2024年離婚房產(chǎn)分配合同模板解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分配合同模板解析版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落1.2房產(chǎn)性質(zhì)1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.離婚雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式4.房產(chǎn)分配方案4.1分配的具體房產(chǎn)4.2分配的房產(chǎn)過(guò)戶5.房產(chǎn)分配的時(shí)間5.1分配時(shí)間5.2分配條件6.房產(chǎn)分配的履行6.1履行方式6.2履行期限7.房產(chǎn)分配的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.房產(chǎn)分配的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.其他約定9.1其他事項(xiàng)9.2附件10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的爭(zhēng)議解釋12.1解釋權(quán)歸屬12.2解釋時(shí)間13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房屋，房產(chǎn)證號(hào)：。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房屋為住宅用地，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有房屋所有權(quán)證，乙方確認(rèn)甲方對(duì)上述房產(chǎn)的全部所有權(quán)。2.離婚雙方信息2.1甲方信息：姓名：，性別：男，身份證號(hào)：。2.2乙方信息：姓名：，性別：女，身份證號(hào)：。3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲方和乙方共同協(xié)商，按照雙方實(shí)際情況，決定房產(chǎn)分配比例。3.2分配方式：甲方和乙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分配，即甲方獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.房產(chǎn)分配方案4.1分配的具體房產(chǎn)：雙方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)全部分配給甲方。4.2分配的房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起30日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至其名下，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)分配的時(shí)間5.1分配時(shí)間：本合同簽署之日起，上述房產(chǎn)歸甲方所有。5.2分配條件：雙方完成離婚手續(xù)，且乙方放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)。6.房產(chǎn)分配的履行6.1履行方式：甲方應(yīng)在分配房產(chǎn)后，按照雙方約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。6.2履行期限：甲方應(yīng)在分配房產(chǎn)之日起60日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款。7.房產(chǎn)分配的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶或支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定補(bǔ)償款的10%。7.2違約賠償：如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。8.房產(chǎn)分配的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分配過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如未能解決，則應(yīng)按照8.1條款約定的方式解決。9.其他約定9.1其他事項(xiàng)：本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方均無(wú)異議，并同意按照本合同的約定執(zhí)行。9.2附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起30日后生效。11.合同的變更和解除11.1變更條件：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的爭(zhēng)議解釋12.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2解釋時(shí)間：對(duì)本合同的解釋，應(yīng)在本合同生效之日起至合同履行完畢之日止。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于北京市某區(qū)某地簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)坐落、房產(chǎn)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)期限等。2.雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)包含雙方身份證的正反面，清晰可見身份證上的信息。3.離婚證復(fù)印件：應(yīng)包含離婚證的正本內(nèi)容，包括離婚雙方的姓名、離婚登記機(jī)關(guān)、離婚日期等。4.房產(chǎn)分配協(xié)議書：應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)分配的具體方案，包括分配的比例、分配的房產(chǎn)信息等。5.房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書：應(yīng)包含房產(chǎn)過(guò)戶的具體方案，包括過(guò)戶的時(shí)間、過(guò)戶的費(fèi)用等。6.補(bǔ)償款支付憑證：應(yīng)包含甲方支付補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金支付記錄。7.違約金支付憑證：應(yīng)包含甲方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或者現(xiàn)金支付記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶或支付補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在分配房產(chǎn)之日起60日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未能按照本合同約定放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在分配房產(chǎn)之日起60日內(nèi)放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的