2024年特色水果采摘園租賃合作與市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色水果采摘園租賃合作與市場拓展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1采摘園位置3.2采摘園面積3.3采摘園設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.租賃條件6.1采摘園維護保養(yǎng)6.2采摘園使用限制6.3采摘園安全管理7.市場拓展7.1市場拓展目標(biāo)7.2市場拓展方式7.3市場拓展費用8.營業(yè)收入分配8.1營業(yè)收入計算8.2營業(yè)收入分配比例8.3營業(yè)收入分配方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“采摘園”指本合同中約定的位于[具體地址]的水果采摘園區(qū)。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃采摘園的起始日至終止日的期間。1.1.3“市場拓展”指由雙方共同參與，通過多種渠道推廣采摘園業(yè)務(wù)，吸引游客的活動。1.1.4“營業(yè)收入”指采摘園運營期間產(chǎn)生的收入，包括門票收入、水果銷售收入等。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1采摘園位置采摘園位于[具體地址]，具體范圍以租賃合同附圖為準(zhǔn)。3.2采摘園面積采摘園總面積為[具體面積]平方米。3.3采摘園設(shè)施采摘園內(nèi)設(shè)施包括但不限于：水果種植區(qū)、休息區(qū)、洗手間、停車場等。4.租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃結(jié)束時間本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為[每月租金金額]元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。5.4違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方支付違約金及相關(guān)損失。6.租賃條件6.1采摘園維護保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)采摘園的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運營。6.2采摘園使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變采摘園的結(jié)構(gòu)和用途。6.3采摘園安全管理承租方應(yīng)確保采摘園內(nèi)的游客安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定。8.營業(yè)收入分配8.1營業(yè)收入計算8.1.1營業(yè)收入按月計算，包括門票收入、水果銷售收入、租賃場地收入等。8.1.2門票收入按實際售出門票數(shù)量與門票單價計算。8.1.3水果銷售收入按實際銷售水果數(shù)量與銷售單價計算。8.1.4租賃場地收入按實際租賃時間與租賃單價計算。8.2營業(yè)收入分配比例8.2.1出租方與承租方按[出租方比例]%與[承租方比例]%的比例分配營業(yè)收入。8.2.2分配比例可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。8.3營業(yè)收入分配方式8.3.1營業(yè)收入每月結(jié)算一次，雙方在結(jié)算后[結(jié)算日期]內(nèi)完成分配。8.3.2分配款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.1.2雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方未履行采摘園維護保養(yǎng)義務(wù)。10.1.3出租方未提供合同約定的采摘園設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[違約金比例]的月租金。10.3違約金10.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理采摘園內(nèi)的游客和經(jīng)營活動。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方未達成一致意見的，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同修改程序13.2.1任何一方對本合同進行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃面積圖、設(shè)施清單等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但根據(jù)本合同的約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，僅基于合作協(xié)議產(chǎn)生法律關(guān)系。15.5.3第三方與甲乙雙方之間因履行合作協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。16.甲乙雙方介入第三方16.1甲乙雙方在第三方介入時，需增加的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和預(yù)期效果在合同中明確約定。16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作費用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。17.2.2責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致職責(zé)履行受阻，或因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2本合同中未涉及第三方介入的內(nèi)容，仍由甲乙雙方履行。20.其他20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采摘園租賃合同附件一：采摘園位置示意圖說明：詳細(xì)標(biāo)注采摘園的具體位置、邊界、設(shè)施分布等信息。2.采摘園租賃合同附件二：采摘園設(shè)施清單說明：詳細(xì)列舉采摘園內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于游樂設(shè)施、休息區(qū)、洗手間、停車場等。3.采摘園租賃合同附件三：市場拓展計劃書說明：詳細(xì)闡述市場拓展的目標(biāo)、方式、預(yù)期效果等。4.采摘園租賃合同附件四：營業(yè)收入分配方案說明：詳細(xì)說明營業(yè)收入的計算方法、分配比例、支付方式等。5.采摘園租賃合同附件五：保密協(xié)議說明：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。6.采摘園租賃合同附件六：違約責(zé)任承擔(dān)細(xì)則說明：詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。7.采摘園租賃合同附件七：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.采摘園租賃合同附件八：爭議解決規(guī)則說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)自逾期之日起，向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。示例說明：若承租方于每月1日應(yīng)支付租金，但至3日仍未支付，則從2日起每日向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。2.違約行為：承租方未履行采摘園維護保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致的采摘園設(shè)施損壞、損壞修復(fù)費用等損失。示例說明：若采摘園內(nèi)游樂設(shè)施因承租方未及時維護保養(yǎng)而損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：出租方未提供合同約定的采摘園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供合同約定設(shè)施導(dǎo)致的承租方損失。示例說明：若出租方未按合同約定提供足夠的休息區(qū)座椅，導(dǎo)致游客投訴，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，但不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方在市場拓展過程中，因故意隱瞞信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按合作協(xié)議履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供市場拓展服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年特色水果采摘園租賃合作與市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1采摘園的地理位置2.2租賃范圍及面積2.3采摘園的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃費用及其他費用5.1水電費5.2日常維護費5.3其他相關(guān)費用6.使用規(guī)則6.1采摘時間及規(guī)則6.2采摘品種及數(shù)量限制6.3采摘園的維護與保護7.市場拓展合作7.1合作目標(biāo)7.2市場推廣策略7.3合作成果分享8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同的簽署12.3合同的語言版本13.合同附件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年特色水果采摘園租賃合作與市場拓展合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方，全稱[甲方全稱]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]1.3.2承租方：乙方，全稱[乙方全稱]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃標(biāo)的2.1采摘園的地理位置：[采摘園具體地址]2.2租賃范圍及面積：[租賃土地面積及具體范圍描述]2.3采摘園的設(shè)施及設(shè)備：[列舉設(shè)施及設(shè)備清單，如溫室、灌溉系統(tǒng)、休息區(qū)等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當(dāng)調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/年4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金調(diào)整機制：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定第五條租賃費用及其他費用5.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算5.2日常維護費：包括采摘園內(nèi)道路、設(shè)施、綠化等日常維護費用，由承租方承擔(dān)5.3其他相關(guān)費用：[列舉其他相關(guān)費用，如保險費、稅費等]第六條使用規(guī)則6.1采摘時間及規(guī)則：[采摘時間，如每日開放時間、采摘規(guī)則等]6.2采摘品種及數(shù)量限制：[采摘品種及數(shù)量限制，如每個游客限采數(shù)量等]6.3采摘園的維護與保護：承租方負(fù)責(zé)采摘園的日常維護與保護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行第七條市場拓展合作7.1合作目標(biāo)：共同拓展特色水果采摘市場，提升采摘園知名度和品牌影響力7.2市場推廣策略：[具體市場推廣策略，如線上推廣、線下活動等]7.3合作成果分享：雙方共享市場拓展成果，如銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等第八條保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、市場策略等。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方提供的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3違約金的計算：違約金按每日租金的[百分比]計算，最高不超過合同總金額的[百分比]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[地點]。10.3爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。11.3合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同解除等情況。第十二條其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、市場推廣計劃、保密協(xié)議等。12.2合同的簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃物清單：[詳細(xì)列舉租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等]13.2市場推廣計劃：[具體市場推廣活動的方案、時間表、預(yù)期效果等]13.3保密協(xié)議：[保密協(xié)議的具體條款]第十四條合同簽署人及日期14.1簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。14.2簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)，責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的[百分比]。6.2.2第三方提供的技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額不超過其技術(shù)服務(wù)的[百分比]。6.2.3因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的重大損失，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。第八條第三方服務(wù)費用8.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商約定。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)期限10.1第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.2第三方服務(wù)期限的延長，需經(jīng)甲乙雙方同意。第十一條第三方服務(wù)內(nèi)容11.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：[列舉具體服務(wù)內(nèi)容]11.2第三方服務(wù)內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方服務(wù)成果12.1第三方服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，滿足甲乙雙方的要求。12.2第三方服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.市場推廣計劃詳細(xì)列出市場推廣活動的方案、時間表、預(yù)期效果、預(yù)算等。要求：推廣計劃需經(jīng)甲乙雙方共同審核，確保雙方利益。3.保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息范圍和保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。要求：第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字，作為合同附件。6.租賃合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字，作為合同附件。7.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、責(zé)任等。要求：終止協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字，作為合同附件。8.其他相關(guān)文件如土地租賃合同、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等。要求：相關(guān)文件需合法、有效，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃物1.4泄露保密信息1.5未按約定履行市場拓展合作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1未按時支付租金：按照每日租金的[百分比]計算滯納金，最高不超過合同總金額的[百分比]。2.2.2擅自改變租賃用途：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.2.3損壞租賃物：乙方需承擔(dān)維修或更換費用，并賠償由此造成的損失。2.2.4泄露保密信息：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.2.5未按約定履行市場拓展合作：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期[天數(shù)]未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致采摘園受損，乙方需承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年特色水果采摘園租賃合作與市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付違約責(zé)任5.租賃場地使用要求5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.甲方提供設(shè)施維護責(zé)任6.市場拓展合作6.1.合作方式6.2.合作目標(biāo)6.3.合作期限7.市場拓展費用及分成7.1.市場拓展費用7.2.費用支付方式7.3.費用分成比例8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：場地租賃合同12.2.附件二：市場拓展合作協(xié)議13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2.乙方基本信息乙方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于省市區(qū)，具體位置為路號。2.2.場地面積場地總面積為10畝，其中種植區(qū)8畝，采摘區(qū)2畝。2.3.場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括：灌溉系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、采摘通道、休息亭、停車場等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃合同自2024年1月1日起生效。3.2.租賃終止日期租賃合同期限為3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃場地租金為每年人民幣20萬元整。4.2.租金支付方式租金每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。4.3.逾期支付違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃場地使用要求5.1.場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)開展特色水果種植、采摘及市場拓展活動。5.2.場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動。5.3.甲方提供設(shè)施維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常使用。6.市場拓展合作6.1.合作方式甲方協(xié)助乙方進行市場拓展，包括產(chǎn)品宣傳、推廣、銷售等。6.2.合作目標(biāo)通過市場拓展合作，實現(xiàn)租賃場地內(nèi)特色水果的銷售額每年增長10%。6.3.合作期限市場拓展合作期限與租賃合同期限一致，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。7.市場拓展費用及分成7.1.市場拓展費用市場拓展費用包括但不限于廣告費用、宣傳費用、促銷費用等。7.2.費用支付方式市場拓展費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.3.費用分成比例市場拓展所得收益，甲方與乙方按8:2的比例分成。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息公開之日起不少于5年。8.3.違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用場地、違反保密條款等，均構(gòu)成違約。9.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3.違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。11.3.合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1.附件一：場地租賃合同12.2.附件二：市場拓展合作協(xié)議13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.甲方（蓋章）：__________________14.3.乙方（蓋章）：__________________14.4.簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場拓展、場地設(shè)施維護、財務(wù)管理、法律咨詢等方面。16.第三方介入的引入程序16.1.引入方式甲乙雙方均有權(quán)引入第三方參與合同履行，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.通知內(nèi)容第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用；第三方與本合同履行的關(guān)聯(lián)性。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2.超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，且損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失；第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.責(zé)任劃分甲方對合同履行的整體責(zé)任，包括但不限于場地使用、市場拓展等方面；乙方對合同履行的具體責(zé)任，包括但不限于支付租金、市場拓展合作等；第三方對合同履行的特定責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2.權(quán)利劃分甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙