2025版高端物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)區(qū)域與范圍3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保安人員配備3.2巡邏檢查要求3.3安全防范措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2合同終止條件5.3終止通知與程序6.違約責(zé)任與處理6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1服務(wù)設(shè)施與設(shè)備10.2報(bào)警系統(tǒng)與監(jiān)控10.3應(yīng)急預(yù)案與處理11.合同附件11.1附件一：保安人員名單11.2附件二：服務(wù)區(qū)域圖11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）24小時(shí)巡邏；（2）門(mén)衛(wèi)管理；（3）訪(fǎng)客登記；（4）車(chē)輛管理；（5）突發(fā)事件處理。2.2服務(wù)區(qū)域與范圍（1）甲方物業(yè)小區(qū)；（2）甲方物業(yè)小區(qū)周邊一定范圍；（3）甲方其他指定地點(diǎn)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保安人員配備乙方應(yīng)按照甲方要求，配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的保安人員，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2巡邏檢查要求乙方應(yīng)確保保安人員按規(guī)定路線(xiàn)和時(shí)間進(jìn)行巡邏，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域加強(qiáng)檢查，確保安全無(wú)隱患。3.3安全防范措施乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于：（1）制定和完善各項(xiàng)安全管理制度；（2）加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理，控制外來(lái)人員進(jìn)入；（3）加強(qiáng)車(chē)輛管理，防止無(wú)關(guān)車(chē)輛進(jìn)入；（4）定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好；（5）建立健全應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）保安人員工資；（2）裝備及制服費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票，在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每月____日之前支付上月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以改正；（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3終止通知與程序任何一方終止合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任與處理6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1服務(wù)設(shè)施與設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的保安服務(wù)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。10.2報(bào)警系統(tǒng)與監(jiān)控乙方應(yīng)確保報(bào)警系統(tǒng)與監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)處理報(bào)警信息。10.3應(yīng)急預(yù)案與處理雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。11.合同附件11.1附件一：保安人員名單11.1.1保安人員姓名11.1.2職務(wù)11.1.3聯(lián)系方式11.2附件二：服務(wù)區(qū)域圖11.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并對(duì)其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.合同解除與終止14.1合同解除在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)，并相互退還已支付的費(fèi)用。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行完畢，需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收或評(píng)估；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。15.3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.2第三方介入期限第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并確保不影響合同履行的進(jìn)度。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方合同的履行輔助者，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若第三方介入過(guò)程中涉及其他第三方，其責(zé)任劃分應(yīng)參照上述條款執(zhí)行。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件（1）合同目的達(dá)成；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定情形。19.2第三方介入合同終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細(xì)要求：包括保安人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、培訓(xùn)記錄、工作經(jīng)歷等。說(shuō)明：此名單用于甲方了解保安人員的配置情況，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：服務(wù)區(qū)域圖詳細(xì)要求：標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍、重要設(shè)施位置、巡邏路線(xiàn)等。說(shuō)明：服務(wù)區(qū)域圖是保安服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)，確保服務(wù)覆蓋全面。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如巡邏頻次、報(bào)警處理流程、門(mén)衛(wèi)管理制度等。說(shuō)明：此明細(xì)是評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：結(jié)算單是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同修改的法律文件。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的時(shí)間、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供保安服務(wù)；乙方提供的保安人員不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未妥善維護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間提供保安服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方提供的保安人員不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方更換保安人員，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方未妥善維護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的保安人員在工作期間疏忽，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高端物業(yè)保安服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)安全管理2.2室內(nèi)巡邏與門(mén)衛(wèi)管理2.3應(yīng)急處理與救援服務(wù)2.4保安人員配置與培訓(xùn)2.5物業(yè)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3人員配備要求3.4設(shè)備配置要求3.5安全防范措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4付款期限與違約責(zé)任5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同份數(shù)與效力10.4合同修改與補(bǔ)充11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效時(shí)間12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：人員配備方案13.4附件四：設(shè)備配置清單14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)”指本合同所指的住宅小區(qū)、辦公樓或商業(yè)綜合體等；1.1.2“保安服務(wù)”指本合同約定的物業(yè)安全管理、室內(nèi)巡邏與門(mén)衛(wèi)管理、應(yīng)急處理與救援服務(wù)、保安人員配置與培訓(xùn)以及物業(yè)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)等；1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的保安服務(wù)起始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間的期間；1.1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)安全管理2.1.1保障物業(yè)內(nèi)居民、業(yè)主及訪(fǎng)客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；2.1.2對(duì)進(jìn)入物業(yè)的人員和車(chē)輛進(jìn)行登記、審查和引導(dǎo)；2.1.3監(jiān)控設(shè)備的使用和維護(hù)，確保監(jiān)控效果；2.2室內(nèi)巡邏與門(mén)衛(wèi)管理2.2.1定期進(jìn)行室內(nèi)巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理；2.2.2管理好物業(yè)大門(mén)、出入口，確保出入人員及車(chē)輛的安全；2.3應(yīng)急處理與救援服務(wù)2.3.1處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等；2.3.2及時(shí)聯(lián)系消防、公安等相關(guān)部門(mén)，確保及時(shí)救援；2.4保安人員配置與培訓(xùn)2.4.1按照規(guī)定配備足夠的保安人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2.4.2定期對(duì)保安人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；2.5物業(yè)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)2.5.1維護(hù)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；2.5.2定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并處理。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.2保安人員需熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備應(yīng)急處置能力；3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.2.1對(duì)緊急情況，保安人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3.2.2對(duì)一般情況，保安人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3.3人員配備要求3.3.1根據(jù)物業(yè)規(guī)模和實(shí)際情況，配備相應(yīng)數(shù)量的保安人員；3.3.2保安人員需持有相關(guān)資格證書(shū)；3.4設(shè)備配置要求3.4.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定配置必要的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等；3.4.2設(shè)備需定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；3.5安全防范措施3.5.1制定完善的安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生；3.5.2對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和設(shè)施加強(qiáng)巡邏和監(jiān)控。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，根據(jù)物業(yè)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容確定；4.1.2費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等；4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方賬戶(hù)；4.2.2乙方收到費(fèi)用后，出具相應(yīng)發(fā)票；4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或物價(jià)上漲，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用；4.3.2調(diào)整后的費(fèi)用自調(diào)整之日起生效；4.4付款期限與違約責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金；4.4.2違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.1.2保安服務(wù)起始時(shí)間為合同生效之日起；5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1本合同服務(wù)期限為一年；5.2.2合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；5.3.2延長(zhǎng)后的服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用；6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)；7.1.3雙方違反本合同約定的其他違約情形；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算；7.2.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；7.2.3雙方違反本合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組織審理；8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)作出書(shū)面裁決，裁決為終局裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)，并采取必要的措施；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.2.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)；10.3合同份數(shù)與效力10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.4合同修改與補(bǔ)充10.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.4.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同簽署11.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自簽署之日起生效；11.1.2合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院12.2.1本合同簽訂地為合同履行地；12.2.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1詳細(xì)列明保安服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求；13.1.2包括但不限于物業(yè)安全管理、室內(nèi)巡邏、應(yīng)急處理等；13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及調(diào)整機(jī)制；13.3附件三：人員配備方案13.3.1詳細(xì)說(shuō)明保安人員的配置、培訓(xùn)及考核方案；13.4附件四：設(shè)備配置清單13.4.1列明監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等設(shè)施的配置清單及維護(hù)保養(yǎng)要求。第十四條合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署主體14.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]14.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]14.2簽署時(shí)間14.2.1[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)14.3.1[簽署地點(diǎn)]14.4見(jiàn)證人14.4.1[見(jiàn)證人姓名]14.4.2[見(jiàn)證人單位]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與決策的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體條件和程序。16.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選定合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)要求、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，但不得影響甲乙雙方的合同權(quán)益。17.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，確保中立立場(chǎng)。18.第三方介入與其他各方的劃分18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通與協(xié)作，共同確保合同履行。18.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交第三方介入或仲裁機(jī)構(gòu)解決。18.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況確定。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括介入原因、介入時(shí)間、介入范圍等。19.2如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿(mǎn)足合同要求。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。20.明確第三方的責(zé)任限額20.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合作協(xié)議確定，并在合同中明確。20.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方介入期間，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可提交第三方介入或仲裁機(jī)構(gòu)解決。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明保安服務(wù)的具體內(nèi)容，包