2025版還建房項目配套設(shè)施投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版還建房項目配套設(shè)施投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.項目配套設(shè)施3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施具體內(nèi)容3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.投資方式4.1投資主體4.2投資方式4.3投資比例4.4投資期限5.投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3投資回報金額6.合作方式6.1合作期限6.2合作內(nèi)容6.3合作方式7.項目建設(shè)管理7.1建設(shè)單位7.2設(shè)計單位7.3施工單位7.4監(jiān)理單位8.項目資金管理8.1資金來源8.2資金撥付8.3資金使用8.4資金監(jiān)管9.項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險種類9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止后的處理14.4合同爭議管轄地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建設(shè)投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱還建房項目配套設(shè)施2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項目投資總額總投資額：10000萬元第三條項目配套設(shè)施3.1配套設(shè)施種類1.小區(qū)綠化2.小區(qū)道路3.小區(qū)照明4.小區(qū)排水5.小區(qū)安防3.2配套設(shè)施具體內(nèi)容1.小區(qū)綠化：綠化面積占總面積的40%，種植各類喬木、灌木、草坪等。2.小區(qū)道路：道路總面積8000平方米，包括主路、次路、人行道等。3.小區(qū)照明：小區(qū)內(nèi)安裝節(jié)能路燈，照明覆蓋率達(dá)到100%。4.小區(qū)排水：排水系統(tǒng)采用雨污分流，確保排水暢通。5.小區(qū)安防：設(shè)置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、巡邏隊等。3.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.綠化：按照國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.道路：按照城市道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.照明：按照國家照明標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.排水：按照城市排水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.安防：按照小區(qū)安防標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度1.綠化：開工日期2024年1月1日，竣工日期2024年6月30日。2.道路：開工日期2024年2月1日，竣工日期2024年8月31日。3.照明：開工日期2024年3月1日，竣工日期2024年9月30日。4.排水：開工日期2024年4月1日，竣工日期2024年10月31日。5.安防：開工日期2024年5月1日，竣工日期2024年11月30日。第四條投資方式4.1投資主體甲方負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施的投資建設(shè)。4.2投資方式甲方以自有資金進(jìn)行投資。4.3投資比例甲方投資比例為100%。4.4投資期限投資期限自合同簽訂之日起至項目配套設(shè)施建設(shè)完成之日止。第五條投資回報5.1投資回報方式甲方投資回報以物業(yè)收益為主。5.2投資回報期限投資回報期限自項目配套設(shè)施建設(shè)完成之日起計算，期限為20年。5.3投資回報金額甲方投資回報金額為總投資額的10%。第六條合作方式6.1合作期限合作期限自合同簽訂之日起計算，期限為20年。6.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施的投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施的運營管理。6.3合作方式甲方與乙方建立合作關(guān)系，共同投資建設(shè)并運營管理項目配套設(shè)施。第七條項目建設(shè)管理7.1建設(shè)單位甲方為項目建設(shè)單位。7.2設(shè)計單位建筑設(shè)計院。7.3施工單位建筑工程有限公司。7.4監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司。第八部分：項目資金管理8.1資金來源資金來源包括甲方自有資金和項目融資。8.2資金撥付資金撥付應(yīng)嚴(yán)格按照項目進(jìn)度和合同約定執(zhí)行，甲方應(yīng)在項目啟動前撥付首期資金，后續(xù)資金根據(jù)工程進(jìn)度分期撥付。8.3資金使用資金使用應(yīng)專款專用，嚴(yán)格按照合同約定的用途進(jìn)行，任何一方不得挪用、擠占或截留。8.4資金監(jiān)管雙方應(yīng)共同設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，定期對資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金安全。第九部分：項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險種類風(fēng)險種類包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、自然風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式風(fēng)險承擔(dān)方式為共同承擔(dān)，雙方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的風(fēng)險種類，按照合同約定的比例分擔(dān)風(fēng)險。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于保險、應(yīng)急預(yù)案等。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或雙方協(xié)商確定的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，爭議雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。第十一部分：合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、項目完成、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時付款、未按約定完成建設(shè)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行計算。第十三部分：合同生效與解除13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案。13.2合同解除條件合同解除條件同第十一條。13.3合同生效與解除程序合同生效與解除程序同第十一條。第十四部分：其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于項目配套設(shè)施詳細(xì)清單、資金使用計劃、風(fēng)險應(yīng)對措施等。14.2合同變更與補充合同變更與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于項目移交、債務(wù)清算等。14.4合同爭議管轄地合同爭議管轄地為合同簽訂地，即省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，參與項目配套設(shè)施投資、建設(shè)、運營管理等相關(guān)活動的獨立法人或其他組織。a.甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；b.甲乙雙方直接或間接控股的公司；c.甲乙雙方法定代表人或高級管理人員；d.項目建設(shè)過程中涉及的政府部門或事業(yè)單位。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的項目部分及合同約定進(jìn)行確定。a.第三方直接造成項目損失的賠償；b.第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失賠償；c.第三方因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致的甲乙雙方損失賠償。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a.依據(jù)合同約定，獲得項目配套設(shè)施投資、建設(shè)、運營管理等相關(guān)活動的參與資格；b.在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的管理權(quán)限和決策權(quán)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保項目配套設(shè)施的投資、建設(shè)、運營管理等工作順利進(jìn)行；b.遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保項目合規(guī)性；c.對因自身原因造成的項目損失承擔(dān)賠償責(zé)任；d.遵守合同約定的其他義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在項目投資、建設(shè)、運營管理過程中，應(yīng)服從甲方的總體安排和協(xié)調(diào)；b.第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況；c.第三方在項目過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在項目投資、建設(shè)、運營管理過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；b.第三方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，定期向乙方匯報項目進(jìn)展情況；c.第三方在項目過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.3第三方與其他參與方的劃分：b.第三方與其他參與方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；c.第三方在與其他參與方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。第五條第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)提交第三方資質(zhì)證明、履約能力證明等相關(guān)材料。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方材料后，共同對第三方進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入過程中，如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致。6.2第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露項目相關(guān)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2本合同未盡事宜，應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方介入的合同生效10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入活動自合同生效之日起開始執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目配套設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列明項目配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：附件應(yīng)與合同一致，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.資金使用計劃詳細(xì)規(guī)劃項目資金的使用情況，包括資金來源、使用時間、用途等。要求：附件應(yīng)包含資金使用的時間表和詳細(xì)的資金分配方案。3.風(fēng)險應(yīng)對措施列出可能面臨的風(fēng)險種類，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。要求：附件應(yīng)具體、可行，確保風(fēng)險得到有效控制。4.第三方資質(zhì)證明提供第三方參與項目的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：附件應(yīng)真實、有效，確保第三方具備參與項目的資格。5.第三方履約能力證明提供第三方參與項目的履約能力證明，如財務(wù)報表、業(yè)績證明等。要求：附件應(yīng)能夠證明第三方具備完成項目的能力。6.爭議解決機構(gòu)選擇協(xié)議明確爭議解決機構(gòu)的選擇，包括仲裁委員會或法院。要求：附件應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。7.合同變更與補充協(xié)議記錄合同變更或補充的內(nèi)容，確保各方對變更或補充的內(nèi)容達(dá)成一致。要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明變更或補充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時付款：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項。b.未按約定完成建設(shè)：乙方未按合同約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)。c.違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方在建設(shè)過程中違反合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。d.未履行保密義務(wù)：任何一方泄露項目相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時付款：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未付款項的1%。b.未按約定完成建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。c.違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重建不符合標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施。d.未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因泄露秘密造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為100萬元。b.乙方未按合同約定完成綠化工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償因綠化工程延誤造成的損失，損失金額為50萬元。c.乙方在建設(shè)過程中使用劣質(zhì)材料，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重建，修復(fù)費用為30萬元。d.甲方泄露項目商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失金額為20萬元。全文完。2024版還建房項目配套設(shè)施投資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞解釋1.3合同適用范圍2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.投資方與被投資方3.1投資方信息3.2被投資方信息3.3雙方關(guān)系4.投資內(nèi)容與范圍4.1投資內(nèi)容4.2投資范圍4.3投資方式5.投資金額5.1投資金額5.2投資期限5.3投資回報6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理組織6.3項目進(jìn)度控制6.4項目質(zhì)量保證7.配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施內(nèi)容7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.合同期限與生效8.1合同期限8.2合同生效條件8.3合同解除條件9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3清算責(zé)任14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語投資方：指在本合同中約定投入資金的一方。被投資方：指在本合同中約定接受投資并負(fù)責(zé)項目實施的一方。項目：指本合同約定的還建房項目配套設(shè)施投資。配套設(shè)施：指為還建房項目提供必要的生活、工作和休閑等設(shè)施。1.2專有名詞解釋還建房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，對原住房進(jìn)行拆除后重新建設(shè)的住房。配套設(shè)施投資：指為還建房項目提供必要設(shè)施的投資活動。1.3合同適用范圍本合同適用于投資方與被投資方之間關(guān)于還建房項目配套設(shè)施的投資活動。第二條項目概述2.1項目名稱本合同約定的項目名稱為：“2024版還建房項目配套設(shè)施投資”。2.2項目地點本項目建設(shè)地點位于：[具體地址]。2.3項目規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為：[具體規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]。2.4項目性質(zhì)本項目建設(shè)性質(zhì)為：[具體性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]。第三條投資方與被投資方3.1投資方信息投資方名稱：[投資方全稱]。投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]。3.2被投資方信息被投資方名稱：[被投資方全稱]。被投資方法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]。3.3雙方關(guān)系投資方與被投資方之間為合作關(guān)系，共同投資建設(shè)還建房項目配套設(shè)施。第四條投資內(nèi)容與范圍4.1投資內(nèi)容投資方同意投資人民幣[投資金額]元，用于還建房項目配套設(shè)施的建設(shè)。4.2投資范圍交通設(shè)施：道路、停車場等。公共服務(wù)設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、商場等。綠化景觀：公園、綠地等。4.3投資方式投資方通過資金注入的方式對被投資方進(jìn)行投資。第五條投資金額5.1投資金額投資方同意投資人民幣[投資金額]元。5.2投資期限投資期限為自合同生效之日起[投資期限]年。5.3投資回報[具體回報計算方式，如固定回報率、分紅等]。第六條項目實施與管理6.1項目實施計劃被投資方應(yīng)制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。6.2項目管理組織被投資方應(yīng)成立項目管理組織，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。6.3項目進(jìn)度控制被投資方應(yīng)按照項目實施計劃，嚴(yán)格控制項目進(jìn)度。6.4項目質(zhì)量保證被投資方應(yīng)確保項目配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七條配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施內(nèi)容交通設(shè)施：道路、停車場、人行道等。公共服務(wù)設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、商場、文化活動中心等。綠化景觀：公園、綠地、休閑廣場等。7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施的功能性和安全性。7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照項目實施計劃進(jìn)行，確保按時完成。第八條合同期限與生效8.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]年。8.2合同生效條件合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。8.3合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[合理期限]內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條付款方式與期限9.1付款方式[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。9.2付款期限投資方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付首期投資款。9.3逾期付款責(zé)任如投資方逾期付款，應(yīng)向被投資方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方未按合同約定履行付款義務(wù)；一方未按合同約定履行項目建設(shè)義務(wù)；一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法按期完成。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件雙方可經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[合理期限]內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。第十二條合同終止與清算12.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約而被解除。12.2合同清算程序清算項目剩余資金；清算項目相關(guān)文件的歸檔。第十三條其他條款13.1合同附件投資協(xié)議；項目實施計劃；付款計劃；爭議解決規(guī)則。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。14.2第三方介入方式中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)：對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題。施工服務(wù)：負(fù)責(zé)項目配套設(shè)施的具體施工建設(shè)。供應(yīng)商服務(wù)：提供項目所需的材料、設(shè)備等。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：按照合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保障項目質(zhì)量和安全；保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：[具體金額]元。第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定的服務(wù)費用；享有合同約定的其他權(quán)利。14.4.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；不得違反合同約定；不得違反國家法律法規(guī)。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。15.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)接受關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方按照合同約定為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方按照合同約定支付費用。第十六條第三方介入的合同條款16.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入合同的效力第三方介入合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式應(yīng)與本合同的爭議解決方式一致。17.2第三方介入爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)應(yīng)與本合同的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、投資期限、投資回報等具體條款。附件說明：投資協(xié)議是本合同的核心附件，明確了投資方的權(quán)益和責(zé)任。2.項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。附件說明：項目實施計劃是確保項目按期完成和質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要文件。3.付款計劃詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點、付款金額、付款方式等。附件說明：付款計劃是確保資金按時到位和項目順利推進(jìn)的保障。4.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、解決程序、適用法律等。附件說明：爭議解決規(guī)則是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入合同是明確第三方權(quán)利和義務(wù)的文件。6.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目完成情況、質(zhì)量檢測報告、驗收意見等。附件說明：項目驗收報告是項目完成的重要證明文件。7.項目變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。附件說明：項目變更記錄是項目實施過程中變更情況的真實記錄。8.項目清算報告詳細(xì)要求：包括清算過程、清算結(jié)果、清算意見等。附件說明：項目清算報告是項目終止后的清算結(jié)果文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付款項。被投資方未按合同約定完成項目建設(shè)。投資方未按合同約定提供資金。第三方未按合同約定提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)違約的嚴(yán)重程度確定，一般不超過合同金額的[具體比例]%。損失賠償應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定。3.示例說明示例一：投資方未按合同約定支付首期投資款，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例二：被投資方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)賠償投資方因延期造成的損失。全文完。2024版還建房項目配套設(shè)施投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目投資范圍3.1投資范圍概述3.2具體配套設(shè)施項目4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2投資支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.投資回報及收益分配5.1投資回報形式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.項目管理及監(jiān)督7.1項目管理機構(gòu)7.2監(jiān)督機制7.3項目管理職責(zé)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2具體約定事項14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景甲方在市區(qū)開發(fā)建設(shè)項目，根據(jù)項目規(guī)劃，需要配套建設(shè)一系列基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足居民生活需求。2.2項目目的本合同旨在明確甲方與乙方就還建房項目配套設(shè)施的投資事宜達(dá)成共識，確保項目順利進(jìn)行。3.項目投資范圍3.1投資范圍概述乙方將對甲方還建房項目中的配套設(shè)施進(jìn)行投資建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、供水、供電、排水、燃?xì)獾取?.2具體配套設(shè)施項目（1）道路：新建道路條，總長度公里。（2）綠化：綠化面積平方米，包括公共綠地、住宅小區(qū)綠地等。（3）供水：新建供水管道公里，供水能力立方米/日。（4）供電：新建供電線路公里，供電能力兆瓦。（5）排水：新建排水管道公里，排水能力立方米/日。（6）燃?xì)猓盒陆ㄈ細(xì)夤艿拦铮細(xì)夤?yīng)能力立方米/日。4.投資金額及支付方式4.1投資總額乙方投資總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2投資支付方式（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付合同總額的30%作為首付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度，甲方每月向乙方支付合同總額的20%作為進(jìn)度款。（3）尾款：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的50%作為尾款。5.投資回報及收益分配5.1投資回報形式乙方投資回報形式為甲方支付的投資回報，包括但不限于土地增值收益、項目運營收益等。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為8:2，即甲方占80%，乙方占20%。5.3收益分配時間收益分配時間為每年第一季度，甲方根據(jù)上一年度收益情況向乙方支付相應(yīng)比例的收益。6.合作期限及終止條件6.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項目投資相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同及保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，除非合同另有約定。9.2具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方擁有的土地、建筑物等不動產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方投資建設(shè)的配套設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，根據(jù)具體情況協(xié)商確定歸屬。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)合同執(zhí)行過程中的爭議，如需仲裁，應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2具體約定事項（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）項目投資協(xié)議；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目施工合同；（4）項目驗收報告。14.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加說明條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意參與本合同執(zhí)行或與本合同相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）承擔(dān)項目施工或管理；（3）提供融資或擔(dān)保；（4）提供物資供應(yīng)；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的介入方式。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲方、乙方提交書面申請，說明介入的具體內(nèi)容、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的風(fēng)險。16.2介入審批甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后15個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，審批結(jié)果以書面形式通知第三方。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行其義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定獲得項目信息；（3）第三方有權(quán)在介入過程中提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；（2）因第三方原因造成的甲方、乙方損失；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他責(zé)任。18.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中明確，如有爭議，以介入