2025版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語和定義2.合同期限2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租賃物品3.1倉庫設(shè)施3.2設(shè)備和工具3.3附屬設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4安全責(zé)任6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持服務(wù)方式6.3技術(shù)支持服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同標(biāo)的1.2.2倉庫面積：____________________平方米1.2.3倉庫結(jié)構(gòu)：____________________1.3術(shù)語和定義1.3.1“智能倉庫”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)和自動化設(shè)備，實現(xiàn)倉庫管理、存儲、物流等功能于一體的智能化倉庫。1.3.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用倉庫的時間范圍。1.3.3“附屬設(shè)施”指與倉庫一同出租的設(shè)備、工具、家具等。2.合同期限2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。2.2租賃起始日期：____________________2.3租賃終止日期：____________________3.租賃物品3.1倉庫設(shè)施：甲方保證倉庫設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，并具備正常使用功能。設(shè)備清單：____________________工具清單：____________________辦公桌椅照明設(shè)備冷暖設(shè)備網(wǎng)絡(luò)接入4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元整。4.2支付時間：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_____%作為違約金。5.使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。違反國家法律法規(guī)的活動破壞倉庫設(shè)施損害倉庫周邊環(huán)境5.3維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)保持倉庫內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保倉庫內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。6.技術(shù)支持與服務(wù)倉庫管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)設(shè)備故障排除網(wǎng)絡(luò)維護6.2技術(shù)支持服務(wù)方式：甲方通過電話、現(xiàn)場服務(wù)或遠程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持。6.3技術(shù)支持服務(wù)費用：技術(shù)支持服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。9.解除合同甲方違反合同約定，未按時提供符合要求的倉庫設(shè)施。乙方違反合同約定，擅自改變倉庫用途或造成嚴重損害。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：除另有約定外，合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同附件倉庫租賃合同倉庫設(shè)施清單附屬設(shè)施清單甲方提供的設(shè)備、工具清單12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項：雙方對本合同履行過程中的任何事項有爭議，應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則解決。14.合同簽署與生效14.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。2.第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜。擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)。監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入方式和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：間接損失責(zé)任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致的間接損失，其責(zé)任限額不超過____________________元。直接損失責(zé)任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致的直接損失，其責(zé)任限額不超過____________________元。3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在必要時提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不構(gòu)成甲乙雙方責(zé)任的替代。第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保僅作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的輔段。第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費用。在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供協(xié)助。要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)或擔(dān)保。保證提供的服務(wù)或擔(dān)保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。對甲乙雙方提供的信息保密。及時通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項。6.第三方變更與解除6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方解除：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或自身原因解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.特別約定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間關(guān)系的補充約定。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物品描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.倉庫設(shè)施清單詳細要求：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：用于確認倉庫設(shè)施和設(shè)備狀況，作為后續(xù)維護和維修的依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單詳細要求：列出倉庫內(nèi)所有附屬設(shè)施，如辦公桌椅、照明設(shè)備、冷暖設(shè)備等。附件說明：用于確認附屬設(shè)施情況，便于乙方使用和維護。4.甲方提供的設(shè)備、工具清單詳細要求：列出甲方提供的設(shè)備、工具的型號、數(shù)量、使用說明等。附件說明：用于明確甲方提供的設(shè)備、工具的使用范圍和責(zé)任。5.甲方提供的網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細要求：包括網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬、費用等。附件說明：用于明確網(wǎng)絡(luò)接入的相關(guān)事宜。6.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、方式、費用等。附件說明：用于明確甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件說明：用于明確雙方在合同履行過程中的保密責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時提供符合要求的倉庫設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供合格的倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。示例：乙方未在合同約定的日期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能追究乙方的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按合同約定提供服務(wù)或擔(dān)保，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉庫無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃事宜。全文完。2024版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)3.合同有效期二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃標(biāo)的1.倉庫基本情況2.倉庫配套設(shè)施3.倉庫面積與用途四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制五、租賃費用及支付1.租金支付時間2.其他費用支付3.逾期支付罰則六、倉庫使用與維護1.倉庫使用規(guī)范2.倉庫維護責(zé)任3.倉庫設(shè)施損壞賠償七、安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序十二、合同附件1.附件一：租賃合同附件2.附件二：租賃標(biāo)的物清單3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十四、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.合同份數(shù)與保管合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方租賃新型智能倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的與依據(jù)本合同的目的是明確甲乙雙方在新型智能倉庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。二、租賃雙方信息1.出租方基本信息甲方（出租方）名稱：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：2.承租方基本信息乙方（承租方）名稱：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：聯(lián)系電話：3.法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：三、租賃標(biāo)的1.倉庫基本情況租賃倉庫位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.倉庫配套設(shè)施倉庫內(nèi)配備有____、____、____等智能設(shè)備，滿足甲方倉儲需求。3.倉庫面積與用途租賃倉庫面積____平方米，用途為____。四、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式租金按月支付，每月租金為____元。3.租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。五、租賃費用及支付1.租金支付時間每月____日前支付上月租金。2.其他費用支付甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費等。3.逾期支付罰則如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。六、倉庫使用與維護1.倉庫使用規(guī)范甲方應(yīng)按照乙方提供的倉庫使用手冊規(guī)范使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。2.倉庫維護責(zé)任倉庫的日常維護由乙方負責(zé)，甲方在使用過程中應(yīng)愛護倉庫設(shè)施。3.倉庫設(shè)施損壞賠償甲方在使用過程中造成倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、安全管理1.安全責(zé)任劃分甲方負責(zé)其貨物在倉庫內(nèi)的安全，乙方負責(zé)倉庫的消防安全和公共安全。2.安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。3.應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地處理。八、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算違約金按每月租金的____%計算，累計計算至實際賠償金額。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件包括但不限于：乙方未按約定支付租金、甲方未按約定提供倉庫設(shè)施等。2.合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。3.合同解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.附件一：租賃合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租賃合同簽訂地點證明等。2.附件二：租賃標(biāo)的物清單詳細列明租賃倉庫的設(shè)備、設(shè)施等信息。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方身份證明、授權(quán)委托書等。十三、合同生效與修改1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。3.合同份數(shù)與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)提供倉庫內(nèi)的智能設(shè)施和設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。具體內(nèi)容包括但不限于定期檢查、維修、更換備品備件等。2.甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除、升級換代等，確保乙方正常使用智能倉庫。3.甲方提供安全保障責(zé)任條款說明：甲方負責(zé)制定和實施倉庫的安全管理制度，包括但不限于消防、監(jiān)控、門禁等，確保倉庫安全無隱患。4.甲方提供數(shù)據(jù)安全保障責(zé)任條款說明：甲方負責(zé)確保倉庫內(nèi)數(shù)據(jù)的安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。5.甲方提供合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，并享有同等條件下的租金優(yōu)惠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供貨物存儲規(guī)范條款說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫使用規(guī)范存儲貨物，確保貨物安全，避免對倉庫設(shè)施造成損害。2.乙方提供貨物進出庫計劃條款說明：乙方應(yīng)提前向甲方提供貨物進出庫計劃，以便甲方合理安排倉庫資源，提高倉庫使用效率。3.乙方提供貨物保險責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對存儲在倉庫內(nèi)的貨物購買保險，確保在發(fā)生意外損失時，能夠及時得到賠償。4.乙方提供貨物安全責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對存儲在倉庫內(nèi)的貨物負責(zé)，采取必要的安全措施，防止貨物丟失、損壞或被盜。5.乙方提供合同終止后的倉庫清理責(zé)任條款說明：在合同終止后，乙方應(yīng)負責(zé)清理倉庫，將倉庫恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于清理貨物、拆除設(shè)施等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付條款說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方承擔(dān)或雙方分攤。2.中介方責(zé)任條款說明：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠實守信、公平公正的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方變更條款說明：如中介方需要更換中介人員，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介方爭議解決條款說明：中介方與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃合同附件租賃標(biāo)的物清單租賃合同簽訂地點證明甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或授權(quán)代表身份證明2.附件二：租賃標(biāo)的物清單詳細列明租賃倉庫的設(shè)備、設(shè)施等信息3.附件三：其他相關(guān)文件雙方身份證明授權(quán)委托書安全管理制度應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：甲方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金。2.違約行為：擅自改變倉庫用途認定：乙方未按照約定的用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意改變倉庫結(jié)構(gòu)。3.違約行為：違反安全規(guī)定認定：任何一方未遵守合同約定的安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.違約行為：泄露保密信息認定：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同中涉及的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露的信息。4.安全管理制度：為保障人身、財產(chǎn)安全而制定的一系列規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：倉庫設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：貨物丟失或損壞解決辦法：由貨物所有者或保險公司在保險范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同終止后倉庫清理解決辦法：乙方在合同終止后負責(zé)清理倉庫，恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.新型智能倉庫租賃說明：適用于各類企業(yè)或個人租賃新型智能倉庫，進行貨物存儲和管理工作。2.倉儲物流服務(wù)合作說明：適用于倉儲物流企業(yè)與客戶之間的合作，提供智能倉庫租賃服務(wù)。3.供應(yīng)鏈管理說明：適用于供應(yīng)鏈上下游企業(yè)之間，通過智能倉庫進行貨物管理和配送。全文完。2024版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型智能倉庫，乙方有租賃該倉庫的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方新型智能倉庫事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型智能倉庫：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化設(shè)備等手段，實現(xiàn)倉庫管理、倉儲物流、信息處理等智能化、一體化的倉儲設(shè)施。（2）倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于貨物存儲、出入庫管理、貨物跟蹤、安全管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃新型智能倉庫的時間長度。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于補償甲方新型智能倉庫的租賃成本。（3）保證金：指乙方為確保履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的保證金。（4）違約責(zé)任：指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對新型智能倉庫進行日常維護、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運行。（3）甲方應(yīng)保證新型智能倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用新型智能倉庫，進行倉儲、物流等相關(guān)活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)愛護新型智能倉庫設(shè)施，不得擅自改動、破壞或挪作他用。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保倉儲、物流活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃新型智能倉庫的地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金、保證金。（2）乙方應(yīng)按照約定使用新型智能倉庫，不得擅自改變用途。（3）甲方應(yīng)按照約定提供倉儲服務(wù)，確保倉庫設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型智能倉庫設(shè)施完好無損地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、保證金等費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段損害對方利益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準支付給甲方的費用。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準和收費標(biāo)準支付的費用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備所應(yīng)支付的費用。（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施設(shè)備后，按照實際使用情況支付費用。（4）其他費用：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月____日前支付物業(yè)服務(wù)費。（3）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施設(shè)備后____日內(nèi)支付費用。（4）其他費用：乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用應(yīng)以人民幣計算。（2）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準確、完整。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供新型智能倉庫或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因保密信息泄露所造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因保密信息泄露所造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照雙方約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）新型智能倉庫的技術(shù)參數(shù)、設(shè)施設(shè)備性能等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致新型智能倉庫無法正常使用；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用新型智能倉庫；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型智能倉庫的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對新型智能倉庫內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和維護權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對新型智能倉庫進行必要的臨時占用權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方對新型智能倉庫進行管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。本合同取代了雙方以前關(guān)于本協(xié)議事項的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________乙方（承租方）簽字：________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型智能倉庫租賃協(xié)議書2.新型智能倉庫設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準及收費標(biāo)準4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付；乙方未按約定使用新型智能倉庫，造成設(shè)施設(shè)備損壞或違反安全規(guī)定；甲方未按約定提供新型智能倉庫或提供的服務(wù)不符合約定；任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面通知形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲