2024年限房地產(chǎn)評估協(xié)作協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限房地產(chǎn)評估協(xié)作協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限2.雙方職責2.1甲方職責2.2乙方職責3.房地產(chǎn)評估3.1評估對象3.2評估標準3.3評估流程4.評估報告4.1報告格式4.2報告提交時間4.3報告修正5.費用及支付5.1費用計算5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.一般條款10.1適用法律10.2合同的履行地10.3合同的份數(shù)11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.附件12.1附件列表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作目的甲方為了解其名下房地產(chǎn)的市場價值，乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務，以確保甲方能夠準確了解其房地產(chǎn)的價值，為后續(xù)的決策提供依據(jù)。1.2合作范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方名下的房地產(chǎn)進行評估，并提供相應的評估報告。評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的市場價值、狀況、潛在的增值因素等。1.3合作期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。2.雙方職責2.1甲方職責甲方需提供房地產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、土地使用權證明、建筑物的設計圖紙等。甲方應對所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。2.2乙方職責乙方負責對甲方名下的房地產(chǎn)進行實地勘查，并根據(jù)勘查結果和相關市場數(shù)據(jù)，編制評估報告。乙方應對評估報告的真實性、準確性和完整性負責。3.房地產(chǎn)評估3.1評估對象乙方應對甲方名下的房地產(chǎn)進行全面的評估，包括建筑物的結構、設備、設施的狀況，以及土地的使用狀況等。3.2評估標準乙方的評估應遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，包括但不限于《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價管理辦法》等。3.3評估流程4.評估報告4.1報告格式評估報告應采用書面形式，并加蓋乙方公章。報告應包括封面、目錄、、附件等部分。4.2報告提交時間乙方應在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估報告的編制，并將報告提交給甲方。4.3報告修正甲方應對評估報告進行審核，如有需要，可要求乙方進行修正。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成修正工作。5.費用及支付5.1費用計算乙方向甲方提供房地產(chǎn)評估服務，甲方應支付乙方的服務費用。服務費用根據(jù)評估對象的規(guī)模、復雜程度等因素確定，具體金額在合同中約定。5.2費用支付時間甲方應在本合同簽字蓋章之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務費用。5.3費用支付方式甲方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付服務費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。6.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自本合同簽字蓋章之日起，至合同終止之日起五年。6.3保密泄露責任如一方違反保密義務，導致對方保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；如三十日內(nèi)未能解決，一方可向法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止本合同的有效期為一年。除非甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。9.違約責任9.1甲方違約甲方未按約定時間支付服務費用或提供虛假資料的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。9.2乙方違約乙方未按約定時間完成評估報告或評估報告不符合規(guī)范的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。10.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在評估報告中特別關注房地產(chǎn)的安全性、環(huán)保性等因素。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供房地產(chǎn)的相關歷史資料，以便乙方更好地進行評估。12.附件12.1附件列表附件一：房地產(chǎn)權屬證明附件二：土地使用權證明附件三：建筑物設計圖紙13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章（此處留白，用于甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權證書，以證明甲方對該房地產(chǎn)擁有合法的所有權或使用權。附件說明：該附件用于確認甲方的房地產(chǎn)所有權或使用權，以便乙方進行評估。附件二：土地使用權證明詳細要求：提供土地使用權的證書，以證明甲方對該土地擁有合法的使用權。附件說明：該附件用于確認甲方的土地使用權，以便乙方進行評估。附件三：建筑物設計圖紙詳細要求：提供建筑物的設計圖紙，包括建筑物的結構、布局、尺寸等信息。附件說明：該附件用于幫助乙方更好地了解建筑物的具體情況，以便進行準確的評估。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定時間支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付服務費用，則構成違約，應向乙方支付違約金。2.提供虛假資料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例說明：如果甲方提供虛假的產(chǎn)權證書或土地使用權證書，導致乙方無法正常進行評估，則構成違約，應向乙方支付違約金。乙方違約行為：1.未按約定時間完成評估報告責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。2.評估報告不符合規(guī)范責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例說明：如果乙方提交的評估報告未按照國家和行業(yè)標準編制，則構成違約，應向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的市場價值、狀況、潛在的增值因素等進行評估的過程。應用：在合同中，房地產(chǎn)評估是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方名下的房地產(chǎn)進行評估的行為。2.評估報告：指評估機構根據(jù)評估結果編制的，包含評估過程、評估方法和評估結果的書面報告。應用：在合同中，評估報告是指乙方根據(jù)評估結果向甲方提交的，包含評估過程、評估方法和評估結果的書面報告。3