2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為保障2025年度安置房施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供施工質(zhì)量保修服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在施工質(zhì)量保修服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保安置房施工質(zhì)量得到有效保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.安置房：指由政府投資建設(shè)，用于安置住房困難家庭或棚戶(hù)區(qū)改造居民的住房。2.施工質(zhì)量保修服務(wù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)安置房施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、維修和保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工質(zhì)量：指安置房在施工過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量水平。2.保修期限：指乙方在合同約定的期限內(nèi)向甲方提供施工質(zhì)量保修服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工質(zhì)量保修服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量檢查、維修和保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)為甲方提供施工質(zhì)量保修服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量保修服務(wù)的質(zhì)量，確保安置房施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、有效的維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的安置房施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的履行時(shí)間內(nèi)，對(duì)安置房施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、維修和保養(yǎng)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的施工質(zhì)量保修服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方終止合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的施工質(zhì)量保修服務(wù)進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：根據(jù)甲方提供的安置房施工質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)需求，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.質(zhì)量檢查費(fèi)：乙方對(duì)安置房施工質(zhì)量進(jìn)行檢查的費(fèi)用；3.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修保養(yǎng)的費(fèi)用；4.管理費(fèi)：乙方為履行本合同所發(fā)生的合理管理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.乙方完成約定的施工質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)；7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；2.服務(wù)完成后的付款時(shí)間：乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)書(shū)、合同復(fù)印件等；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；2.甲方提供的安置房施工質(zhì)量信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方履行合同受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)部分的合同總金額的百分之十計(jì)算；2.乙方提供的施工質(zhì)量保修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例；2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.安置房施工過(guò)程中的技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)；2.保密期限自一份保密信息的知悉之日計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突；3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限予以順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致施工中斷，影響施工質(zhì)量保修服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)提供者，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.甲方為安置房施工質(zhì)量監(jiān)督者，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安置房施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.乙方保留對(duì)安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)的實(shí)施權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保安置房施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行施工質(zhì)量保修服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行協(xié)作；2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決施工質(zhì)量保修服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同項(xiàng)下事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述或協(xié)議，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同；2.安置房施工質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)需求清單；3.甲方提供的安置房施工質(zhì)量信息；4.乙方提供的施工質(zhì)量保修服務(wù)報(bào)告；5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；7.不可抗力事件的證明材料；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或服務(wù)完成后的款項(xiàng)；提供的信息不準(zhǔn)確：甲方提供的安置房施工質(zhì)量信息與實(shí)際情況不符；配合不足：甲方未按合同約定提供必要的資料或條件。2.乙方違約：未按約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理：乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后未及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成一致，約定保密期限和保密義務(wù)的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。5.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議解決中，選擇由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工質(zhì)量信息不準(zhǔn)確。解決辦法：建立信息核對(duì)機(jī)制，確保信息準(zhǔn)確性，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。2.問(wèn)題：支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立支付催款機(jī)制，明確支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.問(wèn)題：合同變更或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保變更或補(bǔ)充的有效性。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督和保修服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與施工質(zhì)量監(jiān)督和保修服務(wù)的過(guò)程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付全部服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和信息；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的施工條件，保障施工進(jìn)度；乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同時(shí)，要求甲方予以諒解。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方履行合同受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自查；甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供合理的施工進(jìn)度報(bào)告；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，否則視為違約。全文完。2025年度安置房施工質(zhì)量保修服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三條工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型第四條保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍4.2保修內(nèi)容第五條保修期限5.1保修期限起止時(shí)間5.2保修期限計(jì)算方式第六條保修責(zé)任及義務(wù)6.1保修責(zé)任6.2保修義務(wù)第七條質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)第八條保修費(fèi)用及支付方式8.1保修費(fèi)用8.2保修費(fèi)用支付方式第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四條合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱(chēng)：市安置房建設(shè)指揮部1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市安置房建設(shè)實(shí)際情況，由甲乙雙方共同簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房施工過(guò)程中的質(zhì)量保修服務(wù)關(guān)系，確保工程質(zhì)量，保障甲方利益。第三條工程概況3.1工程名稱(chēng)市安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)市區(qū)3.3工程規(guī)模占地面積：平方米；總建筑面積：平方米；住宅樓棟數(shù)：棟3.4工程類(lèi)型住宅、商業(yè)、配套公建等第四條保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施及配套設(shè)施的保修4.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗等建筑物的保修4.1.3電氣、給排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施的保修4.1.4電梯、空調(diào)等設(shè)備的保修4.2保修內(nèi)容4.2.1保修期內(nèi)，乙方對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或重做。4.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保修期限5.1保修期限起止時(shí)間自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：五年。5.2保修期限計(jì)算方式保修期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，以日歷天數(shù)計(jì)算。第六條保修責(zé)任及義務(wù)6.1保修責(zé)任6.1.1乙方在保修期內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)及時(shí)處理。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到保修通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.2保修義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)建立健全保修制度，確保保修工作順利進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保修范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第七條質(zhì)量問(wèn)題處理7.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)定，并向乙方發(fā)出保修通知。7.1.2乙方在接到保修通知后，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.2.1甲方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。7.2.2乙方在接到通知后，應(yīng)立即派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)和處理。7.2.3乙方在處理完畢后，應(yīng)向甲方提供處理情況報(bào)告，并由甲方確認(rèn)。第八條保修費(fèi)用及支付方式8.1保修費(fèi)用8.1.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.1.2保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.2保修費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，立即進(jìn)行維修處理。8.2.2保修費(fèi)用由甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單和證明材料后，十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。8.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單和證明材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)有不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付。第九條合同變更及解除9.1合同變更9.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同在保修期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。9.2.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保修服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定履行保修責(zé)任的行為。10.1.2甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2.2甲方未支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按約定支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)其他約定的，合同自行終止。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除的，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1乙方應(yīng)確保在保修期內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：工程質(zhì)量保修書(shū)14.2附件二：工程保修費(fèi)用清單14.3附件三：合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解等目的而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1提供專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估服務(wù)；2.1.2監(jiān)督工程質(zhì)量保修服務(wù)的執(zhí)行；2.1.3調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.1.4提供其他與本合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入；2.2.2雙方共同決定第三方介入；2.2.3第三方根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷自行介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤評(píng)估、監(jiān)督不力或調(diào)解不公，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同保修費(fèi)用總額的5%；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)督和調(diào)解等工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在必要時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方停止可能影響工程質(zhì)量的行為。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2在介入過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由合同具體約定；5.3.2第三方對(duì)合同其他各方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助；6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)；7.1.2第三方完成合同約定的全部工作；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止