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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房場地租賃及健身課程合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款處理5.租賃費用及稅金5.1租賃費用5.2稅金5.3其他費用6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.健身課程合作7.1課程設(shè)置7.2課程內(nèi)容7.3課程時間7.4課程費用8.廣告宣傳8.1廣告發(fā)布8.2廣告費用8.3廣告內(nèi)容9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱:健身管理有限公司法定代表人:注冊地址:市區(qū)路號聯(lián)系電話:1381.2承租方信息承租方名稱:健身俱樂部法定代表人:注冊地址:市區(qū)路號聯(lián)系電話:13956782.租賃場地概況2.1場地位置場地位于市區(qū)路號,靠近地鐵站,交通便利。2.2場地面積場地總面積為200平方米,包含健身區(qū)域、更衣室、淋浴間等。2.3場地結(jié)構(gòu)場地為鋼結(jié)構(gòu),內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡約風(fēng)格,配有中央空調(diào)、音響系統(tǒng)等。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)配備有跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等健身器材。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起,至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期如無特殊情況,租賃期限屆滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限,雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出書面申請,經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間,租金為每月人民幣10,000元整。4.2支付方式租金按月支付,每季度首月支付下季度租金。4.3支付時間租金支付時間為每月的5日前。4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租賃費用及稅金5.1租賃費用租賃期間,除租金外,承租方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。5.2稅金租賃費用中包含的稅金,由承租方承擔(dān)。5.3其他費用租賃期間,如因不可抗力等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用,雙方應(yīng)協(xié)商解決,相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.場地使用要求6.1使用范圍場地僅用于健身俱樂部經(jīng)營活動,不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保場地安全、衛(wèi)生、有序。6.3使用限制場地內(nèi)不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動,如賭博、賣淫等。7.健身課程合作7.1課程設(shè)置雙方共同合作開設(shè)瑜伽、普拉提、動感單車等健身課程。7.2課程內(nèi)容課程內(nèi)容應(yīng)結(jié)合場地設(shè)施和學(xué)員需求進(jìn)行設(shè)計,確保課程質(zhì)量。7.3課程時間課程時間安排需提前與租賃方協(xié)商,并報備相關(guān)部門。7.4課程費用課程費用由承租方自行收取,并與租賃方進(jìn)行結(jié)算。8.廣告宣傳8.1廣告發(fā)布承租方在進(jìn)行廣告宣傳時,需提前向租賃方提交廣告內(nèi)容,經(jīng)租賃方同意后方可發(fā)布。8.2廣告費用廣告費用由承租方承擔(dān),雙方另有約定的除外。8.3廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)真實、合法,不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性內(nèi)容。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),另一方有權(quán)要求其停止違約行為,并賠償因此造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方提出解除;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;(3)法律法規(guī)變動,使合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明解除理由。12.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為2024年1月1日。13.3生效方式合同生效后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括場地使用說明、廣告宣傳方案等。14.2合同變更合同如有變更,雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致,并簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理善后事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù),提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo);2.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題;3.提供技術(shù)支持和服務(wù);4.承擔(dān)部分合同義務(wù)。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿胧乱?,包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等?.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致,并在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,對因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在介入過程中,如違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為,并承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,使用甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任,其最高賠償限額為本合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方在介入過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的;2.第三方違反合同約定,給甲乙雙方造成損失的。17.3責(zé)任限額計算方式第三方責(zé)任限額的計算方式如下:1.以本合同總金額為基礎(chǔ),計算10%的賠償限額;2.如第三方責(zé)任限額低于實際損失,則以實際損失為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照本合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照本合同約定執(zhí)行,并應(yīng)尊重甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢;2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入;3.第三方因自身原因退出介入;4.法律法規(guī)或政策變動,導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止,甲乙雙方應(yīng)提前通知對方,并就終止后的善后事宜達(dá)成一致。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地租賃協(xié)議書要求:詳細(xì)描述場地租賃的條款,包括租賃期限、租金、支付方式等。說明:本附件是合同的核心部分,明確了場地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.健身課程合作方案要求:列出合作開設(shè)的健身課程,包括課程名稱、內(nèi)容、時間安排等。說明:本附件是課程合作的基礎(chǔ),確保雙方對課程內(nèi)容有明確的認(rèn)識。3.廣告宣傳方案要求:包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、發(fā)布渠道、費用預(yù)算等。說明:本附件用于指導(dǎo)廣告宣傳的實施,確保宣傳效果。4.保密協(xié)議要求:明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明:本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。5.費用結(jié)算明細(xì)表要求:詳細(xì)列出租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的計算方式和結(jié)算時間。說明:本附件用于確保雙方對費用的結(jié)算有明確的標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為,確保合作順利進(jìn)行。7.合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明:本附件用于記錄合同變更的正式文件,確保雙方對變更內(nèi)容有共同的認(rèn)識。8.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明:本附件用于指導(dǎo)爭議解決的流程,確保爭議得到妥善處理。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例:如租金為每月10,000元,逾期支付一天,需支付100元違約金。2.違約行為:未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):恢復(fù)場地原狀,支付場地恢復(fù)費用。示例:如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞,需支付維修費用。3.違約行為:未按約定提供課程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):按實際損失賠償,包括學(xué)員賠償和課程推廣費用。示例:如因課程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致學(xué)員流失,需賠償學(xué)員損失。4.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為。示例:如第三方泄露甲方商業(yè)秘密,需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為:違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為。示例:如第三方違反保密協(xié)議,泄露乙方商業(yè)秘密,需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為:違反廣告宣傳協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):恢復(fù)廣告宣傳原狀,支付恢復(fù)費用。示例:如廣告宣傳內(nèi)容與實際不符,需支付恢復(fù)費用。全文完。2024年健身房場地租賃及健身課程合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章場地租賃2.1租賃場地范圍2.2租賃場地使用性質(zhì)2.3租賃場地面積2.4租賃場地租金2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制第三章租賃場地使用規(guī)則3.1使用時間3.2使用人員3.3使用限制3.4保養(yǎng)與維護(hù)3.5禁止事項第四章健身課程合作4.1課程類型4.2課程內(nèi)容4.3課程時間4.4課程價格4.5課程宣傳4.6課程調(diào)整第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.3合作方權(quán)利與義務(wù)5.4違約責(zé)任5.5爭議解決第六章財務(wù)條款6.1收費標(biāo)準(zhǔn)6.2收費方式6.3付款時間6.4退費政策6.5稅收承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知10.4變更生效第十一章合同附件11.1附件一:租賃場地平面圖11.2附件二:健身課程清單11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同其他條款12.4合同份數(shù)及保管第十三章合同簽署13.1簽署方代表13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同附件清單14.1附件一:租賃場地平面圖14.2附件二:健身課程清單14.3附件三:其他相關(guān)文件合同編號2024G001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年健身房場地租賃及健身課程合作合同”。1.2合同雙方甲方(出租方):[甲方全稱]乙方(承租方):[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日。第二章場地租賃2.1租賃場地范圍甲方將位于[具體地址]的健身房場地出租給乙方使用。2.2租賃場地使用性質(zhì)乙方租賃場地用于開設(shè)健身課程和健身活動。2.3租賃場地面積租賃場地總面積為____平方米。2.4租賃場地租金租金為每月____元,乙方應(yīng)于每月____日前支付。2.5租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬信息如下:[轉(zhuǎn)賬賬戶信息]2.6租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變,之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。第三章場地使用規(guī)則3.1使用時間乙方租賃場地使用時間為每日____時____分至____時____分。3.2使用人員乙方使用場地人員僅限于健身課程參與者和甲方工作人員。3.3使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的活動。3.4保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)和維護(hù)。3.5禁止事項乙方不得在租賃場地內(nèi)吸煙、飲酒或從事其他違法活動。第四章健身課程合作4.1課程類型4.2課程內(nèi)容課程內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī),并符合甲方要求。4.3課程時間課程時間安排如下:[具體課程時間表]4.4課程價格課程價格為____元/節(jié),具體收費方式由雙方另行協(xié)商確定。4.5課程宣傳乙方負(fù)責(zé)課程的宣傳推廣,甲方提供必要的協(xié)助。4.6課程調(diào)整課程調(diào)整需提前____天通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)[甲方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]5.2經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)[乙方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]5.3合作方權(quán)利與義務(wù)[合作方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]5.4違約責(zé)任[違約責(zé)任具體內(nèi)容]5.5爭議解決[爭議解決具體內(nèi)容]第六章財務(wù)條款6.1收費標(biāo)準(zhǔn)[收費標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容]6.2收費方式[收費方式具體內(nèi)容]6.3付款時間[付款時間具體內(nèi)容]6.4退費政策[退費政策具體內(nèi)容]6.5稅收承擔(dān)[稅收承擔(dān)具體內(nèi)容]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形具體內(nèi)容]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)具體內(nèi)容]7.3違約賠償[違約賠償具體內(nèi)容]7.4違約解除[違約解除具體內(nèi)容]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、場地信息、課程內(nèi)容等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[合同解除條件具體內(nèi)容]9.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)約意向時,合同自動終止。9.3合同解除程序一方解除合同,應(yīng)提前____天書面通知對方。9.4合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。第十章合同變更10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)具體明確,不得違反法律法規(guī)。10.3變更通知變更通知應(yīng)提前____天送達(dá)對方。10.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同附件11.1附件一:租賃場地平面圖11.2附件二:健身課程清單11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同其他條款[合同其他條款具體內(nèi)容]12.4合同份數(shù)及保管本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署方代表甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________13.2簽署日期____年____月____日13.3簽署地點[簽署地點]第十四章合同附件清單14.1附件一:租賃場地平面圖14.2附件二:健身課程清單14.3附件三:其他相關(guān)文件甲方(出租方)簽字:____________________乙方(承租方)簽字:____________________甲方(出租方)蓋章:____________________乙方(承租方)蓋章:____________________甲方(出租方)聯(lián)系人:____________________乙方(承租方)聯(lián)系人:____________________甲方(出租方)聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方)聯(lián)系電話:____________________甲方(出租方)電子郵箱:____________________乙方(承租方)電子郵箱:____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導(dǎo)課程安排甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略,對乙方提供的健身課程進(jìn)行安排和調(diào)整,包括但不限于課程時間、課程內(nèi)容和課程價格。1.2甲方場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同條款和場地使用規(guī)則。1.3甲方品牌宣傳甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行自身品牌宣傳,包括但不限于懸掛標(biāo)識、播放宣傳片等。1.4甲方場地設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng),確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.5甲方場地租賃優(yōu)先權(quán)在合同期限內(nèi),甲方享有對租賃場地的優(yōu)先租賃權(quán),若乙方需提前終止合同,甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導(dǎo)課程內(nèi)容乙方有權(quán)根據(jù)自身特色和市場定位,自主決定課程內(nèi)容,甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。2.2乙方課程價格調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況,對課程價格進(jìn)行調(diào)整,但需提前____天通知甲方。2.3乙方品牌宣傳權(quán)乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行自身品牌宣傳,包括但不限于懸掛標(biāo)識、播放宣傳片等。2.4乙方場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主安排租賃場地的使用時間,但需遵守合同規(guī)定的使用時間范圍。2.5乙方場地設(shè)施要求乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施提出改進(jìn)建議,甲方應(yīng)予以考慮并在合理范圍內(nèi)予以滿足。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān),乙方無需支付。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場地租賃、合同起草、雙方溝通協(xié)調(diào)等。3.4中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容、場地信息、課程內(nèi)容等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī),因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介傭金支付中介傭金按合同金額的一定比例支付,具體比例由雙方協(xié)商確定。3.7中介傭金支付時間中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.8中介傭金支付方式中介傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬信息如下:[轉(zhuǎn)賬賬戶信息]3.9中介傭金退還若合同因故解除或終止,中介傭金按實際服務(wù)天數(shù)退還。3.10中介傭金爭議解決中介傭金爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖2.附件二:健身課程清單3.附件三:其他相關(guān)文件(如場地設(shè)施清單、課程教學(xué)大綱等)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:a.未按時支付租金;b.未按約定進(jìn)行場地設(shè)施維護(hù);c.干擾乙方正常經(jīng)營;d.未履行保密義務(wù)。乙方違約行為:a.未按時支付租金;b.未按約定使用場地;c.未履行保密義務(wù);d.未按約定提供課程。雙方違約行為:a.未按約定變更合同內(nèi)容;b.未按約定解除合同。2.違約認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.合同:是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密義務(wù):是指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)對方同意不得泄露。4.爭議解決:是指合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付不及時。解決辦法:明確租金支付時間,設(shè)置逾期支付違約金;可設(shè)立定期對賬機(jī)制,確保雙方賬目清晰。2.問題:場地使用不符合約定。解決辦法:設(shè)立場地使用監(jiān)督機(jī)制,定期檢查場地使用情況;對違規(guī)使用行為進(jìn)行警告或終止合同。3.問題:課程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:設(shè)立課程質(zhì)量評估機(jī)制,對課程進(jìn)行定期評估;對不合格課程進(jìn)行整改或更換。4.問題:保密信息泄露。解決辦法:加強保密意識教育,制定保密措施;對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景:1.健身房場地租賃。2.健身課程合作。3.第三方中介參與。4.合同履行過程中的糾紛解決。全文完。2024年健身房場地租賃及健身課程合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方:(如有,請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景:2.2目的:本合同旨在明確甲方、乙方在健身房場地租賃及健身課程合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等,確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.健身房場地:指甲方擁有的可供乙方租賃的場地,包括但不限于健身器材區(qū)、休息區(qū)、淋浴間等;2.健身課程:指乙方在租賃場地內(nèi)開展的各類健身項目,包括但不限于瑜伽、普拉提、動感單車、搏擊等;3.合作期限:指本合同約定的乙方租賃甲方健身房場地的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.租賃:指乙方支付租金,甲方將健身房場地提供給乙方使用;2.合作:指甲方與乙方在健身房場地租賃及健身課程開展過程中的合作關(guān)系;3.履行:指雙方按照本合同約定,完成各自權(quán)利、義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;2.甲方應(yīng)保證健身房場地符合租賃要求,確保乙方正常開展健身課程;3.甲方應(yīng)配合乙方在健身房場地內(nèi)開展宣傳、推廣活動;4.甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi),不得將健身房場地租賃給第三方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):1.乙方有權(quán)在合同約定的合作期限內(nèi),使用健身房場地開展健身課程;2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并按時繳納;3.乙方應(yīng)遵守健身房場地的管理規(guī)定,愛護(hù)場地設(shè)施;4.乙方應(yīng)保證所開展的健身課程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);5.乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi),不得將健身房場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、履行條件5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為____年。5.2合同履行地點:甲方提供的健身房場地地址:__________5.3合同履行方式:1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,甲方應(yīng)在收到租金后,向乙方提供健身房場地;2.雙方應(yīng)按照本合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:1.本合同約定的合作期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致,解除本合同;3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序:1.任何一方要求終止本合同時,應(yīng)提前____個月書面通知對方;2.雙方應(yīng)在收到終止通知后,按照本合同約定,辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)將健身房場地交還甲方,并結(jié)清剩余租金;2.雙方應(yīng)按照本合同約定,處理因終止而產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:1.租金:乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金包括但不限于場地使用費、公共設(shè)施使用費等;2.保證金:乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金,金額為____元,作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保;3.水電費:乙方在使用健身房場地期間產(chǎn)生的所有水電費,由乙方自行承擔(dān);4.維修費:因乙方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞,乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用;5.其他費用:雙方約定的其他費用。7.2支付方式:1.銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金、保證金等費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶;2.現(xiàn)金支付:在特殊情況下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方也可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間:1.租金:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金;2.保證金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金;3.其他費用:雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款:1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金;2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況,調(diào)整租金或其他費用標(biāo)準(zhǔn);3.雙方約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.若甲方未按合同約定提供健身房場地,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;2.若甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費用,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;2.若乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;3.若乙方未按照合同約定使用健身房場地,造成場地設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式:1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金;2.因違約造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.甲方商業(yè)秘密:包括但不限于甲方經(jīng)營策略、技術(shù)秘密、客戶信息等;2.乙方商業(yè)秘密:包括但不限于乙方經(jīng)營策略、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限:本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式:1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;2.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等;2.社會事件:如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等;3.疫情:如傳染病爆發(fā)、疫情封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件的一方,應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料;2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題;3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例:1.新冠病毒疫情;2.地震;3.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:若協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同;2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,允許乙方將本合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.乙方未履行本合同約定的付款義務(wù);2.乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密;3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對健身房場地的所有權(quán);2.乙方保留對其開展健身課程的專有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留:1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將健身房場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方;2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得在健身房場地內(nèi)開展與健身課程無關(guān)的活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:1.任何對本合同的修改和補充,均需以書面形式進(jìn)行;2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力:1.本合同的修改和補充,與本合同具有同等法律效力;2.未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:1.雙方應(yīng)相互配合,確保健身房場地正常運營;2.雙方應(yīng)共同維護(hù)健身房場地的設(shè)施和環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)定期召開會議,討論合作事宜;2.雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性:本合同為本合同的完整和獨立文件,任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款:本合同簽訂后,任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):簽字:__________日期:____年____月____日蓋章:__________乙方(承租方):簽字:__________日期:____年____月____日蓋章:__________見證人:簽字:__________日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.健身房場地租賃及健身課程合作合同副本;2.甲方健身房場地平面圖;3.健身房場地設(shè)施清單;4.租金支付憑證;5.保證金收據(jù);6.不可抗力事件證明材料;7.爭議解決相關(guān)文件;8.其他雙方約定的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定提供健身房場地:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違反保密條款:認(rèn)定甲方違約,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按合同約定支付租金、保證金或其他費用:認(rèn)定乙方違約,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違反保密條款:認(rèn)定乙方違約,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定
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