藝術展覽空間租賃合同

藝術展覽空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃的展覽空間位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的展覽空間僅限于進行藝術展覽及相關活動，不得從事其他任何形式的經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供展覽空間的正常使用權，并負責展覽空間的維護、保養(yǎng)及安全。第四條展覽活動的規(guī)定4.1乙方應在租賃期內辦理展覽活動的相關手續(xù)，并按照甲方提供的展覽空間進行布展。4.2乙方應對其在展覽活動中產生的廢棄物、垃圾等進行妥善處理，不得影響展覽空間的正常使用。4.3乙方不得擅自改變展覽空間的結構、設施，如造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條保險及安全5.1乙方應按照甲方的要求辦理展覽活動期間的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2乙方應確保展覽活動期間的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡、財產損失的，由乙方承擔全部責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同的內容及條款，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.展覽空間所有權證明文件4.保險單復印件5.展覽活動相關手續(xù)文件6.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變展覽空間結構、設施：指乙方在租賃期內，未經甲方同意，對展覽空間進行結構性改造或移除、更換設施。3.乙方未辦理展覽活動相關手續(xù)：指乙方在租賃期內未按照國家相關規(guī)定辦理展覽活動的相關手續(xù)。4.乙方未確保展覽活動期間的安全：指乙方在展覽活動期間，未能采取必要的安全措施，導致人員傷亡、財產損失。5.甲方未提供正常使用的展覽空間：指甲方在租賃期內，未能按照約定提供可正常使用的展覽空間，影響乙方租賃目的的實現。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽空間合法所有權并有權將其出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方展覽空間進行藝術展覽的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方展覽空間的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的展覽空間租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。6.保險：指乙方為展覽活動期間的安全購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方遵守合同約定，逾期未付的，可以催告乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變展覽空間：甲方可以要求乙方恢復展覽空間原狀或賠償損失。3.乙方未辦理展覽活動相關手續(xù)：甲方可以提醒乙方按照國家相關規(guī)定辦理手續(xù)，如乙方不辦理，甲方有權解除合同。4.乙方未確保展覽活動期間的安全：甲方可以要求乙方采取必要的安全措施，如乙方不采取，甲方有權解除合同。5.甲方未提供正常使用的展覽空間：甲方應承擔相應的違約責任，如