2024年甲方可終止廠房配套場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方可終止廠房配套場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃合同的終止1.1終止條件1.2終止通知1.3終止日期2.租賃場地及配套設(shè)施2.1場地描述2.2配套設(shè)施2.3使用條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)租條件5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的通知10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.適用法律12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效與終止14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃合同的終止1.1終止條件1.1.1在合同期限內(nèi)，如甲方需終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月向乙方發(fā)出書面終止通知。1.1.2乙方應(yīng)在收到終止通知后一個(gè)月內(nèi)，將場地及配套設(shè)施無條件交付給甲方。1.2終止通知1.2.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出終止通知。1.2.2終止通知應(yīng)包括終止合同的日期、原因及依據(jù)的相關(guān)條款。1.3終止日期1.3.1合同終止日期為甲方發(fā)出終止通知的日期。1.3.2終止日期應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字。2.租賃場地及配套設(shè)施2.1場地描述2.1.1甲方同意將位于【具體地址】的廠房及配套場地租賃給乙方使用。2.1.2乙方使用場地面積為【具體面積】。2.2配套設(shè)施2.2.1甲方應(yīng)保證場地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方使用配套設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3使用條件2.3.1乙方應(yīng)按合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1甲方同意每年向乙方收取租金【具體金額】。3.1.2租金支付周期為一年，每年支付一次。3.2支付周期3.2.1乙方應(yīng)在每年的合同起始日期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3支付方式3.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3.1.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。4.租賃期限4.1起始日期4.1.1本合同的起始日期為【具體日期】。4.2終止日期4.2.1本合同的終止日期為【具體日期】。4.3續(xù)租條件4.3.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同終止日期前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。4.3.2甲方在收到乙方續(xù)租申請后，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地及配套設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用部分的維修與保養(yǎng)，確保其使用部分的設(shè)施正常使用。5.3維修費(fèi)用5.3.1甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.1.1乙方應(yīng)在租賃起始日期前一個(gè)月內(nèi)，購買場地及配套設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按合同約定提供場地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。8.2.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。8.3違約賠償8.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的通知10.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.1.1合同的繼承需得到雙方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓需得到雙方的書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序11.3.1繼承或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。13.其他條款13.1合同附件13.1.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效與終止13.3.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，合同終止日期為合同約定的終止日期。14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方如涉及本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2監(jiān)理方介入16.2.1如本合同履行過程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保合同的履行。16.3稅務(wù)機(jī)關(guān)介入16.3.1如本合同履行過程中涉及稅務(wù)機(jī)關(guān)，乙方應(yīng)按照國家的稅收法律法規(guī)履行納稅義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系為本合同的關(guān)聯(lián)方，但不屬于合同主體。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議定義19.1.1第三方介入的爭議指第三方與甲方或乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議。19.2第三方介入的爭議解決方式19.2.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.3第三方介入的爭議解決程序19.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。19.4第三方介入的爭議訴訟19.4.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入的合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入的合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約21.1.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約賠償21.2.1第三方應(yīng)賠償因其違約給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。22.第三方介入的保密條款22.1第三方保密內(nèi)容22.1.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。22.2第三方保密期限22.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。22.3第三方泄密責(zé)任22.3.1如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的附件23.1.1第三方介入的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的簽署頁24.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權(quán)證明1.1說明：提供土地使用權(quán)證書或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)出具的場地使用權(quán)證明，證明甲方對租賃場地的使用權(quán)。2.附件二：廠房及配套設(shè)施清單2.1說明：詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以便乙方了解租賃場地的設(shè)施情況。3.附件三：租金支付憑證3.1說明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1說明：提供乙方購買的場地及配套設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了保險(xiǎn)。5.附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議5.1說明：詳細(xì)列出甲方與乙方在維修與保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明6.1說明：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有履行合同的能力和資格。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1說明：詳細(xì)列出第三方介入本合同的條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議8.1說明：提供合同變更與解除的協(xié)議，明確變更與解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任等。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議9.1說明：詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，供雙方在履行合同過程中遵守。10.附件十：爭議解決協(xié)議10.1說明：提供爭議解決的協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供場地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用1.1.1示例：甲方未按時(shí)交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營活動(dòng)。1.2提前終止合同，未支付違約金1.2.1