2024年社區(qū)澡堂整修及運(yùn)營(yíng)承包3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)澡堂整修及運(yùn)營(yíng)承包本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1整修工程內(nèi)容及范圍2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容及范圍3.合同工期及進(jìn)度安排3.1整修工程工期3.2運(yùn)營(yíng)管理工期4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2分階段支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1整修工程質(zhì)量要求5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收入分配6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2收入分配方式7.合同違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理措施7.2違約金的計(jì)算與支付8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)________________，郵箱________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話(huà)________________，郵箱________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1整修工程內(nèi)容及范圍2.1.1整修工程名稱(chēng)：2024年社區(qū)澡堂整修工程2.1.2整修工程地點(diǎn)：________________2.1.3整修工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施設(shè)備更新、裝修改造、功能完善等2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容及范圍2.2.1運(yùn)營(yíng)管理名稱(chēng)：2024年社區(qū)澡堂運(yùn)營(yíng)管理2.2.2運(yùn)營(yíng)管理地點(diǎn)：________________2.2.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：包括但不限于日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理、客戶(hù)服務(wù)等3.合同工期及進(jìn)度安排3.1整修工程工期3.1.1整修工程開(kāi)始日期：________________3.1.2整修工程結(jié)束日期：________________3.2運(yùn)營(yíng)管理工期3.2.1運(yùn)營(yíng)管理開(kāi)始日期：________________3.2.2運(yùn)營(yíng)管理結(jié)束日期：________________4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整4.2分階段支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______________元整4.2.2進(jìn)度款：每完成工程總量的20%后支付，每次支付金額為人民幣_(tái)_______________元整4.2.3質(zhì)量合格款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為人民幣_(tái)_______________元整4.2.4結(jié)算款：工程竣工后30日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______________元整4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成工程總量的20%后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.3質(zhì)量合格款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)4.3.4結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工后30日內(nèi)5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1整修工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求及合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.2驗(yàn)收程序：由雙方共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)工程及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收入分配6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1人工成本6.1.2物料成本6.1.3運(yùn)營(yíng)成本6.1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.2收入分配方式6.2.1收入來(lái)源：澡堂運(yùn)營(yíng)收入6.2.2收入分配比例：雙方按照約定比例分配7.合同違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理措施7.1.1承包方未按合同約定完成工程及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止工程及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、賠償損失等7.2違約金的計(jì)算與支付7.2.1違約金按照合同約定比例及違約金額計(jì)算7.2.2違約金支付方式：按照合同約定的時(shí)間和方式支付8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改8.1.3業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1合同約定的工期或運(yùn)營(yíng)管理期屆滿(mǎn)8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3合同解除后，根據(jù)合同約定完成剩余工作或服務(wù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期或運(yùn)營(yíng)管理期屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.1.2施工組織設(shè)計(jì)11.1.3運(yùn)營(yíng)管理方案11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議12.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作或服務(wù)13.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜13.2.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本及效力14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.2合同簽署日期14.2.1本合同于________________年________________月________________日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方，也不包括合同雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方定義15.2.1第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方同意。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)當(dāng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1合同雙方可以共同向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、履行職責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方的具體情況確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)不低于合同雙方約定的最低責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不得與合同雙方有任何利益沖突。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)公平、公正地對(duì)待合同雙方。19.2第三方與其他方的劃分19.2.1第三方與合同雙方各自的關(guān)聯(lián)方無(wú)直接關(guān)系，第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除20.1.2第三方職責(zé)已完成或合同雙方同意終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件1.1工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)、完整，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙是整修工程的重要依據(jù)，應(yīng)包含工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料等信息。1.2施工組織設(shè)計(jì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是整修工程的組織管理文件，應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。1.3運(yùn)營(yíng)管理方案要求：方案應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)、內(nèi)容、方法及預(yù)期效果。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是澡堂運(yùn)營(yíng)的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)包含人員配備、服務(wù)流程、安全措施等。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。3.工程變更簽證要求：變更簽證應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：工程變更簽證是處理工程變更的重要依據(jù)，應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正地反映工程驗(yàn)收情況。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件，應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。5.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄運(yùn)營(yíng)管理情況，包括服務(wù)質(zhì)量、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告是評(píng)估運(yùn)營(yíng)管理效果的重要文件，應(yīng)定期提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方違約未按合同約定時(shí)間完成整修工程工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容1.2業(yè)主方違約未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容未按合同約定提供必要的配合和支持2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約責(zé)任未按合同約定時(shí)間完成整修工程，每延遲一天，承包方應(yīng)支付業(yè)主方違約金人民幣_(tái)_______________元整。工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。承包方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償業(yè)主方損失。2.2業(yè)主方違約責(zé)任未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整。業(yè)主方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。業(yè)主方未按合同約定提供必要的配合和支持，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明3.1承包方違約示例承包方未能在合同約定的工期結(jié)束前完成整修工程，延誤工期15天，應(yīng)支付業(yè)主方違約金15天×人民幣_(tái)_______________元/天=人民幣_(tái)_______________元整。3.2業(yè)主方違約示例業(yè)主方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，延誤付款10天，應(yīng)向承包方支付違約金10天×人民幣_(tái)_______________元/天=人民幣_(tái)_______________元整。全文完。2024年社區(qū)澡堂整修及運(yùn)營(yíng)承包1本合同目錄一覽1.承包方及社區(qū)方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、法定代表人、住所1.2社區(qū)方名稱(chēng)、法定代表人、住所2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)描述3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍界定3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目工期4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料及設(shè)備采購(gòu)7.1材料采購(gòu)7.2設(shè)備采購(gòu)8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護(hù)9.人員配備及培訓(xùn)9.1人員配備9.2培訓(xùn)要求10.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.承包方及社區(qū)方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：澡堂整修及運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2承包方法定代表人：1.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.4社區(qū)方名稱(chēng)：社區(qū)居民委員會(huì)1.5社區(qū)方法定代表人：1.6社區(qū)方住所：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹：鑒于社區(qū)居民日益增長(zhǎng)的生活需求，為改善居民生活條件，提高居民生活質(zhì)量，社區(qū)居民委員會(huì)決定對(duì)社區(qū)澡堂進(jìn)行整修及運(yùn)營(yíng)承包。2.2項(xiàng)目目標(biāo)描述：通過(guò)整修及運(yùn)營(yíng)承包，使社區(qū)澡堂達(dá)到安全、衛(wèi)生、舒適、便捷的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足社區(qū)居民的洗澡需求。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍界定：本次整修及運(yùn)營(yíng)承包范圍包括社區(qū)澡堂的建筑裝修、設(shè)施設(shè)備更新、運(yùn)營(yíng)管理等。3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容：1.對(duì)澡堂進(jìn)行全面的裝修，包括墻面、地面、天花板等；2.更新淋浴設(shè)備、更衣柜、休息區(qū)家具等；3.增設(shè)殘疾人專(zhuān)用設(shè)施；4.完善消防安全、衛(wèi)生設(shè)施；5.制定運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目工期：項(xiàng)目總工期為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：1.第115天：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、審批及材料設(shè)備采購(gòu)；2.第1630天：進(jìn)行澡堂裝修施工；3.第3145天：完成設(shè)施設(shè)備安裝及調(diào)試；4.第4660天：進(jìn)行試運(yùn)營(yíng)及驗(yàn)收。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成：1.裝修費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；2.設(shè)備費(fèi)用：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）；3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.3支付方式及時(shí)間：1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%；2.裝修施工完成后，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的40%；3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%；4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：項(xiàng)目整修及運(yùn)營(yíng)承包必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保澡堂設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、舒適、便捷。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修質(zhì)量：墻面、地面、天花板等裝修平整、無(wú)破損，色彩搭配協(xié)調(diào)；2.設(shè)備質(zhì)量：淋浴設(shè)備、更衣柜、休息區(qū)家具等設(shè)施設(shè)備功能完善，外觀整潔；3.安全標(biāo)準(zhǔn)：消防安全、衛(wèi)生設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.運(yùn)營(yíng)管理：服務(wù)態(tài)度良好，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。2.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全和設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。3.承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)1.承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置合理的廢棄物處理設(shè)施，確保廢棄物的分類(lèi)收集和處理。3.施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物應(yīng)控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)。9.人員配備及培訓(xùn)9.1人員配備1.承包方應(yīng)配備足夠的施工人員，包括技術(shù)工人、管理人員等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.運(yùn)營(yíng)管理期間，承包方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的管理人員和清潔人員，負(fù)責(zé)澡堂的日常運(yùn)營(yíng)和清潔工作。9.2培訓(xùn)要求1.承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握必要的技能和安全知識(shí)。2.運(yùn)營(yíng)管理期間，承包方應(yīng)對(duì)管理人員和清潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。10.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1運(yùn)營(yíng)管理1.承包方應(yīng)建立健全澡堂運(yùn)營(yíng)管理制度，確保澡堂的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。2.承包方應(yīng)制定澡堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保澡堂的清潔衛(wèi)生。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)時(shí)間：每日開(kāi)放時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。2.服務(wù)項(xiàng)目：提供淋浴、更衣、休息等服務(wù)。3.服務(wù)態(tài)度：工作人員應(yīng)禮貌待人，耐心解答顧客疑問(wèn)。11.合同變更及解除11.1合同變更1.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方未征得對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同解除1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任1.承包方未能按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.社區(qū)方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。12.2爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止1.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自披露或使用。14.2通知送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)備清單、人員配備表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的1.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)控等；2.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議；3.提高合同執(zhí)行效率和效果。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的確定1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。2.第三方介入的確定應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方介入的資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。17.3第三方的利益1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)享受合同執(zhí)行過(guò)程中因自身貢獻(xiàn)而獲得的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行甲方委托的職責(zé)。2.甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方委托的職責(zé)。2.乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，執(zhí)行雙方委托的職責(zé)。2.甲乙雙方共同對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.2責(zé)任限額的適用1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任賠償不超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.3責(zé)任限額的變更1.如需變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.第三方違約。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定進(jìn)行工作交接。20.3第三方介入的終止責(zé)任1.第三方在合同終止前，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。2.第三方因終止介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖紙、效果圖、設(shè)備清單、材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件等，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.人員配備表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工人員名單、管理人員名單、清潔人員名單等，明確人員職責(zé)和崗位要求。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括裝修質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括澡堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，確保澡堂的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等，確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括廢棄物處理方案、噪音控制措施、粉塵控制措施等，確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等，確保第三方介入的合法性和有效性。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等，確保違約責(zé)任的明確和公正。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目施工或運(yùn)營(yíng)質(zhì)量不符合合同約定未按約定支付款項(xiàng)違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響違約行為的持續(xù)時(shí)間違約行為的可預(yù)見(jiàn)性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例若承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若承包方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致澡堂無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。若承包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。若承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。若第三方介入方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年社區(qū)澡堂整修及運(yùn)營(yíng)承包2本合同目錄一覽1.1.1合同背景及目的1.1.2合同雙方基本信息1.2.1承包方義務(wù)與責(zé)任1.2.1.1質(zhì)量要求1.2.1.2進(jìn)度要求1.2.1.3安全要求1.2.2社區(qū)澡堂整修內(nèi)容1.2.2.1結(jié)構(gòu)維修1.2.2.2設(shè)備更新1.2.2.3環(huán)境美化1.2.3運(yùn)營(yíng)承包內(nèi)容1.2.3.1服務(wù)項(xiàng)目1.2.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1合同期限1.3.2合同生效條件1.4.1費(fèi)用及支付方式1.4.2付款進(jìn)度安排1.5.1合同變更及終止1.5.2變更及終止條件1.5.3合同終止后的處理1.6.1違約責(zé)任1.6.2違約處理程序1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.1保密條款1.9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.10.1合同簽署及生效日期1.11.1合同份數(shù)及保管1.12.1合同解除及終止1.13.1合同解除及終止后的責(zé)任1.14.1合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同背景及目的1.1.1本合同簽訂背景為甲方社區(qū)澡堂設(shè)施老化，影響居民日常生活，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)社區(qū)澡堂進(jìn)行整修及運(yùn)營(yíng)承包。1.1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)澡堂整修工程及運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。1.2合同雙方基本信息全稱(chēng)：社區(qū)管理委員會(huì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678全稱(chēng)：裝修工程有限責(zé)任公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87651.3乙方義務(wù)與責(zé)任1.3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保整修工程的質(zhì)量。使用的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明。1.3.2進(jìn)度要求：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成整修工程。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。1.3.3安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。1.4社區(qū)澡堂整修內(nèi)容1.4.1結(jié)構(gòu)維修：對(duì)澡堂主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修復(fù)，確保結(jié)構(gòu)安全。更換損壞的門(mén)窗、墻面等。1.4.2設(shè)備更新：更換老舊的淋浴設(shè)備、更衣柜等。安裝節(jié)水型、節(jié)能型設(shè)備。1.4.3環(huán)境美化：對(duì)澡堂內(nèi)外進(jìn)行清潔、綠化、美化。設(shè)置導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，方便居民使用。1.5運(yùn)營(yíng)承包內(nèi)容1.5.1服務(wù)項(xiàng)目：提供淋浴、洗浴、更衣、休息等服務(wù)。提供熱水、冷氣等設(shè)施。1.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)備正常運(yùn)行，水溫適宜。維護(hù)澡堂環(huán)境衛(wèi)生，保持設(shè)施整潔。1.5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前向甲方報(bào)備。1.6合同期限1.6.1合同期限自簽訂之日起，為期三年。1.7合同生效條件1.7.1雙方簽訂本合同。1.7.2甲方支付首期款項(xiàng)。1.7.3乙方開(kāi)始整修工程。8.1費(fèi)用及支付方式8.1.1整修工程費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。8.1.2甲方分階段支付費(fèi)用，具體支付比例和進(jìn)度如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付整修工程費(fèi)用總額的20%；進(jìn)度款：整修工程完成進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付整修工程費(fèi)用總額的30%；質(zhì)量驗(yàn)收合格后，支付整修工程費(fèi)用總額的40%；運(yùn)營(yíng)承包服務(wù)開(kāi)始后，支付運(yùn)營(yíng)承包服務(wù)費(fèi)用總額的10%；合同期滿(mǎn)或終止后，支付剩余的10%作為尾款。8.2合同變更及終止8.2.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可以終止。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未能按照合同約定完成整修工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。8.3.2乙方未能按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可終止合同。8.3.3甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并可要求賠償損失。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.5.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.6保密條款8.6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.7.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。8.7.2雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8合同簽署及生效日期8.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同份數(shù)及保管8.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.10合同解除及終止8.10.1合同解除：根據(jù)第八條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。8.10.2合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.11合同解除及終止后的責(zé)任8.11.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。8.11.2乙方應(yīng)將整修后的澡堂及運(yùn)營(yíng)設(shè)施移交給甲方。8.12合同解除及終止后的處理8.12.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.12.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。9.2第三方介入的必要性與目的9.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)9.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。9.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)整修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。9.3.3審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)整修工程及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用的合理性和合規(guī)性。9.3.4評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)整修工程及運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。9.4第三方介入的程序9.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。9.4.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的5%。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成整修工程及運(yùn)營(yíng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同其他各方保持溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。9.7第三方介入后的額外條款及說(shuō)明9.7.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中明確。9.7.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中明確。9.7.3第三方介入條件：