2024年精裝修裝飾工程協(xié)議參考文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間3.4工程變更價款4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題的處理6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間7.施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工人員的安全保障8.合同的履行和變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計圖紙13.2附件二：材料供應(yīng)清單13.3附件三：施工方案14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修裝飾工程1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程規(guī)模：住宅精裝修，共計套房間1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝飾、水電布線、衛(wèi)浴安裝、家具擺放等精裝修工程。第二條合同雙方2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號2.3甲方聯(lián)系人：2.4乙方名稱：裝飾工程有限公司2.5乙方地址：上海市黃浦區(qū)路號2.6乙方聯(lián)系人：第三條工程價款3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2付款方式：分三次付款，合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。3.3付款時間：具體付款時間按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點進(jìn)行。3.4工程變更價款：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的價款。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：本合同簽訂后，乙方向甲方提供詳細(xì)的施工計劃，并在甲方同意后按照計劃開工。4.2工程竣工日期：按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點，工程應(yīng)于年月日前竣工。4.3工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3質(zhì)量問題的處理：如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，分析原因，并提出解決方案。如問題嚴(yán)重，乙方應(yīng)立即停止施工，直至問題解決。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、電線電纜等。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料供應(yīng)時間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃提前將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場，確保工程順利進(jìn)行。第二部分：合同其他條款第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資質(zhì)，如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的資質(zhì)證明。7.2施工人員管理：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范，保證施工安全。7.3施工人員的安全保障：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的人身安全，并為其購買相應(yīng)的安全保險。如因乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的履行和變更8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更：如因特殊情況或不可抗力原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同解除：除非法律允許或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。9.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄：甲方所在地人民法院具有本合同爭議的管轄權(quán)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同工程為案例進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。第十三條合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計圖紙13.2附件二：材料供應(yīng)清單13.3附件三：施工方案第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：上海市浦東新區(qū)路號。14.3簽署人：甲方代表，乙方代表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括所有房間的詳細(xì)設(shè)計方案，包括墻面、地面、天花板等的裝修設(shè)計，以及水電布線、衛(wèi)浴設(shè)施等的位置和詳細(xì)說明。圖紙應(yīng)采用專業(yè)繪圖軟件制作，并注明尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。清單中應(yīng)包括涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、電線電纜等所有材料的信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、工藝流程、施工周期等信息。方案中應(yīng)詳細(xì)說明施工的方法、順序、技術(shù)要求等，以及施工中應(yīng)注意的問題和解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，或乙方未按照合同約定按時完成工程。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，或乙方未按照合同約定提供材料。3.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，或乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%或10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果甲方未按照合同約定按時支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方賠償因工程暫停而產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于精裝修工程的協(xié)議。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限