2025年度安徽城市更新住房租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽城市更新住房租賃合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋現(xiàn)狀三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金金額及退還方式四、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.合同續(xù)約條款4.合同終止條件5.合同解除程序五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋租賃期間裝修事宜5.房屋租賃期間設(shè)施維護(hù)六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)支付方式2.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他費(fèi)用種類4.其他費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用繳納期限七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.房屋使用違約責(zé)任3.房屋維護(hù)違約責(zé)任4.合同解除違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭議解決保密條款九、合同附件1.房屋租賃憑證2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同附件4.房屋租賃雙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃雙方變更通知3.合同附件變更通知4.合同終止通知5.其他約定事項(xiàng)十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的爭議解決十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同分發(fā)對象3.合同保存期限4.合同保管責(zé)任5.合同失效情況十四、合同終止1.合同終止原因2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的爭議解決5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)2025AHCUXZFLYHTXYMSZ_一、合同概述1.合同名稱：2025年度安徽城市更新住房租賃合同協(xié)議書2.合同雙方信息：a)出租方（甲方）：[甲方全名]b)承租方（乙方）：[乙方全名]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、房屋信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋設(shè)施：[列出所有設(shè)施]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)有狀況描述]三、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元/月]2.租金支付時(shí)間：每月____日3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]5.押金金額及退還方式：a)押金金額：[金額單位：元]b)押金退還條件：[退還條件]c)押金退還方式：[退還方式]四、租賃期限1.租賃開始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.合同續(xù)約條款：[續(xù)約條件及程序]4.合同終止條件：[終止條件]5.合同解除程序：[解除條件及程序]五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：[使用規(guī)定]2.房屋維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任]3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]4.房屋租賃期間裝修事宜：[裝修規(guī)定]5.房屋租賃期間設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)規(guī)定]六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)支付方式：[支付方式，如代扣、自行繳納等]2.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.其他費(fèi)用種類：[列出其他費(fèi)用種類]4.其他費(fèi)用支付方式：[支付方式]5.費(fèi)用繳納期限：[繳納期限]七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：[租金違約的具體責(zé)任]2.房屋使用違約責(zé)任：[房屋使用違約的具體責(zé)任]3.房屋維護(hù)違約責(zé)任：[房屋維護(hù)違約的具體責(zé)任]4.合同解除違約責(zé)任：[合同解除違約的具體責(zé)任]5.其他違約責(zé)任：[其他違約的具體責(zé)任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[如需指定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)在此處注明]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭議解決保密條款：雙方應(yīng)就爭議解決過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以保密。九、合同附件1.房屋租賃憑證2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同附件4.房屋租賃雙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃雙方聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]2.房屋租賃雙方變更通知：任何一方變更聯(lián)系方式或住址，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。3.合同附件變更通知：合同附件如有變更，雙方應(yīng)相互通知。4.合同終止通知：合同終止前____日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方。5.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]十一、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：[解除條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同終止后的處理：[終止后的處理]5.爭議解決：[爭議解決]十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同簽署人：a)甲方（出租方）：[甲方全名]b)乙方（承租方）：[乙方全名]4.合同簽署單位：[如有，填寫單位名稱]5.合同簽署印章：[甲方和乙方印章]十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同分發(fā)對象：[分發(fā)對象]3.合同保存期限：____年。4.合同保管責(zé)任：[保管責(zé)任]5.合同失效情況：[失效情況]十四、合同終止1.合同終止原因：[終止原因]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后的處理：[終止后的處理]4.爭議解決：[爭議解決]5.債權(quán)債務(wù)處理：[債權(quán)債務(wù)處理]甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________見證人（如有）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋權(quán)屬證明條款說明：甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，并提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋使用限制條款說明：甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、裝修限制、居住人數(shù)等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋維修責(zé)任條款說明：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等部分的維修責(zé)任。如因乙方不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.房屋租賃保證金條款說明：甲方有權(quán)收取一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證乙方按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，以及保證房屋的正常使用。租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，保證金應(yīng)如數(shù)退還。5.房屋租賃期間物業(yè)管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用物業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的支付責(zé)任。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋租賃期間稅費(fèi)承擔(dān)條款說明：租賃期間，因房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的部分。7.房屋租賃期間保險(xiǎn)條款說明：甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同中注明保險(xiǎn)范圍和期限。如因火災(zāi)、盜竊等意外事故導(dǎo)致房屋損壞或損失，保險(xiǎn)公司賠償后，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額部分。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋裝修條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方同意，并在合同中明確裝修范圍、期限和費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.租賃期間租金調(diào)整條款說明：如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場漲幅的____%。調(diào)整方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓條款說明：租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。4.租賃期間房屋租賃合同變更條款說明：租賃期間，如因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。5.租賃期間房屋租賃保證金退還條款說明：租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃期間房屋租賃合同解除條款說明：租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如合同解除，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限相應(yīng)終止。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。6.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃憑證2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同附件4.房屋租賃雙方身份證復(fù)印件5.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）6.房屋使用限制文件7.房屋維修費(fèi)用清單8.房屋租賃保證金收據(jù)9.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.房屋租賃期間稅費(fèi)繳納憑證11.房屋租賃期間保險(xiǎn)單12.裝修合同及驗(yàn)收報(bào)告13.租金調(diào)整協(xié)議14.轉(zhuǎn)租協(xié)議15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.中介服務(wù)協(xié)議18.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單19.爭議解決相關(guān)文件20.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按合同約定收取或退還押金。未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。違反房屋使用限制規(guī)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或支付方式不符合約定。損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反房屋使用規(guī)定。未按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.租賃保證金：指出租方為保證承租方履行合同義務(wù)而收取的金錢。3.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的各項(xiàng)服務(wù)，如清潔、安保、維修等。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在房屋租賃過程中提供的服務(wù)，如信息發(fā)布、合同起草、協(xié)調(diào)