2024年版行政機(jī)關(guān)租賃辦公場所協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版行政機(jī)關(guān)租賃辦公場所協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條租賃場所及設(shè)施2.1租賃場所地址2.2租賃場所面積2.3租賃場所設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1甲方其他約定13.2乙方其他約定第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方為具有獨(dú)立法人資格的行政機(jī)關(guān)，具體名稱為____________，住所地為____________，法人為____________，統(tǒng)一社會信用代碼為____________。1.2乙方（承租方）：乙方為具有獨(dú)立法人資格的行政機(jī)關(guān)，具體名稱為____________，住所地為____________，法人為____________，統(tǒng)一社會信用代碼為____________。第二條租賃場所及設(shè)施2.1租賃場所地址：租賃場所位于____________，具體地址為____________。2.2租賃場所面積：租賃場所的面積為____________平方米。2.3租賃場所設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自____________年____________月____________日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____________年____________月____________日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：____________。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場所無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：____________。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃場所及設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其自身利益和乙方利益，依法辦理租賃場所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其自身利益和工作人員的人身安全，依法辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第八條合同變更8.1合同變更條件：任何一方因特殊情況需要變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____________書面通知對方。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場所或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的____________%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____________%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為____________，雙方同意將爭議提交至該法院解決。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1甲方其他約定：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展租賃活動。13.2乙方其他約定：乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____________年，除非提前解除或終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖附件二：租賃場所設(shè)施清單附件三：租金支付證明文件附件四：押金支付證明文件附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場所的各個(gè)房間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施等布局情況，以及甲方提供的其他相關(guān)設(shè)施。附件二：租賃場所設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場所內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件三：租金支付證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：押金支付證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲方為租賃場所投保的保險(xiǎn)單副本，乙方應(yīng)核對保險(xiǎn)單內(nèi)容以確保保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括雙方簽訂的書面變更協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括雙方簽訂的書面解除協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算公式，以及相關(guān)計(jì)算參數(shù)和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場所或未履行甲方義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)。3.乙方改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方損害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)開展租賃活動。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計(jì)算：租金的____________%。示例說明：如甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場所，需支付乙方違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方違約金計(jì)算：租金的____________%。示例說明：如乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付甲方違約金，違約金金額為租金的5%。3.乙方改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方損害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)開展租賃活動：責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說明：如乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.行政機(jī)關(guān)：指具有行政管理職能的政府部門。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等。3.統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織依法取得的唯一身份代碼。4.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指雙方