2025年度安置房項(xiàng)目施工合同履約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房項(xiàng)目施工合同履約保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1安置房項(xiàng)目名稱2.2施工地點(diǎn)及面積2.3施工內(nèi)容2.4工期及質(zhì)量要求3.保證金金額及支付方式3.1保證金總額3.2保證金支付比例3.3保證金支付時(shí)間3.4保證金退還條件4.保證金管理及使用4.1保證金賬戶開設(shè)4.2保證金使用范圍4.3保證金使用審批流程4.4保證金返還流程5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知及送達(dá)10.3合同份數(shù)及生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件清單14.1附件一：合同14.2附件二：附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市安置房項(xiàng)目開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：乙方：建筑集團(tuán)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：09876543211.4電子郵箱2.合同標(biāo)的及范圍2.1安置房項(xiàng)目名稱市安置房項(xiàng)目2.2施工地點(diǎn)及面積施工地點(diǎn)：市區(qū)街道建筑面積：100,000平方米2.3施工內(nèi)容1.土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等；2.設(shè)備安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；3.綠化工程：綠化種植、園林景觀等；2.4工期及質(zhì)量要求工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成；質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。3.保證金金額及支付方式3.1保證金總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2保證金支付比例按照合同總價(jià)款的10%支付3.3保證金支付時(shí)間合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.4保證金退還條件1.乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；2.乙方不存在違約行為；3.甲方收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.保證金管理及使用4.1保證金賬戶開設(shè)乙方在甲方指定銀行開設(shè)保證金專用賬戶4.2保證金使用范圍1.乙方施工過程中的材料、設(shè)備采購(gòu)；2.乙方施工過程中的人工費(fèi)支出；3.乙方施工過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用；4.2.1保證金使用審批流程1.乙方提出保證金使用申請(qǐng)；2.甲方審核并批準(zhǔn)；3.乙方按照批準(zhǔn)后的計(jì)劃使用保證金；4.2.2保證金返還流程1.乙方完成施工任務(wù)并達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；2.甲方在收到乙方提交的保證金返還申請(qǐng)及相關(guān)材料后，15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.乙方施工質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.乙方存在其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.甲方存在其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約金計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件1.乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方嚴(yán)重違約；3.合同約定的其他解除條件。8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更請(qǐng)求；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1合同附件清單1.合同2.合同附件清單3.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.附件二：施工合同10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送達(dá)1.通知以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)；3.送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3合同份數(shù)及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同附件8.1合同附件清單1.本合同2.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃4.乙方提交的材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料5.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告6.甲方提供的施工場(chǎng)地交接記錄7.乙方提交的施工進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告8.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2合同附件內(nèi)容1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工方案、施工順序、施工方法、進(jìn)度安排等。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料應(yīng)包括材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量證明等。4.工程地質(zhì)勘察報(bào)告應(yīng)包括地質(zhì)條件、地基承載力、地下水位等。5.施工場(chǎng)地交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工場(chǎng)地的現(xiàn)狀及交接時(shí)間。6.施工進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見等。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2通知及送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件；2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；3.送達(dá)視為到達(dá)的時(shí)間為郵件或快遞發(fā)出后的第三個(gè)工作日。9.3合同份數(shù)及生效1.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自2025年4月1日起生效。10.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)10.3簽署代表甲方代表：乙方代表：11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)市區(qū)建設(shè)局11.2備案時(shí)間自合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)備案。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約；4.合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件1.乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；2.合同約定的終止條件成就。12.3合同解除及終止程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同附件清單13.1附件一：合同13.2附件二：合同附件清單13.3附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料13.6附件六：工程地質(zhì)勘察報(bào)告13.7附件七：施工場(chǎng)地交接記錄13.8附件八：施工進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告13.9附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。14.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的解除條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程量、造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程款的支付合理。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為合同履行提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。5.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的5%。2.第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的3%。3.第三方責(zé)任限額的約定不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。15.5第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方及其職責(zé)。2.雙方將第三方介入事宜通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并定期向甲方、乙方報(bào)告工作情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同要求。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。2.乙方應(yīng)接受第三方對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.3第三方與合同其他各方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方（甲方、乙方）的劃分如下：1.第三方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工；2.第三方對(duì)工程量、造價(jià)進(jìn)行審核，但不直接參與工程款的支付；3.第三方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但不直接參與合同解除或終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、保證金金額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：合同是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、完整地反映合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，對(duì)確保工程質(zhì)量至關(guān)重要。3.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工順序、施工方法、進(jìn)度安排等；進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的完成時(shí)間。4.乙方提交的材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量證明等；質(zhì)量保證資料應(yīng)包括質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、合格證書等。附件說明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證資料是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告詳細(xì)要求：工程地質(zhì)勘察報(bào)告應(yīng)包括地質(zhì)條件、地基承載力、地下水位等。附件說明：工程地質(zhì)勘察報(bào)告是施工前的重要資料，對(duì)施工方案和施工安全有重要影響。6.甲方提供的施工場(chǎng)地交接記錄詳細(xì)要求：交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工場(chǎng)地的現(xiàn)狀及交接時(shí)間。附件說明：施工場(chǎng)地交接記錄是施工前的重要資料，有助于明確雙方責(zé)任。7.乙方提交的施工進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等。附件說明：施工進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告是施工過程中的重要記錄，有助于跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要資料，對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成施工任務(wù)，每逾期一天，乙方需支付人民幣壹萬元作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一處不合格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方施工的某項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，乙方需支付人民幣壹萬元作為違約金。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若甲方在合同約定支付工程款的時(shí)間內(nèi)未能支付，每逾期一天，甲方需支付人民幣壹萬元作為違約金。4.乙方未按照合同約定使用保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用保證金，每使用不當(dāng)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方擅自使用保證金，每使用不當(dāng)一次，乙方需支付人民幣壹萬元作為違約金。5.甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或其他保密信息，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度安置房項(xiàng)目施工合同履約保證金合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（安置房項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度實(shí)施安置房項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方就施工事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就乙方在項(xiàng)目施工過程中應(yīng)繳納的履約保證金事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在安置房項(xiàng)目施工過程中履約保證金的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）安置房項(xiàng)目：指甲方在2025年度實(shí)施的安置房建設(shè)項(xiàng)目。（2）施工：指乙方按照甲方要求，在安置房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)施工活動(dòng)。（3）履約保證金：指乙方為確保其履行合同約定的義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指安置房項(xiàng)目業(yè)主方。（2）乙方：指施工單位。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成安置房項(xiàng)目施工活動(dòng)。（4）違約：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方繳納履約保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除履約保證金。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取履約保證金。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，完成安置房項(xiàng)目施工活動(dòng)。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，繳納履約保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置房項(xiàng)目施工完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：安置房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在安置房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）安置房項(xiàng)目施工完畢，乙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還履約保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同履約保證金費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。（2）保證金繳納比例：根據(jù)乙方合同金額的______%計(jì)算。（3）保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳納保證金至甲方指定賬戶。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。（2）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.4支付條款：（1）乙方繳納保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)保證金已收到。（2）保證金收據(jù)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）安置房項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方支付工程款、提供施工條件等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題，雙方均有權(quán)暫停施工，并協(xié)商解決。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安置房項(xiàng)目施工合同履約保證金事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（安置房項(xiàng)目業(yè)主方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________附件：1.甲方指定賬戶信息2.保密協(xié)議3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方指定賬戶信息2.保密協(xié)議3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件（如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款，認(rèn)定為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可采取罰款等措施。2.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)、質(zhì)量、安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即暫停施工，并協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)安置房項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行監(jiān)督工作。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面意見和建議。3.利益：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，享有合理的報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)在施工過程中，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方的利益條款：乙方在施工過程中，享有合理的利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的履約保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。甲方可對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享有安置房項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可獲得乙方按照合同約定支付的履約保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度安置房項(xiàng)目施工合同履約保證金合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況2.5項(xiàng)目進(jìn)度第三章履約保證金條款3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還時(shí)間3.5保證金管理第四章保證金用途4.1保證金使用范圍4.2保證金使用審批流程4.3保證金使用記錄4.4保證金使用責(zé)任第五章保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時(shí)間5.4退還方式第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序6.4違約處理結(jié)果第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除條件8.4變更及解除程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目概況10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：違約責(zé)任及處理細(xì)則10.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則第十一章合同其他約定11.1法律適用11.2語(yǔ)言文字11.3合同份數(shù)11.4合同簽署第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房項(xiàng)目施工合同履約保證金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______1.4合同背景本合同是基于甲方_______與乙方_______之間簽訂的《2025年度安置房項(xiàng)目施工合同》而設(shè)立的，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.5合同目的本合同的目的為保障甲方權(quán)益，確保乙方按合同約定完成施工任務(wù)，并按質(zhì)按量交付安置房項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：2025年度安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.4項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度：根據(jù)《2025年度安置房項(xiàng)目施工合同》約定，乙方應(yīng)在_______前完成施工任務(wù)。第三章履約保證金條款3.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)______元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。3.3保證金退還條件3.3.1乙方按合同約定完成施工任務(wù)，且工程質(zhì)量符合要求。3.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)。3.3.3乙方無其他違約行為。3.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為乙方履行完畢合同義務(wù)后_______日內(nèi)。3.5保證金管理保證金由甲方指定專門賬戶管理，乙方不得以任何形式提取或挪用。第四章保證金用途4.1保證金使用范圍4.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；4.1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求；4.1.3乙方有其他違約行為。4.2保證金使用審批流程保證金使用需經(jīng)甲方審批，乙方應(yīng)在使用前向甲方提出申請(qǐng)。4.3保證金使用記錄甲方應(yīng)記錄保證金使用情況，并及時(shí)通知乙方。4.4保證金使用責(zé)任乙方對(duì)保證金的使用承擔(dān)全部責(zé)任。第五章保證金退還條件及程序5.1退還條件5.1.1乙方按合同約定完成施工任務(wù)；5.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)；5.1.3乙方無其他違約行為。5.2退還程序5.2.1乙方向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；5.2.2甲方審核乙方申請(qǐng)，確認(rèn)符合退還條件；5.2.3甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。5.3退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為乙方履行完畢合同義務(wù)后_______日內(nèi)。5.4退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六章違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；6.1.2乙方工程質(zhì)量不符合要求；6.1.3乙方有其他違約行為。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理程序6.3.1甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方違約情形；6.3.2乙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；6.3.3如乙方未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)依法處理。6.4違約處理結(jié)果違約處理結(jié)果由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.3.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；7.3.3調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方責(zé)任。8.3變更及解除條件8.3.1變更及解除條件包括但不限于不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況。8.4變更及解除程序8.4.1變更及解除程序應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式辦理。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目概況10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：違約責(zé)任及處理細(xì)則10.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則第十一章合同其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2語(yǔ)言文字本合同以中文書寫，雙方均承認(rèn)其法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案。13.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為____年____月____日。13.3備案手續(xù)本合同備案手續(xù)齊全，已向備案機(jī)關(guān)提交。第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：（此處可附上合同附件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應(yīng)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)施工記錄和報(bào)告。1.3甲方付款條件1.3.1甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量保證。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4.2甲方違反項(xiàng)目管理規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)2