免租金醫(yī)院租賃合同

免租金醫(yī)院租賃合同合同編號(hào)：__________免租金醫(yī)院租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃物業(yè)（包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方提供的租賃物業(yè)的期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條免租金及租金支付2.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，免收乙方租金。2.2乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條租賃用途第四條維修責(zé)任4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2乙方不得以任何理由，要求甲方為其辦理保險(xiǎn)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。6.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方提供的租賃物業(yè)，應(yīng)提前__個(gè)月書面申請(qǐng)甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)加收滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2.租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)加收滯納金。3.甲乙雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方同意出租給乙方使用的房屋、土地、附屬設(shè)施等。4.租賃用途：指乙方租賃租賃物業(yè)所從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方改變租賃用途，未征得甲方同意：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原租賃用途，或者解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方逾期支付費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，并加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物業(yè)及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查明原因，責(zé)任方負(fù)責(zé)維修；如雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方提供的房產(chǎn)，用于從事特定業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.甲乙雙方希望明