2024年版物業(yè)清潔工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版物業(yè)清潔工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、法定代表人1.2清潔工姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系電話第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條工作內(nèi)容3.1基本工作內(nèi)容3.2附加工作內(nèi)容3.3特殊工作要求第四條工作時間與休息4.1工作時間安排4.2休息時間規(guī)定4.3加班工資標準第五條工資待遇5.1基本工資5.2獎金及補貼5.3工資支付方式及時間第六條社會保險與福利6.1社會保險繳納6.2住房公積金繳納6.3福利待遇第七條工作場所與安全7.1工作場所及設施7.2安全生產(chǎn)責任7.3安全教育及培訓第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準第九條解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：工作內(nèi)容明細表13.2附件二：工資待遇明細表13.3附件三：社會保險及福利明細表13.4附件四：合同解除及終止協(xié)議第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.4清潔工姓名：1.5清潔工性別：男1.6清潔工身份證號碼：056781.7清潔工聯(lián)系電話：138xxxx5678第二條合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日第三條工作內(nèi)容3.1基本工作內(nèi)容：3.1.1負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作；3.1.2定期進行垃圾收集和分類處理；3.1.3保持公共區(qū)域的環(huán)境整潔和衛(wèi)生；3.1.4遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。3.2附加工作內(nèi)容：3.2.1根據(jù)物業(yè)管理方要求，協(xié)助進行特定活動或項目；3.2.2參與不定期的清潔檢查和專項清潔工作。3.3特殊工作要求：3.3.1使用清潔工具和化學品時，必須遵守安全操作規(guī)程；3.3.2在進行高空作業(yè)時，必須佩戴安全防護裝備。第四條工作時間與休息4.1工作時間安排：4.1.1工作時間為每日8小時，每周工作5天；4.1.2工作時間根據(jù)實際情況可能進行調(diào)整。4.2休息時間規(guī)定：4.2.1每周至少休息1天；4.2.2法定節(jié)假日及休息日按照國家規(guī)定執(zhí)行。4.3加班工資標準：4.3.1加班工資按照國家規(guī)定及當?shù)刈畹凸べY標準計算。第五條工資待遇5.1基本工資：5.1.1基本工資為人民幣2000元/月。5.2獎金及補貼：5.2.1根據(jù)工作表現(xiàn)，年終獎金為基本工資的1.5倍；5.2.2根據(jù)工作需要，提供交通補貼及高溫補貼。5.3工資支付方式及時間：5.3.1每月15日前支付上月工資；5.3.2工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條社會保險與福利6.1社會保險繳納：6.1.1物業(yè)管理方依法為清潔工繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2住房公積金繳納：6.2.1物業(yè)管理方依法為清潔工繳納住房公積金。6.3福利待遇：6.3.1提供帶薪年假及國家規(guī)定的節(jié)假日休息；6.3.2提供工作期間的必要防護用品。第七條工作場所與安全7.1工作場所及設施：7.1.1清潔工的工作場所為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)；7.1.2物業(yè)管理方提供必要的工作設施和清潔工具。7.2安全生產(chǎn)責任：7.2.1清潔工必須遵守安全管理規(guī)定，確保自身及他人安全；7.2.2物業(yè)管理方負責提供安全的工作環(huán)境和必要的安全防護措施。7.3安全教育及培訓：7.3.1物業(yè)管理方定期對清潔工進行安全教育及培訓；7.3.2清潔工必須參加并完成所有安全培訓。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1清潔工未按照規(guī)定完成工作任務或質(zhì)量不達標；8.1.2清潔工違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果；8.1.3清潔工未按時履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1清潔工違約，物業(yè)管理方有權(quán)要求其立即整改或賠償損失；8.2.2清潔工連續(xù)兩次違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償標準：8.3.2清潔工違反物業(yè)管理規(guī)定，每次賠償物業(yè)管理方損失金額的100%；8.3.3清潔工未按時履行合同約定，每次賠償物業(yè)管理方損失金額的10%。第九條解除合同9.1合同解除條件：9.1.1清潔工嚴重違約；9.1.2物業(yè)管理方因特殊原因需調(diào)整工作內(nèi)容或人員；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2清潔工應妥善處理手頭工作，完成交接手續(xù)。9.3解除合同賠償：9.3.1合同解除后，物業(yè)管理方應支付清潔工剩余工資及法定賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為市勞動爭議仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)在收到申請后，按照法定程序進行審理。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同符合國家法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補充協(xié)議：11.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因終止。12.2合同終止程序：12.2.1雙方書面通知對方合同終止；12.2.2清潔工完成工作交接，物業(yè)管理方支付剩余工資及法定賠償金。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關(guān)的事宜；12.3.2合同終止不影響雙方已履行的義務和權(quán)利。第十三條合同附件13.1附件一：工作內(nèi)容明細表；13.2附件二：工資待遇明細表；13.3附件三：社會保險及福利明細表；13.4附件四：合同解除及終止協(xié)議。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：清潔工）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1提供中介服務，協(xié)助甲方尋找合適的乙方；2.2.2提供咨詢服務，幫助雙方解決合同履行中的問題；2.2.3提供技術(shù)支持，確保合同履行的技術(shù)要求得到滿足；2.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取合同雙方提供的必要信息；3.2.2在合同范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定行使權(quán)利；3.2.3獲取合同雙方支付的合理費用。3.3第三方的責任：3.3.1對其提供的服務或協(xié)助結(jié)果承擔相應的責任；3.3.2對其行為造成的合同雙方的損失承擔賠償責任；3.3.3在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方介入的協(xié)議與授權(quán)4.1甲方與乙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入范圍、費用支付等。4.2甲方與乙方應書面授權(quán)第三方介入合同履行，授權(quán)書應明確第三方的權(quán)利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.2若第三方因自身原因造成合同雙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。第六條第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整6.1合同雙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。6.2如第三方介入不符合合同約定或造成合同雙方的損失，合同雙方有權(quán)要求第三方進行調(diào)整或賠償。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入不符合合同約定，或造成合同雙方的損失，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應妥善處理與第三方介入相關(guān)的事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，爭議解決方式參照本合同第十條的規(guī)定。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的詳細條款由合同雙方另行簽訂協(xié)議，作為本合同的附件。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正不影響合同雙方已履行的義務和權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作內(nèi)容明細表詳細要求：列出清潔工需要完成的各項具體工作內(nèi)容，包括清潔區(qū)域、頻率、標準等。說明：該表格應作為合同附件，用于明確清潔工的工作職責和標準。2.附件二：工資待遇明細表詳細要求：明確工資構(gòu)成、支付時間、支付方式、加班工資計算方法等。說明：該表格應作為合同附件，確保雙方對工資待遇有清晰的了解。3.附件三：社會保險及福利明細表詳細要求：列出社會保險繳納比例、福利項目及標準。說明：該表格應作為合同附件，確保雙方對社會保險及福利待遇有明確的認識。4.附件四：合同解除及終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序、賠償標準等。說明：該協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范合同解除或終止的相關(guān)事宜。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、范圍、費用、責任等。說明：該協(xié)議應作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：清潔工未按時完成工作任務或工作質(zhì)量不達標；清潔工違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果；清潔工泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密；甲方未按時支付工資；甲方未按時繳納社會保險；第三方介入不符合合同約定或造成損失。2.責任認定標準：清潔工未按時完成工作任務或工作質(zhì)量不達標，每次賠償甲方損失金額的50%；清潔工泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密，一次性賠償甲方損失金額的100%；甲方未按時支付工資，每逾期一天，支付違約金為未支付工資的1%；甲方未按時繳納社會保險，每逾期一天，支付違約金為應繳納社會保險金額的1%；第三方介入不符合合同約定或造成損失，由第三方承擔全部責任。示例說明：若清潔工未按時完成公共區(qū)域的清潔工作，導致甲方收到業(yè)主投訴，甲方有權(quán)要求清潔工賠償損失金額的50%；若甲方未按時支付清潔工工資，超過一個月，甲方需支付違約金，共計未支付工資金額的10%；若第三方在提供中介服務時，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失金額的100%。全文完。2024年版物業(yè)清潔工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位1.2清潔工姓名1.3身份證件信息1.4聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔內(nèi)容2.3清潔標準2.4清潔時間3.工作要求與職責3.1工作要求3.2職責范圍3.3工作紀律3.4考勤制度4.工資待遇4.1工資標準4.2工資支付方式4.3獎金及補貼4.4稅收承擔5.社會保險與福利5.1社會保險5.2住房公積金5.3其他福利待遇6.工作時間與休息6.1工作時間6.2休息時間6.3節(jié)假日安排7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.解除與終止合同8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.其他約定事項11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1合同附件一：服務區(qū)域及內(nèi)容12.2合同附件二：工資支付明細12.3合同附件三：社會保險繳納明細12.4合同附件四：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.合同附件清單14.1合同附件一：服務區(qū)域及內(nèi)容14.2合同附件二：工資支付明細14.3合同附件三：社會保險繳納明細14.4合同附件四：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務單位（1）單位名稱：物業(yè)管理有限責任公司（2）住所地：市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx56781.2清潔工姓名（1）姓名：（2）性別：男（3）身份證號碼：110101198501011.3身份證件信息（1）身份證復印件（2）戶口簿復印件1.4聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域（1）小區(qū)公共區(qū)域（2）住宅樓樓道（3）綠化帶2.2清潔內(nèi)容（1）地面清潔（2）墻面清潔（3）公共設施清潔2.3清潔標準（1）地面無污漬、無積水（2）墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)（3）公共設施無污漬、無損壞2.4清潔時間（1）每日工作時間為上午7:00至11:00（2）下午1:00至5:003.工作要求與職責3.1工作要求（1）遵守國家法律法規(guī)，服從物業(yè)管理規(guī)定（2）愛護公共設施，保護環(huán)境衛(wèi)生3.2職責范圍（1）負責小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓樓道、綠化帶的清潔工作（2）協(xié)助處理突發(fā)環(huán)境衛(wèi)生問題3.3工作紀律（1）按時到崗，不得擅自離崗（2）工作期間不得吸煙、飲酒3.4考勤制度（1）實行打卡考勤制度（2）每月請假不得超過3天4.工資待遇4.1工資標準（1）基本工資：每月2000元（2）績效工資：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月最高可額外獲得500元4.2工資支付方式（1）每月10日前支付上月工資（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3獎金及補貼（1）年終獎金：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司業(yè)績，最高可額外獲得一個月工資（2）高溫補貼：夏季高溫期間，每日額外補貼10元4.4稅收承擔（1）工資所得稅由甲方承擔5.社會保險與福利5.1社會保險（1）甲方為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險5.2住房公積金（1）甲方為乙方繳納住房公積金5.3其他福利待遇（1）節(jié)假日加班工資（2）帶薪年假6.工作時間與休息6.1工作時間（1）每日工作時間為8小時，每周工作5天（2）加班時間按國家規(guī)定支付加班費6.2休息時間（1）每周休息2天，具體休息日由甲方安排（2）國家法定節(jié)假日休息6.3節(jié)假日安排（1）春節(jié)：放假7天（2）國慶節(jié)：放假7天（3）其他節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按時支付乙方工資，應支付工資總額的1%作為違約金。（2）若甲方未按約定為乙方繳納社會保險，乙方有權(quán)要求甲方補繳，并支付相應的滯納金。8.2乙方違約責任（1）若乙方因個人原因未能履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月工資的違約金。（2）若乙方在工作中造成公共財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.解除與終止合同9.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反工作紀律，經(jīng)甲方教育無效的。（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，且無法找到合適替代人員的情況下。9.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）乙方達到法定退休年齡或因其他原因無法繼續(xù)工作。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，需提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括工資結(jié)算、社會保險轉(zhuǎn)移等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。（2）協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）市仲裁委員會10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.保密條款11.1保密范圍（1）甲方公司的商業(yè)秘密（2）乙方在工作中獲取的甲方客戶信息11.2保密義務（1）雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應保守上述秘密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3違反保密義務的責任（1）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。12.其他約定事項12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更（1）合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同解除（1）合同解除應符合本合同第九條的規(guī)定。12.4合同終止（1）合同終止后，雙方應相互通知對方。13.合同附件13.1合同附件一：服務區(qū)域及內(nèi)容13.2合同附件二：工資支付明細13.3合同附件三：社會保險繳納明細13.4合同附件四：其他約定事項14.合同附件清單14.1合同附件一：服務區(qū)域及內(nèi)容14.2合同附件二：工資支付明細14.3合同附件三：社會保險繳納明細14.4合同附件四：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力、風險程度等因素綜合考慮。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、服務范圍、收費標準等相關(guān)材料。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查，并提出改進建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。（2）第三方在履行合同過程中，應主動與甲方溝通，及時報告工作進展情況。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應尊重乙方的工作權(quán)益，不得干預乙方正常工作。（2）第三方在履行合同過程中，如需乙方配合，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行合同過程中，應充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同第九條約定處理。8.2第三方介入結(jié)束后，合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2合同附件二：第三方工作計劃10.3合同附件三：第三方收費標準10.4合同附件四：第三方資質(zhì)證明文件11.第三方介入后的合同附件清單11.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2合同附件二：第三方工作計劃11.3合同附件三：第三方收費標準11.4合同附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務區(qū)域及內(nèi)容要求：詳細列出甲方物業(yè)的服務區(qū)域，包括住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等，以及清潔工需負責的具體內(nèi)容，如地面清潔、墻面清潔、公共設施清潔等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確清潔工的工作范圍和標準。2.合同附件二：工資支付明細要求：詳細列出工資構(gòu)成，包括基本工資、績效工資、獎金、補貼等，以及支付日期、支付方式等。說明：此附件用于明確清潔工的工資待遇，確保雙方對工資支付有明確的理解。3.合同附件三：社會保險繳納明細要求：詳細列出甲方為乙方繳納的社會保險種類、繳納比例、繳納金額等。說明：此附件用于明確甲方對乙方社會保險的承擔義務。4.合同附件四：其他約定事項要求：列出合同中未詳細說明的其他約定事項，如節(jié)假日安排、加班規(guī)定、解除合同的條件等。說明：此附件用于補充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責、權(quán)限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.合同附件六：第三方工作計劃要求：第三方提供的工作計劃，包括工作目標、時間安排、預期成果等。說明：此附件用于明確第三方的工作內(nèi)容和進度。7.合同附件七：第三方收費標準要求：詳細列出第三方的服務費用，包括咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。說明：此附件用于明確第三方服務的收費標準。8.合同附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供服務的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付工資：甲方應支付工資總額的1%作為違約金。未按時繳納社會保險：甲方應補繳社會保險，并支付相應的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成工作：乙方應支付相當于一個月工資的違約金。損壞公共設施：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例說明：甲方未按時支付工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：甲方應支付乙方工資總額的1%作為違約金，即1000元。乙方在工作中不慎損壞公共設施，乙方應賠償甲方損失，例如：乙方應賠償甲方公共設施損失費用500元。全文完。2024年版物業(yè)清潔工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方1.2清潔工2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目2.2服務區(qū)域2.3服務時間3.工作職責與要求3.1工作職責3.2工作要求3.3工作標準4.工作量與工作時長4.1工作量4.2工作時長5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款周期6.工資待遇6.1工資標準6.2獎金與津貼6.3工資發(fā)放時間7.社會保險與公積金7.1社會保險7.2公積金8.工作條件與設施8.1工作條件8.2工作設施9.考核與評價9.1考核方式9.2評價標準9.3考核周期10.休假與假期10.1休假規(guī)定10.2假期種類10.3假期待遇11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件12.違約責任與處理12.1違約情形12.2違約責任12.3處理方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議處理機構(gòu)14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2清潔工姓名：身份證號碼址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1392.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目1.公共區(qū)域地面清潔2.公共區(qū)域垃圾收集3.公共區(qū)域設施清潔4.室內(nèi)公共區(qū)域清潔5.室外綠化區(qū)域清潔2.2服務區(qū)域1.樓宇大廳2.樓梯間3.電梯廳4.公共衛(wèi)生間5.室外綠化區(qū)域2.3服務時間1.工作日：07:0019:002.節(jié)假日：根據(jù)實際工作需要調(diào)整3.工作職責與要求3.1工作職責1.負責公共區(qū)域地面清潔、垃圾收集2.負責公共區(qū)域設施、室內(nèi)公共區(qū)域清潔3.負責室外綠化區(qū)域清潔4.負責清潔工具的維護和保管3.2工作要求1.按照工作標準完成清潔工作2.保持工作區(qū)域的整潔和安全3.不得擅離職守，確保公共區(qū)域衛(wèi)生3.3工作標準1.地面清潔：無灰塵、污漬、痰跡2.垃圾收集：分類收集，及時清運3.公共區(qū)域設施清潔：無污漬、損壞4.室內(nèi)公共區(qū)域清潔：無灰塵、污漬、異味5.室外綠化區(qū)域清潔：無雜草、枯葉4.工作量與工作時長4.1工作量1.樓宇大廳：每日清潔2次2.樓梯間：每日清潔3次3.電梯廳：每日清潔2次4.公共衛(wèi)生間：每2小時清潔1次5.室外綠化區(qū)域：每周清潔2次4.2工作時長1.每日工作8小時2.每周工作5天5.服務費用與支付方式5.1服務費用1.公共區(qū)域地面清潔：200元/月2.公共區(qū)域垃圾收集：150元/月3.公共區(qū)域設施清潔：100元/月4.室內(nèi)公共區(qū)域清潔：150元/月5.室外綠化區(qū)域清潔：100元/月5.2支付方式1.每月1日支付上個月服務費用2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.工資待遇6.1工資標準1.基本工資：2500元/月2.獎金與津貼：根據(jù)工作表現(xiàn)和公司規(guī)定執(zhí)行6.2獎金與津貼1.崗位津貼：200元/月2.節(jié)日慰問金：根據(jù)公司規(guī)定執(zhí)行3.優(yōu)秀員工獎：根據(jù)公司規(guī)定執(zhí)行6.3工資發(fā)放時間1.每月10日發(fā)放上個月工資7.社會保險與公積金7.1社會保險1.由物業(yè)服務方為清潔工繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險2.繳費比例：按照國家規(guī)定執(zhí)行7.2公積金1.由物業(yè)服務方為清潔工繳納住房公積金2.繳費比例：按照國家規(guī)定執(zhí)行8.工作條件與設施8.1工作條件1.提供必要的清潔工具，如掃把、拖把、清潔劑等。2.確保工作區(qū)域的安全，定期進行安全檢查。3.提供適當?shù)男菹^(qū)域和設施。8.2工作設施1.清潔工需自備個人防護裝備，如手套、口罩等。2.服務區(qū)域內(nèi)設有清潔工具存放柜，由清潔工負責保管。9.考核與評價9.1考核方式1.定期進行工作表現(xiàn)評估。2.通過客戶滿意度調(diào)查了解服務質(zhì)量。9.2評價標準1.工作效率：按時完成工作任務。2.工作質(zhì)量：符合清潔標準。3.安全意識：遵守安全規(guī)定，無安全事故。4.團隊合作：與同事協(xié)作，共同維護服務區(qū)域衛(wèi)生。9.3考核周期1.每季度進行一次全面考核。10.休假與假期10.1休假規(guī)定1.清潔工享有國家法定節(jié)假日。2.每年享有帶薪年假5天。10.2假期種類1.年假2.病假3.事假10.3假期待遇1.年假期間工資照發(fā)。2.病假期間按照國家規(guī)定享受醫(yī)療保險待遇。11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限1.本合同期限為一年，自簽訂之日起生效。11.2續(xù)約條件1.合同期滿前一個月，雙方無異議可續(xù)簽。2.續(xù)約時，服務內(nèi)容和費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。12.違約責任與處理12.1違約情形1.清潔工未按約定時間、質(zhì)量完成工作。2.清潔工違反合同約定，造成損失。12.2違約責任1.清潔工未按約定時間、質(zhì)量完成工作，物業(yè)服務方可要求其補正或支付違約金。2.清潔工造成損失，應承擔相應的賠償責任。12.3處理方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向勞動仲裁部門申請仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議處理機構(gòu)1.當?shù)貏趧又俨梦瘑T會2.當?shù)厝嗣穹ㄔ?4.合同解除與終止14.1解除條件1.清潔工嚴重違反合同約定，物業(yè)服務方有權(quán)解除合同。2.物業(yè)服務方因故終止服務，合同自動解除。14.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。2.合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的個人或組織。2.第三方不包括甲乙雙方的員工或家庭成員。15.2第三方職責1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。2.第三方的服務內(nèi)容應在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。2.第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。16.第三方介入后的額外條款16.1介入程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致。2.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方。16.2介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。2.未在合同中約定的費用，由提出第三方介入的一方承擔。16.3介入期限1.第三方介入的期限應根據(jù)具體服務內(nèi)容在合同中約定。2.介入期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。17.第三方責任限額17.1責任界定1.第三方在合同履行過程中