2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限2.租賃空間描述2.1租賃空間地址及面積2.2租賃空間內(nèi)部布局及設(shè)施2.3租賃空間配套設(shè)施及服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付及押金要求3.3逾期支付及滯納金4.租賃費用及稅費4.1水電費及其他公共事業(yè)費用4.2稅費承擔(dān)4.3費用調(diào)整機制5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1租賃空間平面圖8.2設(shè)施設(shè)備清單8.3其他附件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂程序9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件清單12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他附件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜補充協(xié)議14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]1.1.5乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]1.1.6乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年[月]日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自2025年[月]日起至[月]年[月]日止2.租賃空間描述2.1租賃空間地址及面積2.1.1租賃空間地址：[具體地址]2.1.2租賃空間面積：[具體面積]平方米2.2租賃空間內(nèi)部布局及設(shè)施2.2.1內(nèi)部布局：[詳細(xì)描述內(nèi)部布局，如辦公室、會議室、休息區(qū)等]2.2.2設(shè)施清單：2.2.2.1辦公桌椅2.2.2.2電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.2.2.3復(fù)印機、打印機2.2.2.4空調(diào)、消防設(shè)施2.2.2.5其他設(shè)施2.3租賃空間配套設(shè)施及服務(wù)2.3.1配套設(shè)施：[描述配套設(shè)施，如停車位、食堂、健身房等]2.3.2服務(wù)內(nèi)容：[描述提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月人民幣[金額]元3.1.2支付周期：每月[具體日期]前3.2首付及押金要求3.2.1首付：租賃金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元3.2.2押金：人民幣[金額]元3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付：超過支付期限未支付租金的，乙方應(yīng)支付每日千分之[百分比]%的滯納金4.租賃費用及稅費4.1水電費及其他公共事業(yè)費用4.1.1水電費：由乙方自行承擔(dān)，每月按實際使用量結(jié)算4.1.2其他公共事業(yè)費用：由乙方承擔(dān)，每月按實際使用量結(jié)算4.2稅費承擔(dān)4.2.1稅費：由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)稅法規(guī)定依法納稅4.3費用調(diào)整機制4.3.1調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如市場租金波動等]4.3.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式，如按年度或季度調(diào)整]5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.1.1任何一方提出合同變更，需書面通知對方5.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.2合同解除條件5.2.1甲方單方面解除合同的條件：[具體條件]5.2.2乙方單方面解除合同的條件：[具體條件]5.3合同解除程序5.3.1提出解除方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方5.3.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定提供租賃空間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1.2甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.3.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.2.2仲裁機構(gòu)地址：[具體地址]8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定進行仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同附件9.1租賃空間平面圖9.1.1[附件名稱]：租賃空間平面圖9.1.2[附件編號]：[具體編號]9.2設(shè)施設(shè)備清單9.2.1[附件名稱]：設(shè)施設(shè)備清單9.2.2[附件編號]：[具體編號]9.3其他附件9.3.1[附件名稱]：[具體附件名稱]9.3.2[附件編號]：[具體編號]10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.1.1雙方代表簽署合同文本10.1.2合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章10.2.2合同簽訂日期符合合同約定10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止程序11.2.1提出解除或終止方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定解除或終止后的處理事宜11.3合同終止日期11.3.1合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式12.1.2口頭通知：在緊急情況下，可通過電話等方式，但應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)至合同約定的地址12.3.2送達(dá)至合同雙方指定的代理人或代表13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，可提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁13.2合同未盡事宜補充協(xié)議13.2.1如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同簽訂地14.3.1本合同簽訂地為[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。8.2第三方介入范圍8.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)、項目監(jiān)理等。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并取得對方的同意。8.3.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額等信息。8.4第三方責(zé)任8.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。8.4.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，確保其服務(wù)符合合同要求。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。8.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定，并在合同附件中予以列明。8.5.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的賠償責(zé)任總額。8.6第三方責(zé)任承擔(dān)8.6.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。8.6.2如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6.3甲方或乙方因第三方違約行為遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。8.7.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照其協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。9.甲方增加條款9.1甲方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方定期提交工作匯報。9.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對第三方的服務(wù)進行調(diào)整或終止。10.乙方增加條款10.1乙方同意甲方引入第三方，并積極配合第三方的服務(wù)。10.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的工作情況和評估報告。10.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并確保其符合合同要求。11.合同修改11.1本合同如因第三方介入需要進行修改，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同任何條款的修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃空間的具體位置、面積、功能區(qū)劃分等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃空間的范圍和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。4.首付及押金收據(jù)要求：清晰標(biāo)注支付日期、金額、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明首付及押金已支付。5.租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付日期、金額、收款人等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已變更。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已解除。8.爭議解決裁決書要求：明確爭議解決機構(gòu)、裁決結(jié)果、執(zhí)行日期等信息。說明：此裁決書作為合同附件，用于證明爭議已解決。9.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此部分用于補充其他必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃空間。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲搬遷所造成的損失。乙方未在合同約定的日期前支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時收到租金。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦公。第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因網(wǎng)絡(luò)故障造成的損失。全文完。2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同有效期二、租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃設(shè)施設(shè)備2.3租賃空間布局三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則五、租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法六、物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費調(diào)整七、使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任八、維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.2合同簽訂時間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]二、租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述：[詳細(xì)描述租賃場地的大小、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]2.2租賃設(shè)施設(shè)備：[列出租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等]2.3租賃空間布局：[描述租賃空間的布局圖，包括房間分布、隔斷情況等]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[起始日期]3.2租賃終止日期：2025年[終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：[如需續(xù)約，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，續(xù)約條款與原合同一致或協(xié)商調(diào)整]四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/月4.2租金支付方式：[具體說明租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付罰則：[如逾期支付，每日應(yīng)向出租方支付[金額]元的滯納金]五、租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[說明租金調(diào)整的具體條件，如市場行情變化、通貨膨脹等]5.2調(diào)整頻率：[說明租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整計算方法：[說明租金調(diào)整的計算方法，如根據(jù)市場行情指數(shù)調(diào)整]六、物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出物業(yè)管理費包含的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等]6.2物業(yè)管理費支付方式：[具體說明物業(yè)管理費的支付方式，如與租金同期支付]6.3物業(yè)管理費調(diào)整：[說明物業(yè)管理費的調(diào)整條件和方法]七、使用規(guī)則7.1使用范圍：[明確租賃方可以使用租賃空間進行的活動范圍]7.2使用限制：[列出租賃方不得在租賃空間內(nèi)進行的活動，如禁止存放易燃易爆物品等]7.3使用責(zé)任：[明確租賃方在使用過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保持租賃空間整潔、遵守相關(guān)法律法規(guī)等]八、維修保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)日常使用中的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但非人為損壞或正常磨損除外。8.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃空間主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，以及因出租方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞。8.3維修費用承擔(dān)：日常維修費用由租賃方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金。如租賃方擅自改變租賃空間用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時提供租賃空間或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金。如出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付賠償金。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為及對對方造成的損失確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理剩余租金及物業(yè)管理費。十二、合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止后果：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施設(shè)備完好地移交給出租方。十三、合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議十四、其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃空間進行日常管理和維護，包括但不限于安排物業(yè)管理、制定使用規(guī)則等。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)甲方有權(quán)決定租賃空間的使用方式和用途，租賃方需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買租賃方持有的租賃空間相關(guān)權(quán)益。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃方的使用行為進行監(jiān)督，確保租賃空間的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃空間的使用方式和用途，甲方需尊重乙方的自主權(quán)。2.2乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃空間進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃空間相鄰的辦公空間。2.4乙方隱私權(quán)乙方有權(quán)要求甲方保護其商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介方提供的服務(wù)費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介協(xié)調(diào)中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。3.5中介變更如中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.6中介解除如中介方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。3.7中介賠償如中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。3.8中介解除合同后的責(zé)任中介合同解除后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理剩余事宜，包括但不限于合同終止后的清算、資產(chǎn)移交等。3.9中介合同爭議解決中介合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.甲方和乙方身份證明文件5.甲方和乙方簽字蓋章的合同副本6.中介合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或物業(yè)管理費。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證或租賃方書面確認(rèn)。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃空間用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、租賃方書面聲明或甲方通知。3.違約行為：出租方未按時提供租賃空間或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：通過租賃方書面通知、現(xiàn)場檢查或甲方提供的證明文件。4.違約行為：甲方擅自解除合同。認(rèn)定：通過甲方書面通知或租賃方提供的證明文件。5.違約行為：乙方擅自解除合同。認(rèn)定：通過乙方書面通知或甲方提供的證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄權(quán)：指法院對案件進行審判的權(quán)力范圍。5.簽字蓋章：指當(dāng)事人對合同文本進行簽署并加蓋公章或合同專用章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，具體由雙方協(xié)商確定。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進行，必要時可尋求法律援助。4.問題：中介費用爭議。解決辦法：按照中介合同約定解決，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.智能辦公空間租賃。2.企業(yè)辦公場所租賃。3.創(chuàng)業(yè)空間租賃。4.臨時辦公場所租賃。5.專業(yè)辦公設(shè)施租賃。全文完。2025年度智能辦公空間租賃服務(wù)合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能辦公空間出租給乙方使用，乙方同意支付租金及相關(guān)費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供智能辦公空間所產(chǎn)生的成本。（2）物業(yè)服務(wù)費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于支付物業(yè)管理、安保、清潔等費用。（3）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于保證乙方遵守合同約定，按時支付租金及物業(yè)服務(wù)費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金、物業(yè)服務(wù)費及押金。（2）甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備完好，符合使用要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用智能辦公空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用智能辦公空間，享受甲方提供的各項服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費及押金。（3）乙方應(yīng)愛護智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得干擾他人正常使用智能辦公空間。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點智能辦公空間的地址為：（請?zhí)顚懼悄苻k公空間地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費及押金；甲方應(yīng)按照本合同約定，提供智能辦公空間及各項服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請；（2）合同終止時，乙方應(yīng)將智能辦公空間交還給甲方，并支付完畢所有費用；（3）甲方應(yīng)在合同終止后，退還乙方剩余押金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不得再使用智能辦公空間；（2）合同終止后，甲方不再承擔(dān)因乙方使用智能辦公空間而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)智能辦公空間的面積、設(shè)施及服務(wù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的租金金額。（2）物業(yè)服務(wù)費：包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、水電等費用。（3）押金：為保證乙方遵守合同約定，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金、物業(yè)服務(wù)費及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)場支付現(xiàn)金，但需有甲方工作人員在場見證。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃月份的一個工作日支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月第一個工作日支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、物業(yè)服務(wù)費及押金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付各項費用時，確保金額準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金、物業(yè)服務(wù)費及押金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方使用智能辦公空間；（3）追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計算；（2）賠償損失：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限予以順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、禁令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）與本合同相關(guān)的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用智能辦公空間過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能辦公空間進行維修、更新、改造等權(quán)利。（2）甲方有權(quán)對乙方在智能辦公空間內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護智能辦公空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備正常運行；（2）乙方應(yīng)遵守智能辦公空間的各項管理規(guī)定，協(xié)助甲方維護智能辦公空間的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能辦公空間設(shè)施清單2.乙方提供的設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)則及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單5.保密協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能辦公空間或相關(guān)服務(wù)。b.未按時收取租金、物業(yè)服務(wù)費或押金。c.擅自更改智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備。乙方違約：a.未按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費或押金。b.擅自拆改、損壞智能辦公空間的設(shè)施、設(shè)備。c.違反物業(yè)管理規(guī)則，干擾他人正常使用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定