)完成支付8.3工程款的支付條件：支付條件包括但不限于工程進度確認、材料驗收合格、質(zhì)量檢查合格等9.材料供應(yīng)及驗收9.1材料供應(yīng)要求：裝修材料必須符合設(shè)計要求和合同約定，且須有生產(chǎn)廠家的質(zhì)量保證書9.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，驗收合格后方可使用9.3材料驗收程序：材料進場后，裝修方應(yīng)在進場當(dāng)日通知物業(yè)方進行驗收，驗收不合格的材料應(yīng)立即退場10.工程款的結(jié)算與支付10.1工程款的結(jié)算方式：按照工程進度和實際完成情況進行結(jié)算10.2工程款的支付時間：每完成一個階段工程，裝修方應(yīng)在下一個工作日提交結(jié)算申請，物業(yè)方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)完成支付10.3工程款的支付條件：支付條件包括但不限于工程進度確認、材料驗收合格、質(zhì)量檢查合格等11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定：包括但不限于未按時完成工程、使用不合格材料、工程質(zhì)量不符合要求等11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約責(zé)任的賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則：遵循公平、公正、自愿的原則12.2爭議解決的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決12.3爭議解決的管轄：如提交仲裁，仲裁地點為市仲裁委員會；如提交法院，則由工程所在地人民法院管轄13.合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同的變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.3合同的終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于裝修工程清單、裝修工程圖紙及規(guī)范要求、裝修工程進度計劃表、裝修材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、裝修工程費用支付計劃表等14.2合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理14.3合同的解釋和適用法律：本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)方，乙方：裝修方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的任何個人或法人組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測、安全評估、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的基本信息及擬介入的服務(wù)內(nèi)容。2.2同意與協(xié)商：對方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)，雙方就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等進行協(xié)商。2.3第三方選擇：經(jīng)協(xié)商一致后，由甲方或乙方負責(zé)選擇第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、協(xié)助和支持。3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。4.2限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲方或乙方可要求第三方增加責(zé)任限額，或另行購買責(zé)任保險。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲方或乙方負責(zé)，不直接對物業(yè)方或裝修方負責(zé)。第三方與甲方或乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2信息保密：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方及物業(yè)方、裝修方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3合作關(guān)系：第三方與甲方或乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互支持、配合，共同確保本合同的順利履行。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)按照本合同第13.2條的規(guī)定，由雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。7.2爭議解決的管轄：如提交仲裁，仲裁地點為市仲裁委員會；如提交法院，則由工程所在地人民法院管轄。8.第三方介入的終止8.1終止條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，本條款規(guī)定的第三方介入終止。8.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)按照本合同第13.2條的規(guī)定，由雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。8.3終止生效：終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程清單要求：詳細列出裝修工程的所有項目，包括但不限于墻面涂料、地板、門窗、水電改造等，以及每個項目的數(shù)量、規(guī)格和單價。說明：裝修工程清單作為合同附件，是計算工程款和驗收工程的基礎(chǔ)。2.裝修工程圖紙及規(guī)范要求要求：提供裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及設(shè)計說明和施工規(guī)范要求。說明：圖紙及規(guī)范要求作為合同附件，是確保裝修工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.裝修工程進度計劃表要求：明確裝修工程的各個階段，包括開始和結(jié)束時間，以及每個階段的工程內(nèi)容和預(yù)期完成量。說明：進度計劃表作為合同附件，是監(jiān)控工程進度和確保工程按時完成的重要工具。4.裝修材料驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細規(guī)定裝修材料的品質(zhì)、規(guī)格、性能等驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及不合格材料的處理程序。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是保證材料質(zhì)量的重要手段。5.裝修工程費用支付計劃表要求：列出工程款的支付節(jié)點、金額以及支付條件。說明：支付計劃表作為合同附件，是規(guī)范支付流程和控制工程成本的重要文件。6.裝修工程費用結(jié)算單要求：詳細記錄每個支付節(jié)點的結(jié)算金額、已支付金額和未支付金額。說明：結(jié)算單作為合同附件，是確認工程款支付情況和進行財務(wù)對賬的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為60天，實際完成工期為75天，則違約方需支付15天×1%×合同總價=0.15×合同總價。2.違約行為：使用不合格材料責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費用，并賠償由此造成的損失。示例：若因裝修方使用不合格材料導(dǎo)致墻面開裂，裝修方需負責(zé)修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：若因裝修方施工不當(dāng)導(dǎo)致水電線路損壞，裝修方需負責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若裝修方逾期支付工程款，需按銀行同期貸款利率支付利息。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)裝飾裝修合作條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1物業(yè)方基本信息2.2裝飾裝修方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目名稱3.2合作內(nèi)容概述3.3裝飾裝修范圍4.工程進度與時間安排4.1工程進度安排4.2階段性驗收時間4.3竣工時間5.工程質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收流程5.3驗收不合格的處理6.工程費用與支付6.1工程費用構(gòu)成6.2支付方式與時間6.3拖欠費用及違約責(zé)任7.材料與設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)7.2設(shè)備采購與安裝7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.人員管理8.1人員配備與職責(zé)8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員違約責(zé)任9.安全與環(huán)保9.1安全管理要求9.2環(huán)保要求9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指物業(yè)方與裝飾裝修方就物業(yè)裝飾裝修項目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）物業(yè)方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并委托裝飾裝修方進行裝飾裝修的單位或個人。（2）裝飾裝修方：指接受物業(yè)方委托，負責(zé)物業(yè)裝飾裝修工程的設(shè)計、施工和材料供應(yīng)的單位或個人。（3）工程進度：指裝飾裝修工程的施工進度，以實際完成的工作量或工程量來衡量。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝飾裝修工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等。第二條合作雙方信息2.1物業(yè)方基本信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________2.2裝飾裝修方基本信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目名稱：________3.2合作內(nèi)容概述（1）設(shè)計：提供裝飾裝修設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、色彩搭配等。（2）施工：按照設(shè)計方案進行施工，包括水電改造、墻面、地面、天花等施工。（3）材料供應(yīng)：提供裝飾裝修所需的材料，包括主材、輔材等。3.3裝飾裝修范圍具體裝修范圍包括但不限于：（1）客廳：墻面、地面、天花等。（2）臥室：墻面、地面、天花等。（3）廚房：墻面、地面、天花等。（4）衛(wèi)生間：墻面、地面、天花等。（5）陽臺：地面、天花等。第四條工程進度與時間安排4.1工程進度安排（1）設(shè)計階段：______天（2）施工階段：______天4.2階段性驗收時間（1）設(shè)計方案驗收：______天后（2）中期驗收：______天后（3）竣工驗收：______天后4.3竣工時間本工程預(yù)計竣工時間為______年______月______日。第五條工程質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計：符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，滿足物業(yè)方需求。（2）施工：符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。（3）材料：符合國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收流程（1）設(shè)計方案驗收：物業(yè)方對設(shè)計方案進行審核，提出修改意見。（2）中期驗收：物業(yè)方對中期施工進行驗收，確保施工質(zhì)量。（3）竣工驗收：物業(yè)方對竣工工程進行全面驗收，合格后方可交付使用。5.3驗收不合格的處理（1）設(shè)計方案：如設(shè)計方案不合格，裝飾裝修方需修改并重新提交設(shè)計方案。（2）施工：如施工不合格，裝飾裝修方需進行整改，直至合格為止。（3）材料：如材料不合格，裝飾裝修方需更換合格材料。第六條工程費用與支付6.1工程費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：______元（2）施工費：______元（3）材料費：______元6.2支付方式與時間（1）設(shè)計費：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。（2）施工費：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。（3）材料費：在材料采購前支付。6.3拖欠費用及違約責(zé)任如任何一方拖欠費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條材料與設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)（1）材料采購：由裝飾裝修方負責(zé)，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料供應(yīng)：按照工程進度進行材料供應(yīng)，確保施工順利進行。7.2設(shè)備采購與安裝（1）設(shè)備采購：由裝飾裝修方負責(zé)，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)備安裝：在施工過程中進行設(shè)備安裝，確保設(shè)備正常運行。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料：符合國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。（2）設(shè)備：符合國家相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備質(zhì)量。第八條人員管理8.1人員配備與職責(zé)（1）設(shè)計人員：負責(zé)設(shè)計方案的設(shè)計與修改，確保設(shè)計符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工人員：負責(zé)裝飾裝修工程的施工，確保施工質(zhì)量。（3）監(jiān)理人員：負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程進度和質(zhì)量。8.2人員培訓(xùn)與考核（1）設(shè)計人員：定期進行設(shè)計技能和專業(yè)知識培訓(xùn)。（2）施工人員：定期進行施工技能和安全教育培訓(xùn)。（3）監(jiān)理人員：定期進行監(jiān)理技能和法規(guī)知識培訓(xùn)。8.3人員違約責(zé)任（1）設(shè)計人員：如未按時提交設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合要求，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）施工人員：如施工質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）監(jiān)理人員：如未履行監(jiān)理職責(zé)或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時處理，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條安全與環(huán)保9.1安全管理要求（1）施工現(xiàn)場必須配備必要的安全設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護網(wǎng)等。（2）施工人員必須佩戴安全帽，遵守操作規(guī)程，確保施工安全。9.2環(huán)保要求（1）施工現(xiàn)場必須采取有效措施，防止環(huán)境污染。（2）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物必須按照規(guī)定進行處理。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，應(yīng)立即停止施工，啟動應(yīng)急預(yù)案。（2）事故原因分析、責(zé)任認定和賠償處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：________10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定（1）未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定。（3）拖欠工程款項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。（2）合同約定的解除條件成就。12.3合同變更與解除程序（1）合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)相關(guān)部門備案。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除或終止。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起視為送達。（2）送達地址為合同約定的地址。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除物業(yè)方和裝飾裝修方之外，介入本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、設(shè)計顧問、施工監(jiān)督單位等。1.2第三方分類（1）中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)方與裝飾裝修方之間的溝通，促成合同簽訂的機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督裝飾裝修工程的質(zhì)量、進度和成本，確保工程符合合同約定的機構(gòu)或個人。（3）評估方：負責(zé)對裝飾裝修工程的質(zhì)量、進度和成本進行評估，提供專業(yè)意見的機構(gòu)或個人。（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，可能介入的其他專業(yè)機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給物業(yè)方或裝飾裝修方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到物業(yè)方和裝飾裝修方的認可。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助雙方達成合同，提供信息咨詢服務(wù)，不參與具體施工和材料采購。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本符合合同要求。（3）評估方：對工程進行質(zhì)量、進度和成本評估，提供評估報告。（4）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對施工過程提出整改意見，要求施工單位整改。（3）評估方：有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料，進行現(xiàn)場評估。（4）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方與其他方的關(guān)系（1）中介方與物業(yè)方、裝飾裝修方：中介方僅作為協(xié)調(diào)方，不承擔(dān)施工和材料采購的責(zé)任。（2）監(jiān)理方與物業(yè)方、