2025版辦公設(shè)施租賃合同范本包含設(shè)備維護(hù)細(xì)則3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公設(shè)施租賃合同范本，包含設(shè)備維護(hù)細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物品及數(shù)量2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任第五條設(shè)備維修及更換5.1維修方式5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3設(shè)備更換條件第六條設(shè)備保養(yǎng)及清潔6.1保養(yǎng)內(nèi)容6.2清潔要求第七條設(shè)備安全及使用規(guī)范7.1安全使用要求7.2違規(guī)使用責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃物品使用說(shuō)明書(shū)第十三條其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條租賃物品及數(shù)量2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.1.1辦公桌：________________2.1.2辦公椅：________________2.1.3電腦：________________2.1.4打印機(jī)：________________2.1.5復(fù)印機(jī)：________________2.1.6傳真機(jī)：________________2.1.7其他設(shè)備：________________2.2設(shè)備數(shù)量2.2.1辦公桌：2張2.2.2辦公椅：4張2.2.3電腦：2臺(tái)2.2.4打印機(jī)：1臺(tái)2.2.5復(fù)印機(jī)：1臺(tái)2.2.6傳真機(jī)：1臺(tái)2.2.7其他設(shè)備：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.2.2支付方式：每月支付，于每月的__日前支付當(dāng)月租金。第四條設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及交付使用。4.1.2負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期檢查。4.1.3在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)正確使用設(shè)備。4.2.2負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。4.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第五條設(shè)備維修及更換5.1維修方式5.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修工作。5.1.2維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1由于設(shè)備自然磨損或非人為因素導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3設(shè)備更換條件5.3.1設(shè)備出現(xiàn)無(wú)法維修或維修成本過(guò)高的故障，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換同型號(hào)或性能相當(dāng)?shù)脑O(shè)備。5.3.2更換設(shè)備后，原租金不變。第六條設(shè)備保養(yǎng)及清潔6.1保養(yǎng)內(nèi)容6.1.1定期檢查設(shè)備各部件的運(yùn)行狀況。6.1.2檢查設(shè)備電線、插座等是否存在安全隱患。6.1.3清潔設(shè)備表面及內(nèi)部，保持設(shè)備整潔。6.2清潔要求6.2.1使用清潔劑時(shí)，注意不要對(duì)設(shè)備表面造成腐蝕。6.2.2清潔后，應(yīng)立即將設(shè)備擦拭干凈，防止殘留水分。6.2.3定期檢查設(shè)備周?chē)h(huán)境，確保無(wú)雜物堆積。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的__%作為滯納金。8.1.2若承租方違反設(shè)備使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若承租方擅自拆除、改造設(shè)備，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金的__%作為違約金。8.2.2若出租方未履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。第十二條合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.1.1詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物品使用說(shuō)明書(shū)12.2.1提供租賃物品的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等說(shuō)明。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更13.2.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.3合同解除13.3.1合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物品的歸還事宜。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)；b)維修服務(wù)提供者；c)保險(xiǎn)承保公司；d)法律顧問(wèn)；e)其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入的范圍a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、解釋和履行；b)提供專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)；c)提供保險(xiǎn)保障；d)提供法律咨詢服務(wù)；e)其他合同履行過(guò)程中所需的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a)依據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中的具體約定；b)依據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)依據(jù)甲乙雙方在合同中的約定。第十七條第三方介入的程序15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使合同中的權(quán)利。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。15.6.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同明確。15.7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以協(xié)議或合同為準(zhǔn)。15.7.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十九條約定處理。第二十條第三方介入的特殊條款15.8特殊條款15.8.1若第三方介入涉及到合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并修改合同相應(yīng)內(nèi)容。15.8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由相關(guān)方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第二十一條第三方介入的終止15.9第三方介入的終止15.9.1當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成或合同終止時(shí)，第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期、制造商等信息。包含設(shè)備的照片，以便于雙方核對(duì)設(shè)備狀況。2.附件二：租賃物品使用說(shuō)明書(shū)提供租賃物品的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等詳細(xì)說(shuō)明。包含設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安全規(guī)范和故障排除指南。3.附件三：租賃合同副本合同雙方簽署的合同副本，包含所有條款和附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議若第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議副本，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：維修記錄記錄設(shè)備維修的歷史，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。6.附件六：保養(yǎng)記錄記錄設(shè)備的日常保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。7.附件七：違約行為記錄記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約日期、違約方、違約事實(shí)、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金b)未按約定使用設(shè)備c)故意損壞或擅自改造設(shè)備d)未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)e)未及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障f)違反安全使用規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付未付租金的__%作為滯納金。b)未按約定使用設(shè)備：承擔(dān)設(shè)備損壞或故障的賠償責(zé)任。c)故意損壞或擅自改造設(shè)備：承擔(dān)設(shè)備修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。d)未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)：承擔(dān)設(shè)備因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的故障維修費(fèi)用。e)未及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障：承擔(dān)設(shè)備因未及時(shí)維修導(dǎo)致的擴(kuò)大損失。f)違反安全使用規(guī)范：承擔(dān)由此造成的設(shè)備損壞或人身傷害的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)備修復(fù)費(fèi)用__元。若出租方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，出租方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用__元。全文完。2025版辦公設(shè)施租賃合同范本，包含設(shè)備維護(hù)細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)1.6合同租賃用途二、租賃物品及數(shù)量2.1辦公家具清單2.2辦公設(shè)備清單2.3租賃物品的驗(yàn)收及交付三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及逾期處理3.4保證金及退還條件四、設(shè)備維護(hù)細(xì)則4.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)備維修及更換標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)4.4設(shè)備損壞賠償4.5設(shè)備維護(hù)記錄五、租賃物品的保管及使用5.1租賃物品的保管責(zé)任5.2租賃物品的使用規(guī)范5.3違約責(zé)任5.4事故處理六、租賃物品的變更及解除6.1租賃物品的變更6.2租賃物品的解除6.3解除合同后的處理七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、其他約定9.1法律適用9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同份數(shù)十、合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效時(shí)間十、合同附件11.1辦公家具清單11.2辦公設(shè)備清單11.3設(shè)備維護(hù)記錄十、合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋的效力十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)十三、合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版辦公設(shè)施租賃合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同租賃地點(diǎn)：______地址______樓______室1.6合同租賃用途：辦公用途二、租賃物品及數(shù)量2.1辦公家具清單：辦公桌：____張辦公椅：____張文件柜：____個(gè)電腦桌：____張電腦椅：____張會(huì)議桌：____張會(huì)議室椅：____張2.2辦公設(shè)備清單：電腦：____臺(tái)打印機(jī)：____臺(tái)復(fù)印機(jī)：____臺(tái)掃描儀：____臺(tái)傳真機(jī)：____臺(tái)服務(wù)器：____臺(tái)2.3租賃物品的驗(yàn)收及交付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或數(shù)量不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間及逾期處理：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。3.4保證金及退還條件：乙方需支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。四、設(shè)備維護(hù)細(xì)則4.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物品，避免人為損壞。4.2設(shè)備維修及更換標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間對(duì)租賃物品造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞是由于甲方產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題或乙方合理使用造成的。4.3設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。維修或更換費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，乙方應(yīng)支付維修或更換費(fèi)用。4.4設(shè)備損壞賠償：乙方對(duì)租賃物品的損壞，除因合理使用外，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞賠償金額根據(jù)損壞程度和市場(chǎng)價(jià)確定。4.5設(shè)備維護(hù)記錄：甲方應(yīng)建立租賃物品的維護(hù)記錄，并定期向乙方提供。五、租賃物品的保管及使用5.1租賃物品的保管責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。5.2租賃物品的使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免人為損壞。5.3違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4事故處理：發(fā)生租賃物品事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。六、租賃物品的變更及解除6.1租賃物品的變更：任何一方需對(duì)租賃物品進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。6.2租賃物品的解除：雙方可協(xié)商一致解除合同。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地退還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物品，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地退還甲方。十、其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、設(shè)備維護(hù)記錄等。10.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。10.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十一、合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件12.1辦公家具清單12.2辦公設(shè)備清單12.3設(shè)備維護(hù)記錄十三、合同解釋13.1合同解釋原則：本合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋順序：合同優(yōu)先于合同附件。13.3合同解釋的效力：合同解釋的效力以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十四、合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式____份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本一式____份。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1租賃物品的選購(gòu)與更新條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方需求，對(duì)租賃物品進(jìn)行選購(gòu)和更新。說(shuō)明：甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，更新或更換租賃物品，確保租賃物品的先進(jìn)性和適用性。1.2租賃物品的維修保養(yǎng)周期條款：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物品的使用說(shuō)明，制定合理的維修保養(yǎng)周期，確保租賃物品的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。1.3租賃物品的保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)為其擁有的租賃物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。說(shuō)明：甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋租賃物品可能發(fā)生的意外損失，以減輕乙方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。1.4租賃物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方應(yīng)在租賃物品交付時(shí)，向乙方提供詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括租賃物品的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、性能等方面，確保乙方對(duì)租賃物品的驗(yàn)收有明確依據(jù)。1.5租賃物品的退租處理?xiàng)l款：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對(duì)退租的租賃物品進(jìn)行必要的清潔和處理。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)退租的租賃物品進(jìn)行必要的清潔、消毒和保養(yǎng)，確保租賃物品在下次租賃時(shí)符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃物品的定制化需求條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求甲方對(duì)租賃物品進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)或配置。說(shuō)明：乙方可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和辦公環(huán)境，提出定制化需求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理要求。2.2租賃物品的使用權(quán)限條款：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得將其轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。說(shuō)明：乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物品用于任何違法活動(dòng)。2.3租賃物品的日常管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常管理，包括清潔、保養(yǎng)和合理使用。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保租賃物品在租賃期間保持良好狀態(tài)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。2.4租賃物品的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃物品的實(shí)際使用情況，確定報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮租賃物品的使用年限、性能狀況等因素，確保報(bào)廢決定的合理性。2.5租賃物品的退租條件條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定條件退租租賃物品。說(shuō)明：退租條件應(yīng)包括租賃物品的完好程度、清潔程度等，確保租賃物品在退租時(shí)符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和甲乙雙方約定的比例確定。3.2中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。說(shuō)明：中介服務(wù)期限應(yīng)與租賃期限相一致，確保中介服務(wù)的連貫性。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物品的選購(gòu)、交付、驗(yàn)收和退租等。說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列明，確保中介服務(wù)的全面性和專(zhuān)業(yè)性。3.4中介服務(wù)責(zé)任條款：中介服務(wù)過(guò)程中，中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。說(shuō)明：中介方應(yīng)確保其服務(wù)過(guò)程中不誤導(dǎo)甲乙雙方，對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。3.5中介服務(wù)終止條款：中介服務(wù)在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。說(shuō)明：中介服務(wù)終止的條件應(yīng)明確，確保中介服務(wù)的合理性和可終止性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.辦公家具清單2.辦公設(shè)備清單3.設(shè)備維護(hù)記錄4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的物品。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用。乙方未按約定支付租金或支付滯納金。乙方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失。任何一方未按約定解除合同或終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果為依據(jù)。任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。2.仲裁法：調(diào)整仲裁關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而支付給對(duì)方的違約金。4.保險(xiǎn)：通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人承擔(dān)合同履行中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.法定代表人：依法代表企業(yè)行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物品損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)損壞或丟失的程度協(xié)商賠償事宜。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：按照合同約定的維護(hù)周期進(jìn)行維護(hù)，如有延誤，及時(shí)通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公司內(nèi)部辦公設(shè)施租賃。2.項(xiàng)目臨時(shí)辦公設(shè)施租賃。3.商業(yè)辦公空間租賃。4.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)辦公設(shè)施租賃。5.個(gè)人辦公空間租賃。全文完。2025版辦公設(shè)施租賃合同范本，包含設(shè)備維護(hù)細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范辦公設(shè)施租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公設(shè)施：指甲方提供給乙方的辦公用桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、辦公設(shè)備等；2.設(shè)備維護(hù)：指乙方在使用過(guò)程中對(duì)辦公設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等；3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用辦公設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；2.使用期限：指乙方使用辦公設(shè)施的時(shí)間；3.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保辦公設(shè)施的使用符合規(guī)定；3.甲方有義務(wù)保證提供的辦公設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的困難給予幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公設(shè)施；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)妥善保管、維護(hù)辦公設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用；4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求將辦公設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公設(shè)施租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金；2.乙方按照本合同約定使用辦公設(shè)施；3.乙方按照本合同約定維護(hù)、保養(yǎng)辦公設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將辦公設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方；2.甲乙雙方解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期支付租金；2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；3.水電費(fèi)：乙方在使用辦公設(shè)施期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；4.其他費(fèi)用：因乙方使用辦公設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需由甲方開(kāi)具收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次設(shè)備維護(hù)完成后，將維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證；3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金；2.按照乙方實(shí)際損失，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；3.甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.支付逾期支付的滯納金；2.按照甲方實(shí)際損失，賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方承擔(dān)因違約給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的辦公設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等；2.乙方在使用辦公設(shè)施過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密期限。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致辦公設(shè)施損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；3.罷工導(dǎo)致辦公設(shè)施無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用；2.乙方違反本合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)；2.甲方保留對(duì)辦公設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；3.乙方在使用辦公設(shè)施過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)；2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公設(shè)施清單及照片2.設(shè)備維護(hù)細(xì)則3.銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的辦公設(shè)施；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.未妥善維護(hù)辦公設(shè)施，造成損壞；c.違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約