2025版旅游度假區(qū)酒店客房租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假區(qū)酒店客房租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.裝修及改造限制6.房屋附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.其他約定12.合同附件清單12.1.附件一：房屋租賃清單12.2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X旅游度假區(qū)酒店1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X旅游公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路X號(hào)2.2.房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.3.房屋面積：30平方米2.4.房屋裝修情況：精裝修，包含床、衣柜、電視、空調(diào)等基本設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元4.2.租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3.裝修及改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造6.房屋附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單：電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等6.2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時(shí)熱水、清潔服務(wù)、安全保衛(wèi)等6.3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不另行收費(fèi)7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失7.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在安全隱患，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任7.3.違約金及賠償：違約金為逾期租金的1%，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行9.合同解除9.1.1.出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在安全隱患；9.1.2.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3.合同解除后的處理：9.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2.承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方；9.3.3.雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；9.3.4.合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付已發(fā)生但未支付的租金及違約金。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3.合同終止后的處理：10.3.1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；10.3.2.承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方；10.3.3.雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋附屬設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單等。11.3.其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件清單12.1.附件一：房屋租賃清單12.2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：（簽字）13.3.2.承租方代表：（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、擔(dān)保、監(jiān)督履行等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等進(jìn)行明確約定。3.第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1.1.協(xié)助甲乙雙方溝通，確保合同條款的履行；3.1.2.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.1.3.根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的擔(dān)保；3.2.1.要求甲乙雙方提供履行合同的相關(guān)資料；3.2.2.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保；3.2.4.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行解釋說明。4.第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2.確保第三方介入行為符合法律法規(guī)及合同約定；4.1.3.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督；4.1.4.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.第三方的責(zé)任限額：4.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2.第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3.第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的直接責(zé)任，但應(yīng)在三方協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍。6.第三方介入的變更及終止6.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。6.3.第三方介入的變更或終止不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)議約定。7.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。8.本條款的適用8.1.本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。8.2.本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、裝修情況、附屬設(shè)施清單等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：此清單用于確保租賃房屋的附屬設(shè)施符合合同約定。3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出酒店提供的服務(wù)項(xiàng)目，如清潔、安保、餐飲等，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單用于明確酒店提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用分配等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入合同履行時(shí)的具體安排。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。未按時(shí)交還房屋：承租方未按合同約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方在使用過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。違反合同約定的使用規(guī)定：承租方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按時(shí)交還房屋：承租方應(yīng)賠償出租方因延遲交還房屋所遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出