2025年度旅游設(shè)施按揭貸款抵押服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游設(shè)施按揭貸款抵押服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式與程序1.3合同生效的條件與時間2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2抵押人信息2.3服務(wù)提供方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式與頻率4.抵押物信息4.1抵押物的種類與數(shù)量4.2抵押物的價值評估4.3抵押物的使用與保管5.抵押貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款費(fèi)用5.3貸款利率調(diào)整機(jī)制6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記的時間與地點(diǎn)6.2抵押登記的手續(xù)與費(fèi)用6.3抵押登記的效力7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放的條件與程序7.2貸款使用的規(guī)定與限制7.3貸款使用情況的監(jiān)督8.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件與程序8.2抵押物處置的方式與費(fèi)用8.3抵押物處置后的分配9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄11.3爭議解決的時間與地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋的原則與依據(jù)13.2合同適用法律的規(guī)定13.3合同適用法律的解釋14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)：本合同于2025年1月1日在中國市區(qū)簽訂。1.2合同訂立的方式與程序：本合同由貸款人、抵押人和服務(wù)提供方通過書面形式訂立，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。1.3合同生效的條件與時間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息：甲方，全稱為旅游設(shè)施開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。2.2抵押人信息：乙方，全稱為旅游設(shè)施經(jīng)營管理有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。2.3服務(wù)提供方信息：丙方，全稱為金融服務(wù)有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。3.貸款金額與期限3.1貸款金額：甲方向乙方提供的貸款總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2貸款期限：貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計三年。3.3還款方式與頻率：乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日為每月的1日。4.抵押物信息4.1抵押物的種類與數(shù)量：乙方以其擁有的位于市區(qū)的旅游設(shè)施作為抵押物，包括但不限于酒店、餐廳、娛樂設(shè)施等。4.2抵押物的價值評估：抵押物的價值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.3抵押物的使用與保管：乙方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。5.抵押貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率：本貸款利率為年利率6%，按月計息。5.2貸款費(fèi)用：本合同項下的貸款費(fèi)用包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3貸款利率調(diào)整機(jī)制：如市場利率發(fā)生變化，貸款利率可按中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記的時間與地點(diǎn)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，登記地點(diǎn)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.2抵押登記的手續(xù)與費(fèi)用：抵押登記手續(xù)由丙方協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3抵押登記的效力：抵押登記后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放的條件與程序：貸款發(fā)放前，乙方需提交完整的貸款申請材料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在收到乙方貸款申請之日起十個工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定賬戶。8.2貸款使用的規(guī)定與限制：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金，如需變更用途，需經(jīng)甲方書面同意。8.3貸款使用情況的監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件與程序：如乙方未按合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)的程序按照《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2抵押物處置的方式與費(fèi)用：抵押物處置可以通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3抵押物處置后的分配：抵押物處置所得款項，在扣除處置費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)后，優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸乙方所有。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任：如乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追償。10.2抵押人違約責(zé)任：如乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3服務(wù)提供方違約責(zé)任：如丙方未能履行合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件與程序：在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同終止的條件與程序：合同期滿或貸款本息全部償還后，合同自動終止。合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、抵押物及其他相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的管轄：本合同的爭議解決管轄法院為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決的時間與地點(diǎn)：爭議解決的時間應(yīng)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)完成，地點(diǎn)為市區(qū)。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)簽訂。14.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、拍賣機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知其他各方，并說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的同意：其他各方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)書面表達(dá)同意或不同意引入第三方，如無異議，視為同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由引入方與第三方在合同中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。5.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：第三方作為丙方服務(wù)的提供方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性：第三方介入后，可能需要對原合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方服務(wù)的提供。6.2合同修改的程序：合同修改需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.第三方介入后的合同效力7.1合同效力不受影響：第三方介入不影響本合同的效力，本合同對各方仍具有約束力。7.2第三方介入后的合同解釋：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由各方共同解釋，如有爭議，按照合同約定解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十二條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的管轄：第三方介入后的爭議解決管轄，仍按照本合同第十二條“爭議解決的管轄”的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同第十一條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同第十一條“合同解除與終止后的處理”的規(guī)定進(jìn)行處理。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件的修改：第三方介入后，如需修改合同附件，應(yīng)按照本合同第六條“第三方介入后的合同修改”的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同履行11.1合同履行的主體：第三方介入后，合同履行的主體仍為甲方、乙方和丙方。11.2合同履行的內(nèi)容：第三方介入后，合同履行的內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)及其他相關(guān)事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的具體條款。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物的種類、數(shù)量、價值、使用與保管、抵押權(quán)實現(xiàn)與處置等內(nèi)容。說明：抵押合同明確了抵押物的權(quán)利義務(wù)，保障了貸款的安全。3.附件三：第三方評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款金額提供依據(jù)。4.附件四：貸款申請材料詳細(xì)要求：包括乙方提供的貸款申請表、財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照等。說明：貸款申請材料用于甲方審核貸款申請的資格和條件。5.附件五：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的正式文件。6.附件六：貸款支付憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放后，乙方提供的貸款支付憑證。說明：支付憑證用于確認(rèn)貸款已經(jīng)發(fā)放給乙方。7.附件七：貸款使用情況報告詳細(xì)要求：乙方定期提交的貸款使用情況報告。說明：報告用于監(jiān)督乙方按約定用途使用貸款。8.附件八：違約通知書詳細(xì)要求：甲方發(fā)出的違約通知書，包含違約事實和解除合同的通知。說明：違約通知書是甲方在乙方違約時采取的措施。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：各方就爭議解決的書面協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若乙方逾期償還貸款一個月，則需支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因自身原因?qū)е碌牡盅何飪r值減少或滅失的損失。示例說明：若乙方因管理不善導(dǎo)致抵押物價值減少10%，則需賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，則第三方需賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款發(fā)放延誤的責(zé)任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放貸款，則需向乙方支付違約金。全文完。2025年度旅游設(shè)施按揭貸款抵押服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同背景及目的二、貸款金額及期限1.貸款金額2.貸款期限3.還款方式4.利率及費(fèi)用三、抵押物描述1.抵押物類型2.抵押物位置3.抵押物評估價值4.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬四、抵押權(quán)設(shè)立1.抵押權(quán)登記2.抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)3.抵押權(quán)登記費(fèi)用4.抵押權(quán)登記期限五、貸款用途1.貸款用途說明2.貸款用途限制3.貸款用途監(jiān)管六、還款責(zé)任1.還款期限2.還款金額3.還款方式4.違約責(zé)任七、抵押物管理1.抵押物保管2.抵押物維護(hù)3.抵押物處置4.抵押物保險八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同生效4.合同附件十一、合同附件1.抵押物清單2.貸款申請表3.貸款合同4.抵押合同十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案程序3.合同備案費(fèi)用4.合同備案期限十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游設(shè)施按揭貸款抵押服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：貸款人：____________________抵押權(quán)人：____________________4.合同背景及目的：為支持旅游設(shè)施建設(shè)，本合同旨在明確貸款人向抵押權(quán)人申請按揭貸款，并以特定旅游設(shè)施作為抵押物的相關(guān)事宜。二、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年____個月3.還款方式：等額本息或等額本金4.利率及費(fèi)用：年利率為____%，其他相關(guān)費(fèi)用如手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、抵押物描述1.抵押物類型：旅游設(shè)施2.抵押物位置：____________________3.抵押物評估價值：人民幣____元整4.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬：抵押物為貸款人所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。四、抵押權(quán)設(shè)立1.抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人將在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________3.抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣____元整4.抵押權(quán)登記期限：與貸款期限一致。五、貸款用途1.貸款用途說明：貸款僅用于旅游設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。2.貸款用途限制：貸款不得用于其他任何用途。3.貸款用途監(jiān)管：貸款人需定期向抵押權(quán)人提供財務(wù)報告，以證明貸款用途的合規(guī)性。六、還款責(zé)任1.還款期限：按照約定的還款計劃執(zhí)行。2.還款金額：按月支付，具體金額根據(jù)貸款金額、利率和期限計算。3.還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。4.違約責(zé)任：如貸款人未按時還款，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求貸款人支付違約金。七、抵押物管理1.抵押物保管：貸款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管和維護(hù)。2.抵押物維護(hù)：貸款人應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。3.抵押物處置：在貸款違約或合同終止時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款。4.抵押物保險：貸款人應(yīng)購買抵押物保險，并將保險單正本交予抵押權(quán)人。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同目的不能實現(xiàn)或一方違約等情況，可解除合同。3.合同變更及解除程序：任何變更或解除均需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除通知：變更或解除通知應(yīng)于發(fā)生變更或解除條件之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.抵押物清單2.貸款申請表3.貸款合同4.抵押合同十二、合同簽署1.雙方代表簽字：____________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：____工商行政管理局2.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。3.合同備案費(fèi)用：按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納。4.合同備案期限：自合同生效之日起____年內(nèi)。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)于合同終止之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。貸款人簽字：____________________抵押權(quán)人簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對乙方提交的貸款申請進(jìn)行審核，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等。1.2甲方有權(quán)決定貸款的發(fā)放條件，包括貸款金額、利率、期限等。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。1.4甲方有權(quán)對抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合貸款用途。2.貸款調(diào)整條款2.1在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.2調(diào)整后的利率應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3如乙方不同意調(diào)整后的利率，有權(quán)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)提出解除合同。3.抵押物變更條款3.1在貸款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生變更，甲方有權(quán)要求乙方及時提供相關(guān)證明材料。3.2抵押物變更包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利限制等。3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。4.信息披露條款4.1甲方有義務(wù)向乙方披露與貸款相關(guān)的所有信息，包括貸款政策、利率變動、抵押物狀況等。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率、期限等條件發(fā)放貸款。1.2乙方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行合理規(guī)劃，并在貸款期限內(nèi)對項目進(jìn)行管理。1.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。2.貸款使用條款2.1乙方應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款，并確保貸款資金的合理使用。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)定期向甲方提交項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。2.3如貸款用途發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.貸款還款條款3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款。3.2如乙方因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改還款計劃。4.抵押物權(quán)益條款4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值和安全。4.2乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1第三方中介提供貸款咨詢、風(fēng)險評估、貸款申請等服務(wù)。1.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。1.3第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介保密條款2.1第三方中介對甲方、乙方及貸款相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2第三方中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.中介責(zé)任條款3.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。4.中介變更條款4.1如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款申請表3.貸款合同4.抵押合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明7.甲方、乙方及第三方中介的法定代表人身份證明8.貸款用途相關(guān)證明材料9.項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表10.合同變更及解除通知11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按時足額還款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，貸款人未按時還款或未足額還款，視為違約。2.違約行為：抵押權(quán)人擅自處置抵押物。認(rèn)定：未經(jīng)貸款人同意，抵押權(quán)人擅自處置抵押物，視為違約。3.違約行為：貸款人未按約定使用貸款。認(rèn)定：貸款人未按合同約定的用途使用貸款，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露甲方、乙方及貸款相關(guān)的信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人無法按時還款。解決辦法：貸款人應(yīng)及時與抵押權(quán)人溝通，協(xié)商制定還款計劃或?qū)で笱悠谶€款的解決方案。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：貸款人和抵押權(quán)人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行評估，必要時可增加抵押物或調(diào)整貸款金額。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游設(shè)施建設(shè)貸款。2.旅游設(shè)施運(yùn)營貸款。3.旅游設(shè)施并購貸款。4.旅游設(shè)施資產(chǎn)重組貸款。5.旅游設(shè)施相關(guān)項目貸款。全文完。2025年度旅游設(shè)施按揭貸款抵押服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（抵押服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)購置旅游設(shè)施，為滿足資金需求，甲方擬向乙方申請按揭貸款，乙方同意為甲方提供按揭貸款抵押服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度旅游設(shè)施按揭貸款抵押服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）按揭貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物，在甲方滿足一定條件的前提下，向甲方提供的貸款；（2）抵押物：指甲方為獲得按揭貸款而向乙方提供的，作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)；（3）抵押服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在按揭貸款期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)管、評估、處置等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025年度：指本合同約定的貸款期限為2025年度；（2）旅游設(shè)施：指甲方購置的用于旅游業(yè)的設(shè)施，包括但不限于酒店、度假村、景區(qū)等；（3）按揭貸款抵押服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在按揭貸款期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)管、評估、處置等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)申請按揭貸款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時還款，不得逾期；（3）甲方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任；（4）甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行監(jiān)管、評估、處置等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)為甲方提供按揭貸款抵押服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定對抵押物進(jìn)行監(jiān)管、評估、處置等工作；（3）乙方應(yīng)確保按揭貸款的合法、合規(guī)，并承擔(dān)因按揭貸款引起的法律責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定按時發(fā)放貸款，不得無故拖延。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度貸款還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方按照合同約定按時還款，乙方按照合同約定提供按揭貸款抵押服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部貸款；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）終止本合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止本合同后，乙方應(yīng)按照合同約定對抵押物進(jìn)行處置。6.4終止后果（1）終止本合同后，甲方應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款；（2）終止本合同后，乙方應(yīng)按照合同約定對抵押物進(jìn)行處置，所得款項用于償還甲方貸款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）按揭貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，甲方應(yīng)在每月還款日支付；（2）抵押服務(wù)費(fèi)：乙方提供抵押服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可向乙方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）按揭貸款利息：甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息；（2）抵押服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間向乙方支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確?？铐椬泐~到賬；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付按揭貸款利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款；（2）若甲方未按約定時間支付抵押服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)采取法律手段追討欠款；（3）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供抵押服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方自身的特定能力、資質(zhì)等密切相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對其提供的抵押物的所有權(quán)；（2）乙方在提供抵押服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取必要的保全措施；（2）在合同履行期間，如遇抵押物價值發(fā)生較大變動，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或追加擔(dān)保。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（抵押服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押物清單及權(quán)屬證明；2.乙方提供的按揭貸款抵押服務(wù)協(xié)議；3.甲方與乙方的身份證明文件；4.甲方與乙方的銀行賬戶信息；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；8.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付按揭貸款利息，認(rèn)定為違約；未按約定時間支付抵押服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約；違反合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或無法正常使用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供抵押服務(wù)，認(rèn)定為違約；違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，認(rèn)定為違約；未按